重点！日本经营管理签证的申请条件是什么？它与投资移民签证有何不同？可以多久拿到永住权呢？？
什么是经营管理签证？申请的条件是什么？它是日本的投资移民吗？还有传闻说，在日本买房投资就可以拿到经营管理签证，进而移民日本（获得绿卡）是真的吗？让我们一起耐心了解一下吧！
经营管理签证是什么？它就是日本的投资移民吗？面对日本社会日渐严重的少子化和老龄化趋势，为了吸引更多外国人到日本投资定居，活跃经济，日本政府在2005年制定了相关法规，以利于外国经营者长期居住在日本，这就是所谓的“投资经营签证”，也就是经营管理签证的前身。
到了安倍政权时期，进一步放宽了外国人在日本创业的限制，并把“投资经营签证”更名为现在的“经营管理签证（経営管理ビザ）”，这也是为什么很多人会称它为投资移民签证或创业签证，但实际上二者有一些不同，我们接下来会解释。
经营管理签证，顾名思义，是外国人在日本创立公司，或者收购了日本公司，并担任该公司的社长、董事或实际管理者，从事经营和管理活动的人，可以申请的日本中长期居留资格的签证。公司的业务内容基本上没有任何限制，但当然必须满足一些申请上的最低要求。
申请经营管理签证的条件（资格）首先要先澄清的一个观念就是，并不是成功在日本设立了公司，就等同于可以拿经营管理签证，因为要获得经营管理签证原则上必须符合以下四点：
①公司经营规模要求新公司的资本额，或投资金额必须在500万日元以上，或者雇用两名以上的正社员（全职员工）。因为在日本雇用员工除了要支付每月的薪水之外，还必须负担一部分社会福利（年金、保险等）的费用，大约等于薪水的两成。对于刚起步的公司而言，负担不可谓不重。
因此大部分人都会选择投资至少500万日元，而非雇用两名以上当地人当员工，毕竟初期租办公室、请税理士结账、公司设立申请等也都需要用到钱。
但因为申请经营管理签证的本人，所从事的必须是经营管理的工作，例如餐厅外场点菜、洗碗等“简单劳务”的工作则不在范围内，所以如果是开餐厅或加盟饮食店，有时会需要雇用员工才可能申请成功，因此仍要视行业而定。
②事业计划要求首次申请签证时，必须向入国管理局提交公司的事业计划书，里面必须详述公司的业务内容及发展方向，更重要的是必须说服日本政府，事业计划书所提出的公司业务内容，必须具备可行性及持续性。
可不可行虽然是由日本政府判断，但申请人过去如果是相关资历，或者有雄厚的资金，通过的机率就会很大。持续性则是不希望成立这公司只是趁一时的潮流赚个快钱，必须要有长久经营的打算及商业模式。
无论如何，事业计划书在申请经营管理签证时扮演非常重要的角色，几乎可以决定申请的成败，因此在制定时务必要谨慎，最好能找有经验的行政书士或代办讨论后再进行。
③事务所要求简单说就是要有实体的独立办公室，只是租用一个公司地址（虚拟办公室）是无法通过申请的。如果是与住家在同一个房子的形式，或者使用共享办公室，虽然实际上可行但仍有一些限制条件，就不在此详述。
④经营权要求申请人必须拥有公司的实质经营权，如果只是股东而无经营权则不可。 经营管理签证的优点
申请经营管理签证有哪些好处呢？可以简单归纳为以下四点：
①可获得日本国籍或永久居留权在另一篇文章中，我们提到经营管理签证也是日本中长期签证的一种，所以符合一定条件后，可获得日本国籍或永久居留权，实际上这是许多人申请经营管理签证的主要目的。
所谓的一定条件中关于居住时间的规定，是在日本居住满5年可获得日本国籍，居住满10年则可获得永久居留权。但不论是5年还是10年都是一段不短的时间，也因此许多人采取更有效率的做法，是以经营管理签证结合高度人才制度的方式，符合条件者最快一年就可获得日本永久居留权。
