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上海百套房产,突然集中抛售!最新进展


上海浦东“百套房产抛售”一事有了新进展。南都记者注意到,12月14日,上海世茂集团旗下的世茂房地产发布公告,称终止近百套房源销售,将主动联系客户解除房屋买卖合同,引发关注。
此前报道↓↓
百套房产抛售引关注!“那天3万人涌进小区,还有网红来打卡……”

14日晚,该公司公告中的咨询电话拨打后显示关机。当晚,世茂股份公告称,收到上交所问询函,要求对出售旗下物业公司、财务指标以及舆情对世茂股份及控股股东债务事项等的关注,做出说明。

据南都此前报道,今年10月15日,“神秘房叔抛售93套房产”的消息走红网络,位于上海浦东新区陆家嘴附近的浦城小区,突然放出近百套房源,并因小户型、总价低且免收二手中介费,大量看房客涌入。南都记者现场探访获悉,这批实际由世茂集团出售的近百套房源短时间内售罄,负责销售的第三方公司曾向南都记者表示,“公司筛选客户资质,要求付全款。资金不能即时到位就会清退。”


时隔近两个月,有关上述房源无法网签过户、买房者维权的消息再次引发关注。

据上海电视台报道,购房者报料称付了全款后未能过户,“世茂集团一直拖着不网签”。此外,购房者此前签署的知情同意书显示,这批抛售房源在2020年1月21日抵押给陆家嘴国际信托有限公司,抵押期限为2年,要求购房者确认知晓该信息,了解并承担存在的风险。

12月14日,上海世茂集团旗下的世茂房地产发布公告,称终止上述近百套房源销售,启动善后程序,“世茂上海房地产有限公司持有的上海浦城路580弄小区110套房屋于2021年10月开始销售,随即网上出现各种传言,并影响到后续流程,让公司感到非常难过和痛心。经多方沟通后,不得不停止上述房源销售,并将启动善后程序,为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。”14日晚,南都记者多次联系公告中的咨询电话,显示忙线、关机。

当晚,上交所发布了关于世茂股份向关联方转让资产相关事项的问询函。《问询函》提到要求说明物管业务相关公司、资产、负债和业务,出售给关联方的必要性,说明本次交易是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益,是否损害上市公司利益和中小股东合法权益。

《问询函》还提到,近期舆情对世茂股份及控股股东债务事项较为关注,请世茂股份自查是否存在应披露未披露的事项,审慎评估相关债务对上市公司的影响,并依规履行信息披露义务。

南都记者注意到,12月14日,世茂系股市集体下跌。截至收盘,世茂集团下跌19.92%。就在一天前,世茂集团刚宣布对总部架构调整。

南方都市报(nddaily)、N视频报道
南都记者 黄驰波

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