东临珠江新城天河北，南临二沙岛，北临土豪杨箕村，作为仅次于二沙岛的高档住宅区，五羊新城的矜贵想必也不用多说了吧~虽说是广州早期的商品房聚集地，但这些八九十年代的老房子卖个五六万一平也没人敢有意见！

周边楼盘房价

除了地段好，五羊新城的教育资源也是杠杠滴，片区内的住户对口的都是东山实验小学、铁一小学、八一小学等省一级学校，到时派位的初中也是育才、铁一、七中等名校。地段优越楼盘众多名校聚集选择也多，这也是五羊新城备受购房者青睐的原因。

现在告诉你，想要在这个优越的区位居住还能入读省级学校其实只需200多万，是不是难以置信呀？事实就是如此！乐居君都给你把房子看好了~

五羊小区范围较广，占据了寺右新马路的两边，楼龄虽旧但小区整体整齐舒适。

位于五羊小区h区的6楼有一套66平的2室1厅，总价300万，业主表示还有议价空间，该房带有省一级东山实验小学学位，房屋整体干净整洁，窗户可以望到旁边的东山实验小学。

房屋内部

东山实验小学

目前小区还没加装电梯，但邻近有小区已经在进行外墙翻新和加装电梯了。随着目前加装电梯政策的优惠和推进，片区旧楼能装上电梯或许指日可待。

正在翻新的邻近小区

隔着寺右新马路另一边的东兴小区对口的则是市一级五羊小学，这里有一套位于6楼的45平房屋总价223万，内部未经打扫较为脏乱，原本的一室一厅被业主打通了阳台隔成两室一厅，整体格局还算宽敞。

小区环境

房屋内部

据乐居君观察，该小区已有不少楼栋装有了内部的电梯。片区派位的知名中学铁一中学就在旁边。

铁一中学

五羊邨往杨箕方向的共和大街，对口的则是省一级铁一小学，周边共和村的楼房外观都较为破旧，由于旁边就是铁一小学，到了放学期间街道处处人声鼎沸，居住氛围还是很浓厚的。

共和大街

位于共和大街2楼有一套40平的两室一厅总价240万，业主刷过墙总体干净整洁，但格局较为奇葩，其中一个房间大约4平米不到，只带内窗，估计一张小床都放不下。

从中介的房源上看，五羊新城片区还是有30套左右的低总价学位房出售的，其中五羊小区低总价房源最多，有房源甚至100多万就有交易，而带的学位也是知名的东山实验小学。

此外，电梯楼五羊华轩也有一套总价仅为290万的一室一厅出售，学位是铁一小学。

部分低总价单位

广州乐居

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