WeChat ID foshanleju Intro 关注【佛山乐居】（原佛山新浪房产），这里是行业大佬、专家学者、房企商家、买房置业等群体的舆论集中营。 哇！哇！哇！ 6月佛山土地市场将异常热闹！ 　　5月亲仁路地块引发热抢之后， 6月祖庙又有地块挂牌啦！ 就在地铁朝安站旁！ △祖庙地块出让位置示意图 位置：地处朝安路西侧、规划新风路北侧 面积：1.48万㎡ 起拍价：40332万 限制价：64845万元 起拍楼面价：7775元/㎡ 限制楼面价：12500元/㎡ 竞拍时间：6月28日  15:00 现场竞拍 竞拍方式：竞价+竞配建+竞自持+摇号 　　近日，乐居编辑获悉，位于地铁1号线朝安站附近一宗逾1.48万㎡商住地将于6月28日进行现场拍卖，地块起拍价40332万，起拍楼面价约7775元/㎡。 拍地规则   该地块将沿用5月亲仁路地块的竞拍方式，即竞价+竞配建+竞自持+摇号的方式进行。地块最高限制地价64845万元，折合楼面价约12500元/平，人才住房最高1.04万平，自持面积最高2.8万平。 地块周边   据了解，宗地地处朝安路西侧、规划新风路北侧，位于祖庙行政服务中心斜对面。地块附近除了有佛山市第十中学、佛山环市东小学、祖庙养老院、邮政储蓄银行、交行、工行等成熟的生活配套外，地块相距佛山地铁一号线的朝安站不过300米不到的距离，可通过地铁快速到达广州、顺德等区域。 地块大致位置示意图   目前，由于柠檬时代、时代云图等多个楼盘陆续售 罄，地块周边在售新盘并不多。其中，位于文华北路197号的普君新城华府在售78-143平米三四房，楼高32层，2梯4户设计，毛坯均价约18000-19000元/平米，带装修均价约19000-20000元/平米；而位于兆祥路北侧的碧桂园曼哈顿则于4月底刚刚开放城市展厅，预计未来将主推公寓产品。 出让要求   根据出让文件显示，此次出让的地块总占地面积14821.63㎡，为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，总计容建筑面积51876㎡，兼容的商业商务娱乐类计容建面不超过10375㎡，车库建面18823㎡，建筑总高度不得超过175米。 百度地图全景显示的地块现状   按照规划，地块竞得人除了须设置长者服务站、老年活动中心、物业管理用房、居民健身设施等公共配套设施外，还须在地块的西南侧提供不少于10475.94㎡的专有建筑面积的住宅物业及相关配套地下产权车位（非人防）10个，供禅城区国土城建和水务局购买，用于对拆迁户进行回迁安置。   根据《住宅物业安置回购要求明细表》显示，竞得者须提供40-120㎡的合计127套房用于回购，其中81套的回购价格为7000元/㎡，而另外46套的回购价格为10735元/㎡，车位价格15万/个。 住宅物业安置回购要求总表 竞猜投票 6月拍地预告 6月佛山土地市场将异常热闹！ 禅城祖庙、奇槎，桂城平洲， 顺德大良、伦教，三水北江新区、芦苞 均有地块出让，而且，块块都是靓地！ ☞6月1日、12日：大良三地块  ☞6月6日：桂城平洲地块  ☞6月7日、14日：禅城奇槎两地块  ☞6月14、15日：三水北江新区两地块     ☞6月19日：伦教两地块  ☞6月21日：三水芦苞地块  还没加入乐居直播群？ 想坐山观虎斗？ 想看业内人士、大咖怎么说？ 想看全程详细土地直播？ 扫描下列二维码或添加好友【fsgoufang】 私聊“拍地”，即可加入群聊 >①我 们 地 产 人 不 谈 恋 爱 >③广佛同城已经out了！广佛“超级城市”联手建设三大神器 >④扒开佛山西站N大疑团！下个月真的能通车？ >⑤为 什 么 越 买 房 越 有 钱 ？ 点击“阅读原文” 佛山5、6月土地拍卖专题 Reward 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 Scan QR Code via WeChat to follow Official Account