救经济，高层祭出四大王炸！为啥唯独不提房地产？
The following article is from 杠杆游戏 Author 张银银
尽管这2个月以来，我国从货币到财政政策，以及其他方面，已经出台过很多举措。
但很明显，国内控制住的局面，经不起病毒国际蔓延的摧残。世界经济停摆、全球消费减弱、股市严重下挫……我国经济无法独善其身。
前2月的数据不久前发布，所有指标都是下滑，有的幅度还很大。
3月31日，是3月的最后一天，最高层当然已经知晓，再努力的复工复产举措，都无法改变一季度经济的下滑。
所以3月31日这天召开的国常会，非常值得关注。
看完新闻，杠杆游戏总结起来，四个方面：
财政继续发力，货币有克制地最大努力，对困难群体必须托底，消费提振促进汽车消费。
对，唯独没有说房地产。该怎么理解呢？
1、财政继续发力，基建利好、债务管控实际放松。会议指出，要进一步增加地方政府专项债规模。
确定再提前下达一批地方政府专项债额度，带动扩大有效投资。
特别说，扩大有效投资补短板。虽然也说，抓紧按程序再提前下达一定规模的地方政府专项债，各地要抓紧发行提前下达的专项债，力争二季度发行完毕。
但实际上，谁都明白，特殊时候，特殊搞法。程序、要求过得去就行。
利好基建无疑，地方债务的管控，实际就是放松了一些。
这对于各地搞各种基建，不管新的、老的，都是利好。自己缺什么抓紧补什么，不要客气、不要手软。过了这村，没有这店。
2、货币有克制地最大努力，真心是希望帮助中小微企业。在杠杆游戏看来，每一次放水，90%的时候，真的是希望帮助中小微企业。但是呢，只要超级放水，最终最利好的一定又是地产。
很多人觉得这矛盾，其实没什么，地产在主要国家都是支柱产业，在我们城市化过程中更是如此。我们不过是夸张一点。而有的国家，主要利好的是股市，其实目的一样。
这次会议继续说，进一步强化对中小微企业普惠性金融支持措施。
具体的举措，如下图。
看完4个方面，如何理解？就是要最大程度为中小微企业融资提供便利，减轻他们融资成本和负担。
这里杠杆游戏要特别要多说一句，任何国家，大企业虽然好，甚至可以决定国家的经济实力，但是解决多数就业的，不可能是靠他们，而是靠中小微企业。
而中小微企业抗风险能力低、融钱难、贵，这是世界性问题。遇到今年这样的情况，大家太难了，能少死一家小企业，就可以少一些失业的人。
保住小企业们，让他们最大程度活下去，太重要的了。
3、对困难群体必须托底，大幅扩大保障范围。会议指出，当前对低收入群体特别是困难群体加大保障力度十分紧要。
具体举措如下图。
上文杠杆游戏说了中小微企业难，最需要救助的个人更难。
一个社会最困难的群体，不管企业还是人，在最困境的周期中，他们必须得到必要的救助，否则一定会出大事。
提高救助、补贴标准，扩大保障范围，太有必要了。
4、消费提振促进汽车消费，外贸内需都得尽力稳定。不需要杠杆游戏多解释，外贸能稳定住就不错，内需得努力加强。
如此，生产出来的产品才能更多销售出去。企业、个人、政府才能各自有收入。如下图，国常会非常重视汽车消费，不惜对备受诟病的新能源汽车补贴延期。
中央当然知道居民、家庭杠杆难加，大家饭碗都是问题，还怎么加？何况2015、2016年这一波后，居民杠杆显著上去了，再乱加容易出事。
相对买房子，买车是便宜很多的。而汽车是仅次于房子的第二大消费品，一年卖的金额，虽然不如地产10来万亿元，但也是万亿做单位，其他任何行业都无法企及。
所以保汽车产业太重要了，背后涉及无数的企业、配套、就业、税收。过去2年，汽车销售明显滑坡，今年这么一搞，更要滑坡了，不提振不行啊。
5、唯独没有说房地产，意味着不好也不坏。说房地产无非两个极端，更严或者放宽。懂我国的事，就明白，领导说一个事情时候，一定不是说着玩。
没有说，意味着起码不会更严。考虑到目前的经济处境，哪敢更严。
同时，没有说，也表示中央还很克制，至少目前为止还不想刺激地产。上周，也就是3月27日月度重要会议，也没有说地产，国常会不提地产的事，自然正常。
最后多一句嘴，国常会说：
按照“资金跟着项目走”原则，对重点项目多、风险水平低、有效投资拉动作用大的地区给予倾斜，加快重大项目和重大民生工程建设。
非要解释的话，这就是投资价值的地图。核心就是长三角、大湾区、京津冀，以及1月初中央财经委员会说的成渝地区双城经济圈。
当然，这4大城市群，主要城市、潜力股更靠谱。剩下的，各大计划单列市、省会、重要区域中心城市，必然是他们。
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