浦东金桥，金色中环

6/12号线巨峰路站双轨交上盖

超级TOD PARK综合体

仅有的3栋住宅楼「荟萃庭」

终于要来了！

定位

TOD PARK综合体中的城市景台宽邸

住宅预计今年二季度上市

由新加坡政府投资公司（GIC）与香港嘉里建设，重磅合作，三面被公园及滨河景观带环绕，坐拥双轨枢纽，集合住宅、商业、办公等多元业态……这座43万方的TOD PARK综合体，将成为浦东最大的地标综合体之一。

174万人的区域中心

金桥副中心乃至浦东的生活之极

一直以来，张杨路都是浦东最具烟火气息的生活场。

从集合了集结了上海ifc商场、正大广场、陆家嘴中心L+mall、尚悦湾、华润时代广场等10余个购物中心的陆家嘴张杨路商圈，到联洋、碧云等两代国际社区，张杨路始终是浦东国际家庭生活和消费最有含金量的能量场之一。

但在张杨路的金桥段，长期缺乏一座大体量的集中商业，使得周边人群日常生活和消费都要外溢到别处，规模有多大呢？

据浦东发布的官方预测

该数字为“超100万人”

还不止于此。根据“城市数据团”的统计，聚峰中心TOD PARK综合体周边3公里约有44.2万居民。以项目为原点，15分钟车程可覆盖约174.2万人口。

174.2万人

这可是全上海7%的人口

当然，这还没加上金桥副中心远期规划导入的人才。随着金桥副中心金环、金湾、金鼎、金滩等相继启动开发，未来整个区域将汇聚更多高素质的产业家庭人口，消费需求将更加多。

根据规划，聚峰中心TOD PARK综合体将更多承载金桥副中心的生活和消费中心等功能，约43万方的总体量中，仅购物中心商业部分就达到了22万方，接近目前浦东最大的购物中心——正大广场24.7万方商业体量，将成为未来三年内浦东第二、浦东北部第一大综合体。

终于等到你

TOD PARK综合体住宅

聚峰中心TOD PARK综合体有两大核心价值底盘，一是刚才提到周边约7%上海人口的强劲消费需求，另一个则是双轨上盖的先天TOD底盘区位。

提到上海宜居红盘，很多都有TOD的加持，TOD住宅指以公共交通为导向的城市开发，在步行可达范围内形成复合化、立体化、步行化的综合开发。不仅具有优质的便捷性，它拥有高能级的城际交通枢纽能力，同时重塑了城市空间格局。

聚峰中心TOD PARK综合体位于6号线和12号线的十字交汇点，其中6号线是浦东南北轨交动脉，12号线更是全市东西向的“换乘之王”，串联起徐汇、黄浦、静安、虹口、杨浦、浦东六大城区。

从巨峰路地铁站，一站换乘能够通达浦东机场和东方枢纽的21号线（建设中），两站到浦西，向南就是金桥核心，向北就是外高桥，聚峰中心还自带高端办公楼，也许上班就在家门口。

自驾方面，张杨路直通世纪大道、陆家嘴，如果上中环线，前往全市各个核心商圈也非常便捷……

未来，聚峰中心将是集轻奢商业、高端办公、精品住宅等多种业态为一体的TOD PARK城市潮流生活中心，在家门口就能实现居住、购物、工作的“零转场”。

放眼同一板块的“TOD中心综合体”兼具居住+保值双属性：作为TOD以项目中心形成一个成熟中央居住区域，便捷宜居不言而喻，也更成为上海购房者最爱的选择之一。

而这座“未来城市”

可出售的部分，仅有3栋住宅

住宅组团与商业办公组团分别设置，紧邻但互不干扰，整个地块沿黄浦江支流水系河岸铺展，地块东侧为已建成的滨水绿带，是周边居民日常闲暇散步赏绿的不二之选。

TOD PARK综合体住宅，在上海，一直以来都是最受欢迎的住宅产品之一。

「荟萃庭」构建囊括了近22万㎡的超大型地铁上盖购物中心、约4.7万㎡的高品质住宅、约2.5㎡的优质办公楼，以及约13.7万㎡的停车及配套服务设施。值得一提的是，项目商业体量相当静安嘉里中心商业的2倍！未来，有望成为浦东最大的一个超级购物中心。

兼具颜值、气场、功能的

海派景台宽邸

 景 观 

荟萃庭之所以一亮相就引人瞩目，首先给人留下深刻印象的是其不俗的颜值。

住宅社区在城市基准水平面上，整体抬高约80公分，三面被绿色环绕，形成一个兼具私密感与极佳视野的“台地花园”；

住宅社区内通过“品字型”建筑布局，围合出约6500㎡中央花园，融合连廊、下沉式庭院等各类节点，真正做到了内外皆有绿，步步皆看景。

以匠心工艺塑造摩登与现代的海派经典建筑，以“社区空间是家的延续”作为思考源点，仪式入口——风雨游廊——花园入户，三重归家动线，体现出归家礼序的仪式感。地上地下双大堂、一楼架空层公共空间、不同主题泛会所功能，透露出对品质生活细节的思考。

 建 筑 

高颜值不仅停留在景观资源，更体现在建筑立面上。项目由曾负责华山公寓更新、古北壹号等上海顶级豪宅项目的RA锐点建筑设计饶青团队操刀，三幢30-31层的超高建筑，萃取海派灵感，南部立面采用部分蓝色铝板与铜色金属线条交汇，在各种时间与天气情况下体现出不同的细节质感，同时也和商业部分外立面呼应， 在周边一众传统立面建筑中保持自有的个性独立。

而在高颜值的外衣下，荟萃庭的楼体，还采用了施工难度大、成本高的“超低能耗系统”。

通过空调+地暖两连供系统，实现稳定、健康、安全的功能。通过外墙、分户墙和室内墙及特殊保温层，降低建筑热能消耗，以最少的能源消耗提供最舒适的室内环境。

“通风”是多数人印象中对空气处理的最高敬意，打开窗迎接新鲜空气。但这个“代谢”周期，常常需要耗费几个小时……如今，荟萃庭有了更高效的选择，全热回收新风系统，高效净化空气，同时具有“热回收”功能，通过室内外能量交换，实现恒温恒湿除霾。

呼吸决定生活的质量，听觉的感知则决定生活的享受，荟萃庭安静的声环境，源自对每一分贝的严控。三玻两腔LOW-E玻璃，内充惰性气体，同时加强室内门窗缝隙封闭，实现高效降噪。

每一座高能TOD综合体

都是撬动城市能量的「超级支点」

每一处TOD综合体住宅

都是被众人仰望的「理想居所」

荟萃庭

建面约99-150㎡城市景台宽邸

体验空间&样板间预计5月初即启幕

更多产品细节及品质高光

等待您现场发掘

扫描下方二维码 了解项目

猜你喜欢

【新盘】3批次新盘怎么选？一图看懂！