具体来说就是高度人才制度共有三个分类，其中一个就是“高度经营管理”，若经营管理签证的持有者，同时也能在高度人才评分表中取得80分以上的分数，则可在满足日本一年后申请永久居留权（若70-79分则是3年）。
②申请门槛低公司资本额在500万日元以上，或者雇用两名以上的全职员工就符合基本申请门槛。除此之外对学历及语言能力并没有任何要求。
③可与配偶及小孩共同申请主申请人可以和配偶及小孩一起申请，若通过审核则配偶和未满18岁小孩就能获得家族签证，换句话说可以把家人接到日本来一起中长期生活。因此也适合想让小孩在日本受教育的家长，基本上配偶与小孩能享受的福利资源与日本公民相同，不用担心受到差别待遇。
④享受日本的福利措施一旦你拿到了经营管理签证，就意味着你获得了在日本长期居住的资格，可以向居住地申请“住民票”。有了这张住民票之后，你就可以在日本申请银行账户、信用卡、手机等，并且享受日本的社会福利政策和国民健康保险。
比如，如果小孩在日本读公立学校，从小学到中学毕业都是免费的。生病时也能得到国民健康保险的保护，医疗费用只需要自己承担30%，其余由日本政府负担。
日本经营管理签证常见问题FAQ
经营管理签证就是日本的投资移民签证吗？
很多人都会问，日本有没有投资移民签证？也有人认为经营管理签证就是日本的投资移民签证，实际上这两者略有不同。
我们在文章开头提到过，经营管理签证的前身其实是“投资经营签证”，在安倍政权时期把“投资”二字去掉改成了“管理”，目的是希望申请人重点放在经营管理上，能够长期稳定经营，为日本社会带来税收和就业机会。
所以，它与仅通过投入一笔资金就能获得移民身份的投资签证不同。虽然同样涉及投资，但二者所要求的条件大有区别。
在日本买房投资就可以拿签证吗？
很多人都好奇，如果在日本买房收租金作为投资，是不是就可以拿到经营管理签证，进而移民日本？答案是，也许可以，也许不行。如果仅仅是买不动产收租金进行投资，那么就不涉及经营管理这样的行为，自然不符合获得经营管理签证的资格。
但是，如果你有大量资金，不断进行不动产的买卖交易或大量收租，或者获得宅建业者的牌照，简而言之，你的商业模式就是“不动产公司”，自然可以办理经营管理签证。
或者购入房产改建成民宿或旅馆，这时的商业模式就变成了“民宿经营”或“旅馆经营”，在这种情况下自然也符合经营管理签证的要求，也是一条获得经营管理签证的途径。
然而，大部分人没有足够的资金成立不动产公司，因此另一个操作方式也值得考虑。就是以房租收入之外的业务作为公司的主营业务（如贸易、自媒体或咨询），但以公司名义购入不动产收租，租金只是作为公司其中的一个收入，用来稳定公司尚未上轨道时的运营，避免因连续亏损而被拒绝签证更新。这样房租收入只是作为一个辅助角色，可以间接地对经营管理签证的维持作出贡献。
可行的方法其实有很多种，当然是否成功与投资金额及进行方式有很大关系，建议有兴趣的朋友可以加宅大阪微信：bithome-ceo，直接提问可避免走很多冤枉路。
哪些行业可以申请经营管理签证？
基本上任何行业，只要不是违法的行业，都可以申请经营管理签证，重点在于你提出的事业计划书，能否说服入管局审查官，这个计划具有可行性及持续性。
有些乍看之下似乎不可能在异国经营的行业，实际上换个角度最后都申请成功了。我听说过，过去几年成功申请下来的行业有代购、电商、餐饮、银行、咨询、民宿、广告公司、自媒体、贸易、加盟店等等。 入管局会从你过去的资历、资金、计划的详尽度等角度来判断。因此，一份好的事业计划书在申请成功与否上是个非常重要的决定因素。
