中伦助力保险行业首只产权类Pre-REITs专题基金设立

近日，由中国人寿旗下国寿资本发起设立的保险行业首只产权类Pre-REITs专题基金——国寿领航Pre-REITs增值策略型基金（以下简称“领航基金”）已成功签约。该基金拟投资公募REITs准入领域的优质项目，这是保险行业首只产权类Pre-REITs专题基金。

REITs作为结构化的融资工具，是盘活存量非常重要的融资手段，目前，中国的公募REITs市场既存在着大量的需求，同时供给端也有非常丰富的底层资产，发展前景非常乐观。随着公募REITs市场相关领域的资产标准化程度提高、交易流动性提升、估值中枢上移，发行上市阶段的投资份额竞争趋热，Pre-REITs资产的投资价值凸显。尤其是在过去的一年中，公募REITs在宏观政策框架中的重要性逐步提升，相关规则制度逐渐完善、市场规模稳步扩大、资产类型持续丰富。

中伦律师事务所作为本次领航基金的法律顾问，为本次基金设立提供了包括交易文件起草和修改、商业沟通谈判、法律问题咨询、协助签约交割等在内的全方位法律服务。中伦律师凭借丰富的基金设立及险资投资经验、完善的内部合作及资源统筹机制助力客户完成了本次项目，就项目中涉及的各项疑难、无先例法律问题提供了专业详尽的解答，获得了客户的好评。本项目由合伙人程博负责，项目组成员包括边亚立、闫逸玮等。合伙人赵丙印为本项目提供了物流地产领域投资的宝贵意见。

程博  律师

北京办公室  合伙人

业务领域：跨境投资并购, 私募股权和投资基金, 香港和境外资本市场

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赵丙印  律师

上海办公室  合伙人

业务领域：金融产品和信托, 投资并购和公司治理, 诉讼仲裁

特色行业类别：房地产与基础设施, 能源与自然资源, 金融行业

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