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“美地快贷602”--布鲁克林第八大道商业中心项目

布鲁克林第八大道商业中心建筑设计图

开发项目详情

项目内容：纽约布鲁克林商业中心开发项目

项目位置：位于布鲁克林第八大道，紧邻N线地铁站

项目优势：高信誉纽约开发商的优质项目，包括三层商场，两层地下自动停车场，两栋住宅楼，一栋办公大楼和一座酒店

资金用途：由于开发商部分银行贷款即将到期，新的贷款正在申请，需要过桥贷款过渡弥补资金缺口

商场入口

开发项目交通概况

该项目邻近地铁N线8大道站及I-278高速公路出口，巴士也极其便利。到唐人街只需10分钟，到时代广场也不超过20分钟，符合华人社区交通出行要求，地点可谓得天独厚。

优质资产：纽约高信誉开发商的优质项目

完全资产抵押担保：本过桥贷款由项目股东公司资产担保，抵押品价值远远超过融资规模

资金安全：客户资金交予专业第三方机构托管，做到高安全性、高独立性的投资保障

回报周期短：本项目本息偿付周期为6-12个月，避免长期投资带来的不确定性因素

火爆社区：项目位于布鲁克林第八大道，是纽约第一大华人聚居区，人口迅速增加，人流量巨大，店铺一位难求

国际投资人无须支付收入税：按照美国税法规定，国际投资人在美境内的利息收入无须交纳美国联邦收入税 

管理模式

美地众筹将会成立专门的子公司管理此融资及投资项目。当投资者确定投资并且签署所有的法律文件后，资金将被转入第三方托管账户。只有在目标融资金额达到且房地产交易完成时，针对该地产项目的投资资金才可以被转出并使用。

布鲁克林概览

布鲁克林为纽约市的五个行政区之一，位于曼哈顿东南部，东连皇后区。在纽约市五大区中，为人口最多的一区（250万居民）。

布鲁克林有着便捷的公共交通系统，共八条地铁路线穿过此区，设有170座地铁站，93%的当地居民通过地铁往来于布鲁克林和曼哈顿之间。长岛铁路也在布鲁克林区设有枢纽站。此外，布鲁克林紧挨着肯尼迪机场，到拉瓜迪亚机场以及纽瓦克机场也非常便利。

第八大道中国城简介

第八大道中国城是纽约第一大华人聚居区，人流量巨大，商铺林立，一店难求。但此区域缺乏大型现代商场，酒店，餐厅等，市容有待更新，配套设施急需提升。“美地快贷602”的商业中心项目顺应了市场需求，不仅能提高居民生活和消费质量，也能提供更多的商业投资机会。

中式传统牌楼一直是海外「中国城」、「唐人街」的标志。然而，纽约百余年来却从未有过牌楼建筑。首座唐人街牌楼将有望今年在布鲁克林64街至65街之间的8大道上矗立。牌楼设计者正是此项目的共同开发商以及建筑师陈洵民(Raymond Chan) 。

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