因此，不必先入为主认为自己目前从事的行业没办法办理经营管理签证，建议可以与有经验的代办讨论后再下定论。如果想听听大家的经验谈，请来信liu@bit-home.info，或加我微信：bithome-ceo
我完全不会日语也可以申请经营管理签证吗？
申请经营管理签证并没有语言上的要求，因此不会日语也可以申请。尽管如此，仅凭英文或中文虽然也可以在日本生活，但无论日常生活还是商业往来，终究大多数场合都需要用到日语。因此，即使一开始不会日语，也还是建议要抱着认真学好的决心。
另外，如果在日居住满5年后想要申请归化，因为是成为日本人，因此会对日语程度有一定的要求，在归化申请时必须接受入管局的面试，以测试你的日语程度。因此，如果最终目标是拿到日本籍归化的话，就务必要在持有经管签证的期间赶快提升自己的日语（永居的话则不需日语面试）
持有经营管理签证有规定一年要在日本居住多久吗？
经常会接到很多人来信询问，能不能边持有日本经营管理签证，边维持在中国的事业或工作呢？也就是为了维系经营管理签证，有没有规定一年必须在日本住多少天？ 简单来说，日本政府并没有明文规定一年必须在日本居住的天数，但实际上在申请签证更新时，入国管理局的官员会将你过去这一两年在日本停留的天数列入重要考量。
从这几年所看到的实例来看，基本上一年在日本待183天以上是条安全线（不必连续，可以断断续续），如果一年内在日本停留时间不到半年，那么签证更新时很可能会被拒签。
因为日本政府的逻辑是，既然你一年在日本停留的时间不到半年，那么你可以拿着观光签证进出日本就好。因为观光签证就可以待90天，还可以申请延长一次90天，这样就可以在日本待到180天，所以不需要发长期签证给你。
申请日本经营管理签证有年龄限制吗？
很多人退休后考虑去日本长居，所以会担心申请经营管理签证是否有年龄限制。简单来说，日本政府并没有明确规定申请经营管理签证的年龄上限。
但根据近几年的申请案例来看，如果申请人年龄超过60岁或刚从学校毕业的20多岁年轻人，在审核时都会受到严格审查。超过60岁的申请人，日本政府可能会质疑他们是否真有创业热情，或只是想在日本退休养老。而20多岁的年轻人，则可能被怀疑是否真的有足够的经营能力，或只是为了留在日本而勉强开设公司。
但这并不意味着年龄超过60岁或年纪较轻就无法获得经营管理签证，关键在于申请资料的准备，比如事业计划书等，需要更完备、更有信度。
经营管理签证申请所需时间
一般来说，入国管理局审核文件需要4-6个月，如果文件齐全或非首次设立，时间可能缩短到3个月以下。但经营管理签证所需的文件比其他签证更多，还需要寻找经营场所和撰写事业计划书，所以前期准备最好再抓2-4个月。
总而言之，从开始准备到签证下来，整个申请过程大约需要6-10个月。想申请经营管理签证的人，必须提前预留时间准备。
申请经营管理签证需要找行政书士吗？
因为申请门槛较低（500万日元投资额、无学历语言能力限制），经营管理签证成了许多人移民日本的可行方法之一。但看似不高的门槛，由于文件（尤其是事业计划书）准备不足，被退回的例子不少。获得首次签证后要更新时，由于公司业绩不佳而无法更新的情况也常见。
因此，为了避免投入的时间和金钱白费，强烈建议事先找专业且有经验的行政书士讨论，不仅可以在文件准备上提供建议，还可以帮助判断事业计划是否可行。大多数行政书士都会提供一到两次免费咨询机会，还在犹豫或想了解更多的人可以好好利用。
祝愿大家都能顺利实现梦想。