江西土地竞拍最晚能持续到什么时候？

如果在2018年，小编会认为可以到晚上22:30左右，而在2019年6月26日，吉安新干县一宗地的竞拍，刷新了小编对于江西土地竞拍最晚时间的认知。

2019年6月26日上午十点，位于吉安市新干县城滨江大道以东的DDH2019035地块开拍，在经过超12小时的竞拍之后，6月27日00:40，江西东旭投资集团有限公司以5.633亿元获得该宗地，溢价率达90.30%，成交楼面价约1992.42元/㎡，毛坯限价7700元/㎡，车位限价14万元/个。

持续超12个小时的竞拍，竞拍结束时间创江西土拍结束时间最晚！对于房企们的“坚持”，小编也是自愧不如，同时，也庆幸，江西土地竞拍是以在线方式进行，如果像深圳等其他城市以现场竞拍方式的话，这酸爽，可想而知。

从地块来看，DDH2019035地块为商业、住宅用地 ，面积为119291.85平方米（合约178.94亩），规划容积率1.0＜FAR≤2.37，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%。

江西土拍结束时间最晚TOP10

还有这些地，竞拍也持久

当然，对于东投地产而言，在江西土地竞拍市场，“熬”到对手“出局”，并非没有先例。就在刚刚不久的5月31日，江西东投地产投资有限公司竞得赣州瑞金市DBO2019014地块，竞拍结束时间，定格在了21:44:31，总耗时近6个小时。

乐居筛选出了从2018年1月1日以来江西土拍结束时间最晚TOP10。

在这10宗地中，排名前5的，均超过了晚上21:00，最早结束的，也接近了晚上20:00。当中，也不乏碧桂园、恒大、金科、中梁（南昌和弘）这些品牌房企的身影。

分区域来看，赣州4宗、吉安2宗、上饶2宗、新余1宗、南昌1宗。而2019年，已经有4宗地进入前十，其中2宗地排名前三。

当然，土拍持续时间长，一方面，是起拍价较低（或者相较开发商的心里定位较低），开发商有足够的预算拍地，这也是为何南昌市区没有地块入榜的主要原因；另一方面，对于开发商而言，没有土地，就没有未来，无论房企规模大小，遇见合适地块时，往往实力取胜，亦或是“勇者胜”。

不过，能够熬到凌晨1点，也属“十分难得”以及“十分罕见”，也足见2019年江西土拍“年中战”竞争十分激烈。

无论如何，这场关系房企年终总业绩的战斗，仍在持续。

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