容桂这条村要发达了！5.6亿起转让商住地，与广州仅一桥之隔
顺德村民真是让人
羡！慕！嫉！妒！狠！啊！
继乐从、北滘之后
容桂这条村也要发达了！
挂出最低5.6亿商住地转让
高黎村民很快就有钱分啦！
地块详情
位置：容桂街道外环路以东、新宝东路以北
面积：6.25万㎡
起拍总价：56264万元
最高限价：171656万元
起拍楼面价：3600元/㎡
限制楼面价：11000元/㎡
竞拍时间：7月26日 上午10:00 现场竞拍
竞拍方式：限地价+竞配建
近日，顺德区公共资源交易中心发布一则公告：容桂街道高黎股份合作社拟于7月26日转让一宗商住地，该地块占地约6.25万㎡，起拍价56264万元，起拍楼面价约3600元/㎡。
该地块采取“限地价+竞配建无偿移交高黎股份社物业面积”竞拍方式，设置最高限价171656万元，折合楼面价约11000元/㎡；若超出最高限价将转入竞配建环节，须把配建物业产权无偿转移给股份合作社。
顺德容桂地块位置图（制图：刘艳君）
地块位置：
地处顺德东部新城 与广州仅一桥之隔
本次出让地块位于容桂街道外环路以东、新宝东路以北，占地62514.85㎡，容积率>1.0且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。周边有金域天下、美的御海东郡、碧桂园凤凰湾、东逸湾等大型成熟楼盘，一手房均价14000元/㎡，二手房均价9000元/㎡。该区域内有中法艺术公园、高黎小学、高黎幼儿园、广东实验中学顺德学校、高黎市场等，地块东侧还规划建设一所中学，生活配套逐渐完善。
近年来，容桂东部片区与大良东部、伦教东南部一同纳入顺德东部新城规划，面积约220平方公里，是顺德经济实力较强的区域之一，由于地处珠江新岸城市走廊中部，具有区域优势。地块紧邻规划中的南顺大桥，未来与广州番禺仅一桥之隔，快速通往南沙自贸区。南顺大桥计划在今年内动工，最快2019年建成通车。
拍地规则：
限地价+竞配建
本宗地起拍总价56264万元，加价幅度最低500万元/次，最高限制地价为171656万元。当土地竞买价格超过最高限制地价时，转入竞配建无偿移交高黎股份社物业面积，以0㎡起步，竞价阶梯为最低300㎡/次，先竞商业用途物业。当竞配建面积超过最高限制配建面积62420㎡时，转入竞配建住宅用途面积。
出让文件规定，竞得人竞买时承诺的配建物业须在交地之日起3年内建成并通过验收，于竣工验收后180天内办理不动产权登记，将产权无偿转移给高黎股份社，并由竞得人承担相关税费和手续费。配建物业的园林景观、室内装饰、公共配套(含外立面)的设计风格及装修标准必须与本项目中对外销售的物业一致，不得利用设计降低建设质量和标准。
回顾：
顺德北滘水口村每股分红60多万!
4月17日
金辉集团首入珠三角，
以总价119689万元
+
提留物业返租500元/平/月
成功夺得北滘水口村4.35万㎡商住地【回顾】
▼
北滘地块航拍图（摄影：王孜硕 制图：何颖欣）
6月9日，
北滘水口村民分红纷纷到账，
每股407615.87元，
加上之前200132.24元的征地款，
分红高达60多万/股！
这，还没算上8年的高价“返租”！
▲图来源网友
回顾：
金辉13517元/㎡抢走容桂江景地块
继4月17日北滘水口村地块首次露脸佛山之后，
4月20日，
金辉集团再次出手了！
楼面价13517元/㎡
容桂要直奔2万的节奏！
4月20日下午，经过1个多小时的竞拍，金辉集团最终以18.85亿的总价竞得位于德胜河南岸一宗3.98万㎡的商住地，折合楼面价13517元/㎡，刷新容桂最高纪录。【
地块景观真系好靓▲
看来，容桂真的应该改名叫“容贵”！
你身边有认识高黎朋友吗？
赶紧约上吃饭吧！！！
佳兆业金域天下
位于顺德区容桂外环路与建业路交汇处北行200米的佳兆业金域天下已开放温莎堡组团板房，预计7月底推全新洋房，建面涵盖100-115平米，三房设计，毛坯发售，预计2019年可交付使用。目前已启动登记，凭身份证可享额外99折。
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