再次被媒体集体讨要广告费、多个项目拖欠工程款、农民工工资及政府款项……这些坏消息对于万亿房企巨头绿地集团来说都不是最麻烦的。最要命的是2月7日，新华社利用航拍进行报道，指名道姓地批评绿地集团，指出其在上海崇明岛上的长岛项目，违反了“长江大保护”。这个超大的项目，很可能会面临夭折的风险，对于资金链已经紧绷的绿地集团来说后果不堪设想。春节前，新华社出动了航拍，拍了位于中国第三大岛——崇明岛上的“鬼城”。标题赫然：《长江口大建“空城”，谁这么大的胆？》。新华社调查报道称，位于崇明岛上的绿地长岛项目在过去6年里，沿长江而建，全长超10公里，总占地超15平方公里，建设体量和楼宇高度于2016年底被认为违反“长江大保护”并与建设世界级生态岛的总体要求不符。据上海市政府印发的《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》，崇明坚持和落实“生态立岛”的原则，坚决不搞大开发，常住人口规模控制在70万人左右。而绿地长岛项目占地仅是全岛面积的约1.2%，却将引入人口超20万人，接近常住人口规划数的三分之一。规划提出新建建筑高度原则控制在18米以下，而在绿地长岛项目的B区，超过40栋17层的高楼屹立在长江边，高度已超控制高度的近2倍。据《启东市城市总体规划（2012-2030）》，绿地长岛所在的启隆镇属“旅游度假用地”，但当地旅游项目寥寥数个，商品住宅却大规模地建设，存在以旅游度假为名，行地产开发之实的问题。崇明岛其实一分为三，虽然大部分归上海，但是北部还是有一些边缘地带归江苏南通，一小部分属于海门区海永镇，另一部分属于启东市启隆镇。2014年绿地旗下的公司陆续拿到了启隆镇新村沙的大片土地，拿地的成本很低，楼面价在1000元左右，有70年的住宅，也有40年的商住，绿地的这笔生意还是很划算的。
宣传的时候，“上海、临江、欧式、豪华”这些字眼很是惹眼，而且价格只有一万多，还不限购，引得投资客纷纷购买。引用绿地长岛业主的维权简报数据，绿地长岛的入住率只有1%，也就是说即便是10万套的房子全部建完，也就只有1000户入住。2月8日，中纪委就此事发表评论文章称，绿地长岛项目何以违背上级决策部署，违背有关规划要求，持续多年在建，于2016年底被指不符要求仍整改不到位？背后的主管、审批、监管等多个权力运行和监督环节哪个地方出了问题？有没有失职失责甚至腐败问题？必须追查到底，厘清责任，给出负责任的答案。被新华社点名批评，大概率会导致项目夭折，但绿地的麻烦远不止于此。2月2日，网上曝出哈尔滨的多家中介公司和媒体，向绿地集团讨要被拖欠已久的广告费。据公开的报道，绿地欠乐居哈尔滨公司191.64万元，欠房天下哈尔滨公司90.82万元，欠凤凰网房产哈尔滨站84.42万元，欠安居客哈尔滨公司17.6万元，欠新浪黑龙江站10万元，合计欠款391万多元。后来，网上的帖子被删除，不知道是不是绿地支付了所有的欠款。还是在2月2日，湖南省公安厅召开了“打击拒不支付劳动报酬犯罪”的新闻发布会，会上，长沙的绿地融城项目拖欠了农民工的工资513万多元，被当做典型的案例。2020年的10月，成都的某家广告公司向“绿地集团”公开催讨广告费。据讨债者说，这笔只有7.5万元的款项，被拖欠了很长时间。2020年10月底，曾经被吹嘘为中国第一高楼的“武汉绿地中心”，因为绿地集团拖欠建设方“中建三局”的巨额款项，而全面停工。至2020年12月初，“武汉绿地中心”的附属项目也彻底停工。绿地集团不仅拖欠广告费，拖欠农民工工资，拖欠承建方的工程款，甚至连政府的土地出让金都敢拖欠。2020年8月4日，沈阳市自然资源局发布消息，绿地拖欠当地的两块土地的出让金1.46亿元，已经将近十年之久，一直没有交纳这笔钱。现在的绿地，早已在偏离地产主业的道路上越走越远。作为坚持“多元化转型”最早，也是最彻底的开发商之一。在绿地万亿资产矩阵里，大致可以分为地产、大基建集团、贸易港集团以及绿地金融（绿地数科），另外还包括酒店、会展、能源、物业管理、海外资产等业态。其在全国和海外的扩张早在2015年以前便完成，在做大资产同时，负债也一路攀升。到2016年，净负债率接近300%。2016至2019年，绿地资产负债率常年处于88%-89%之间，降幅缓慢。2021年1月21日，绿地集团对外发布了2020年业绩情况的快报，看数字情况，还是挺不错的。在2020年，绿地集团全年的总收入是4813亿元，同比增长幅度是12％；总资产为13491亿元，同比增长幅度是18％。但是，绿地集团的负债也是居高不下。至2020年12月31日，绿地集团的负债总额高达11909.95亿元。资产负债率是88.28%。根据绿地集团的财务报告，至2020年9月30日，货币资金只有805亿元，而一年内到期的负债是1030亿元，资金缺口高达225亿元。绿地集团几乎三条红线全踩，为此，绿地提出“三年三步走”降负债计划，力求一年降一档，从2021年到2023年，分别实现现金短债比和净负债率降至绿档、有息负债降至2800亿。坊间也传出消息，称绿地集团有可能被另外一个房地产龙头企业所并购。绿地控股集团董事长兼总裁张玉良先生也承认，“目前，意向企业是两家央企背景的金融机构。”
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