大数据！佛山一季度卖房超3.5万套！二手1.18万套！三大板块最活跃...
佛山乐居综合整理，部分信息来源：汇诚鸿图、佛山世联
近日，佛山乐居发布了
佛山3月最新成交数据，
猛！创历史第二高！3月佛山卖房1.8万套
引发了网友们的热议！
然而，不统计不知道，一统计吓一跳！
佛山2019年一季度卖房超3.5万套
卖地成交总金额近200亿！
22个盘首开，超13个高价地趁势入市！
最高3.2万/㎡，五区热盘二手放价新鲜出炉！
关于佛山楼市，还有哪些是你不知道的？
赶紧往下看👀
根据佛山乐居统计数据显示，佛山一季度新房网签35203套，同比大涨47.68%，为近7年佛山第一季度卖房第二，与历史巅峰的2016年楼市基本持平。其中，3月份卖房贡献最大，新房网签18315套，网签套数占比一季度的52%。
注：2013-2018为住建局数据，2019为佛山乐居统计数据
从五区来看，除禅城、高明区同比有所下降，其余三区均同比上涨。其中，顺德区网签达10609套，占全市30%，表现突出。
新房成交的活跃，也离不开一季度土地市场火热的因素助力。
2019佛山土拍迎来开门红！第一季度佛山共出让20宗商住地，成交金额近200亿元，出让面积约129万㎡！
其中，首创置业、弘阳先后拿下狮山博爱湖靓地，把狮山板块地价推高至万元时代；万科以15470元/㎡（扣配建）斩获桂城平洲旧改地块，登顶2019Q1楼面价冠军宝座；北滘新城两宗地铁旁靓地吸引了超30家房企争夺，双双拍到封顶楼面价…【详情】
然而，佛山2019年第一季度楼市市场最瞩目的，莫过于高价地项目扎堆入市。
据佛山乐居不完全统计，今年一季度共迎来了22个项目首开，其中，高价地项目达13个，占比过半！
另外，根据世联的开盘监控数据，2019年第一季度，佛山重点监测项目的开盘数量较去年同期大幅增多，平均去化率与去年同期基本持平。
根据世联监控数据，从各板块来访表现TOP10来看，大良、容桂和桂城是表现最活跃的三个板块，周来访量超1000批，周成交量超100套。
2019年第一季度，全市住宅库存106801套，预估去化周期7.9个月。
三水新货大幅入市去化周期值为全市最大，但市场新货较为理想，未来去化周期将有明显下降趋势；禅城需求旺盛，未来高价项目将持续补充市场；南海顺德库存量均超3万套，剔除实际成交未网签部分，实际去化周期将不足半年，亟需新血液补给。
大家最为关心的二手房数据！
根据佛山乐居统计数据显示，佛山一季度二手房网签11879套，同比下降16.08%。从区域来看，除禅城、高明区以外，其余三区同比均有下降。另外，五区网签上，顺德区占比最高，网签4867套。
最后附上
佛山五区部分指标盘最新二手房价！
个盘最高均价去到3.2万/㎡！
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