购房人群洞察报告
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1、房产行业网络营销趋势
解决传统房产行业营销痛点,移动互联网增强广告投放精准性和灵活性
移动互联网技术的成熟和演进，为传统房产行业营销策略升级迭代创造了更多可能，访客、人群、竞品和触达等方面的洞察分析更为科学严谨，并利用线上线下的有效打通，为房产行业的营销方式和手段等的创新奠定了技术和数据基础。
转变传统房产行业营销思路,移动大数据构建循环迭代生态系统
移动互联网利用大数据重塑了地产营销的思维逻辑：从目标客户定位开始，挖掘潜在客户，实现意向客户触达，通过效果反馈实现对原有客户定位的修正，构建循环迭代生态系统。
2、 房产行业核心购房人群画像——住宅购买人群
移动互联网普及率逐年提升,住宅购买人群越来越习惯移动互联网生活方式
从移动网民规模及普及率的变化趋势看，截至2017年中国移动网民数达到7.5亿人，移动互联网的普及率超过50%，移动互联网向更多人群渗透。作为“居者有其屋”的住宅购买人群，同样习惯了移动互联网所带来的改变和便利，移动互联网毫无疑问成为有效触达住宅购买人群的首要平台。
80后男青年是购房潜力股
从人口属性看，“住宅购买人群”男性占比66.9%，且26-35岁适婚年龄（包含女性）占比50.1%，不难看出80后男青年是购房潜力股，这与国情男性承担婚房的“习俗”有着一定关联。
未婚人群对住宅有较强的需求
在“住宅购买人群”中，近72.6%为未婚人群，且有车占比较低，仅为9.3%。一方面说明，未婚人群对房产有着较高的关注度，另一方面，对买车来说还是买房更为实际。
“住宅购买人群”果粉居多，偏好摄影与美颜功能
从设备偏好上看，该人群对苹果手机的偏好度较高，以37.4%的占比高居榜首，高于第二名小米（17.2%）一倍之多。机型以iPhone 6、 iPhone 7Plus 为主，且不乏新品iPhone X的身影。侧面反映“住宅地产人群”大部分是苹果粉及“追新党”。同时设备功能偏好“摄影与美颜”，住宅房产可尝试利用拍摄或者美颜的技术和营销策略，提升目标人群的参与度。
“住宅购买人群”偏好工具、视频类应用，腾讯系产品矩阵覆盖广泛
从TOP100应用类型分布（款数）来看，“住宅购买人群”更偏好工具类（26款）、视频类（12款）及网络购物类（9款）应用；TOP100应用中，腾讯系产品矩阵覆盖广告。
“住宅购买人群”偏好的TOP100应用中，腾讯系应用占比最高
在TOP100应用榜单中，腾讯系应用款式高居榜首，占21款。
3、 房产行业营销策略建议
建立房产行业营销闭环，通过技术、算法和数据提升定向营销新高度
根据移动大数据的标签体系，通过Lookalike关联算法进行客群重构和定向，让营销更有据可循，提升营销新高度。
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