在众多网友的苦等中，联泰天禧的高层，终于露出了“真面目”。

3月22日，南昌市发展和改革委员会公示了联泰天禧5栋高层住宅楼的“一房一价”表，分别为1#、3#、5#、6#、7#楼，总套数为584套，总面积97629.1㎡。

具体到楼栋，

1#为29层的高层，共112套，毛坯均价为16413元/㎡，其中最低为14261元/㎡，最高为17541.0元/㎡。

3#为31层的高层，共120套，毛坯均价为17008.84元/㎡，其中最低为15001元/㎡，最高为18081.0元/㎡。

5#为31层的高层，共120套，毛坯均价为17123.19元/㎡，其中最低为15171元/㎡，最高为18191.0元/㎡。

6#为31层的高层，共120套，毛坯均价为16791.54元/㎡，其中最低为14831.0元/㎡，最高为17851.0元/㎡。

7#为29层的高层，共112套，毛坯均价为16506.27元/㎡，其中最低为14320.0元/㎡，最高为17671.0元/㎡。

小编尝试对这584套房源做简单的梳理，以便感兴趣的朋友做参考。

从小编整理得到的结果来看，联泰天禧高层房源得房率在78%左右，其中，最小建筑面积约117㎡，仅有3套；面积最大的为218㎡，共58套；房源最多的为154-156㎡户型，共254套，占比达到43.49%。

也就是说，如果选择154-156㎡户型，你的选择余地将会更大。

从小编的梳理来看，总价最低超过195万，为1958167.33万，即196万，按照开发商的门槛，首付最低8成计算，那么，想要入手联泰天禧高层的门槛为156.7万！

从这584套房源总价分布区间看，以250-300万房源居多，7成房源超过250万，而低于200万的，只有6套。

从南昌房信网核验的唯二的联泰梧桐壹号二手房来看，联泰天禧周边二手房房价达到23000+，123平的房源达到310万，横向对比，天禧高层的价格似乎有点“良心”，虽然他离地铁口更远。

这些价格的分析，是建立在没有捆绑、没有指标费、没有装修费等各种费用的单纯的价格。

越是关注度高的项目，越是有小道消息。

就在联泰天禧高层“一房一价”公示之时，南昌不少网友群里都流传着该项目的需要收额外费用的消息：

假设该消息为真，那么小编的标题得自打脸，因为入手联泰天禧的门槛，将变成156.7万+30万=186.7万。

138平房源最低则变成了196万+30万=226万，约16377元/㎡。

156平房源最低则变成了229万+35万=264万，约16923元/㎡。

175平房源最低则变成了269万+36万=305万，约17428元/㎡。

218平房源最低则变成了342万+38万=380万，约17431元/㎡。

显然，联泰天禧对于大面积户型更有信心。

不过，你真的买的到吗？

在天悦的风波之后，显然联泰官方低调了很多，售楼处也经常闭门不见客，即便你带着钱过去，没有预约，一律不得进，在这般行情下，倒也底气十足。

目前联泰官方并未有相关声明。

也许，声明，过几日便有了。

（由于图片过长，小编无法将各面积段总价由低至高排序后的房源表上传，感兴趣的朋友可添加下面小编微信，小编看到后将统一发送）

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