又到一年返乡季！

还有不到5天就是春节，相信各位小伙伴都已经开始陆续回家了。回家最扎心的是什么？不是来自三姑六婆的问候，也不是过年吃胖十来斤，而是一回到家，发现家乡房价又涨了！

今日乐居君统计全省18城从去年3月到今年2月的二手房价涨跌情况，其中房价上涨的城市有16个，最高涨幅为112.15% ！仅两城房价有微跌。（注：由于梅州、潮州、云浮无相关数据，故暂不列入统计之中）

二手房均价涨幅排名前三的是汕尾、清远以及肇庆，涨幅分别是112.15% 、46.39%、46.04%。

房价有轻微跌幅的城市是汕头和韶关，跌幅分别为 2.62%、5.48%。

而深圳、广州、珠海等均价表现较平稳，主要是因为这些城市本来房价就高，加上这一年来限购政策的影响，价格没有较大波动。

而广州邻近城市如佛山、清远均价涨幅近5成！惠州、东莞、中山都有2-3成涨幅。可以看出得益于粤港澳大湾区的发展，交通网络覆盖范围越来越大，不少广州客倾向于到周边不限购、价格低洼城市置业，从而影响当地房价。

*红色为涨幅，绿色为跌幅

从整体上看，18城中有11城全年房价都没破万，这些城市主要集中在粤东、粤西地区，其中汕尾去年3月份二手房价仅3523元/平，今年2月升至7474元/平，翻了一倍多！

而深圳稳坐房价最高宝座，去年3月房价已经44910元/平，今年2月最新房价49600元/平！嗯，在深圳一平米的价钱差不多可以在汕尾买个洗手间了。

广州今年2月二手房均价 27891 元/m²，同比去年同期上涨 14.18%，紧随着深圳排名第二。

值得一提的是，我们的邻居佛山去年3月二手房均价还不到八千每平，一年后已经去到10186元/平。纵观这一年来佛山拍地情况，白菜地都能拍出高价，拿地成本高了，房价也是不可能低下来了。

下面，送上各城房价具体涨跌情况，看下你家房子升了没？

深圳2月二手房均价 49600 元/m²，同比去年同期上涨 17.24% 。

广州2月二手房均价 27891 元/m²，同比去年同期上涨 14.18% 。

佛山2月二手房均价 10186 元/m²，同比去年同期上涨 36.58% 。

珠海2月二手房均价 19657 元/m²，同比去年同期上涨 5.71%。

东莞2月二手房均价 14140 元/m²，同比去年同期上涨 20.51%。

中山2月二手房均价 11375 元/m²，同比去年同期上涨 29.51%

汕头2月二手房均价 8368 元/m²，同比去年同期下跌 2.62%。

湛江2月二手房均价 7125 元/m²，同比去年同期上涨 1.98% 。

惠州2月二手房均价 10279 元/m²，同比去年同期上涨 21.54%。

茂名2月二手房均价 7498 元/m²，同比去年同期上涨 23.42% 。

肇庆2月二手房均价 7245 元/m²，同比去年同期上涨 46.04%。

韶关2月二手房均价 5298元/m²，同比去年同期下跌 5.48% 。

清远2月二手房均价 6892 元/m²，同比去年同期上涨 46.39%。

阳江2月二手房均价 5479 元/m²，同比去年同期上涨 1.18% 。

河源2月二手房均价 6732 元/m²，同比去年同期上涨 16.17%。

汕尾2月二手房均价 7474 元/m²，同比去年同期上涨 112.15% 。

揭阳2月二手房均价 6485 元/m²，同比去年同期上涨 2.92% 。

江门2月二手房均价 6761 元/m²，同比去年同期上涨 12.89% 。

广州乐居

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