6月18日，4宗宅地出让，两块深汕“飞地”流拍“半定向”的两块宅地均被安居集团收入囊中金地再次“陪跑”。
出品 / 深圳乐居 ID: szhouse作者 / 陈文青 制图 / 芸子
6月18日，深圳安居人才集团再拿下两宗人才住房用地，其中龙华地块以12.76亿元底价成交，不费吹灰之力；
坪山地块则遭到了其他房企的“阻击”，但丝毫没有动摇其拿地决心，以“最高限价的5亿元+4000平的竞配面积”轻松拿下。
昨日的坪山地块宗地面积较小，但是有多个竞买人参与竞买，与安居集团鏖战到最后的依然是“老对手”金地。
这已经是他们第二次参与人才安居地块的争夺了，负责竞拍的金地负责人表示，会强势参与深圳的土地竞拍。但从两次的现场竞拍结果来看，金地更多是“陪跑”的角色。
相比深圳地块的稍激烈争夺情况，深汕昨日的两宗居住用地则无人问津，以流拍收场。
6月以来，国资委背景的深圳人才安居集团已经分别在龙华、坪山、光明三区豪取5宗居住用地，共花费36.21亿元。相比竞争对手的房企，屡次拍地显示出来的自信从容，可谓深圳的“真·最稳土地竞拍人”了。
值得注意的是，地块上的人才住房，可售部分一年内不可流转，其市场价值相比商品房还有一定距离，但即便如此也吸引了不少市场化房企前来参与竞拍。
坪山G11341-0136地块5号由深圳市人才安居集团有限公司以5亿+4000㎡竞得！
1号安居集团也参与坪山的地块竞买
价格来到4.7，6号举牌
深圳市人才安居集团有限公司以底价12.76亿夺得龙华A822-0409地块！
坪山G11341-0136地块，多家竞买
龙华A822-0409地块，只有一家房企，深圳市人才安居集团。
地块详情介绍
>>> A822-0409宗地
第一宗被人才安居集团以1.7亿元拿下，溢价率为45%，“陪跑”的东莞松山湖房企不到10分钟就败下阵来。根据此前报道，这块宅地更“有趣”，将于6月18日下午出让，位于龙华区民治街道龙峰一路南侧，中华路西侧的A822-0409宗地，不设置只租不售人才住房初始配建面积。
▲ A822-0409宗地 图源：深圳土地交易中心
竞配建面积增加，出售的人才住房面积则相应减少。竞配建面积人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，房源由深圳市住房保障署负责接收、运营和管理。该宗地规定售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平米，最高售价不高于41600元/平米。有趣的是，这宗地竞买申请人主体资格要求几近严苛，须在深圳市注册且同时具备从事人才住房或人才安居房投资、建设、经营管理等经营范畴的法人企业可独立申请竞买，且不接受联合竞买。
>>> G11341-0136宗地
坪山将于6月18日出让的G11341-0136宗地则“迷你”一点，土地面积为19068.05平米，建筑面积则为85800平米。
▲ G11341-0136宗地 图源：深圳土地交易中心
规定该宗地建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房，其中出售的人才住房建筑面积为36150平米，只租不售的人才住房建筑面积为36150平米。建成后出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/平米，最高售价不高于26100元/平米。
值得注意的是，仅仅是6月整月，深圳又将继续推出12宗地块，包括8宗宅地、1宗商业用地以及3宗工业用地，合计挂牌起始价约146.38亿元起。
深汕特别合作区两块宗地C2020-0001和C2020-0002均无人竞买，原计划做康养别墅，C2020-0001容积率1.5，C2020-0002容积率1.2。