重磅释放优质产业空间！光明向全球伸出橄榄枝

近日

深圳经济特区刚刚迎来建立43周年的生日

经过43年的发展

科技创新已成为这座城市

最鲜明的“底色”，吸引着全球的目光

99平方公里的光明科学城

作为粤港澳大湾区

综合性国家科学中心的先行启动区

逐步汇聚全球高精尖人才和企业

为深圳的发展增色

在这个日新月异的崭新城区，一场场盛会正在轮番登场。

8月30日下午2:30，以“科汇新城·逐梦凤凰”为主题的招商大会将在光明区凤凰街道科技金融大厦举行，多个全新优质产业空间将重磅发布，系列项目签约落地，带动 “凤凰城中央商务区”和“南部产城融合引擎”建设，彰显凤凰街道门户担当。

根据深圳“十四五”规划，深圳将以更大力度、更高标准加快建设光明科学城，到2035年，初步建成世界级原始创新策源地和国际一流的现代化生态宜居之城。

位于光明区东南部的凤凰街道，辖区总面积约21.86平方公里，实有人口约20.6万人，是光明大片空间资源最为丰富的板块之一。依托光明城站综合交通枢纽和区域门户优势， 集聚科技总部、科技研发、活力商圈、先进制造业园区等功能，经济总量稳居光明区“第一方阵”，年产值超百亿企业达5家。

立体交通系统网络

大湾区核心城市半小时直达

光明以高铁枢纽、地铁、高速为依托，连接香港、广州、东莞等周边城市，形成30分钟大湾区核心城市交通圈。凤凰街道是光明区唯一拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集的城区，广深港高铁、赣深高铁穿城而过，高效通达大湾区各城市，“外联畅达、内联便捷”的枢纽地位无可代替。

光明区致力于打造具有强大资源吸附力、承载力和区域辐射力的深圳北部中心。

凤凰街道得地利之优，凤凰城中央商务区日趋成熟，集聚人气、商气、烟火气。蓝鲸世界、万达广场、N次方公园等优质商圈已成地标，中国银行、浦发银行、上海银行、银河证券、国信证券等多家金融机构集聚，全区首个五星级酒店美爵酒店入驻凤凰城中央商务区，高端品牌旗舰店、概念店陆续落户，新经济、新消费模式接续绽放，成为光明休闲娱乐生活首选地。

凤凰街道也是光明区高新企业、大型企业聚集地。辖区内现有“四上企业”379家，上市企业12家，国高企业215家；规上工业企业261家，其中年产值（2022年）超百亿元企业5家、超10亿元企业13家、超亿元企业51家。辖区“一河三水”（茅洲河、鹅颈水、大凼水、东坑水）与百草园、百花园等大小公园镶嵌环绕，呈现出“水清、岸绿、景美”的靓丽风景。

此次招商大会的举办地点光明科技金融大厦本身已备受外界关注。该项目定位为光明区的科技金融中心，为光明区第一高楼，目前已汇集银行、证券、保险、担保、创投、基金、会计事务所和律师事务所，将打造为光明区科技金融和高端服务聚集地，构建多元金融产业生态圈。

大会上

凤凰街道将重点推介

凤凰广场、明湖智谷两大产业空间

凤凰广场：

打造光明科学城生产力促进中心

凤凰广场项目定位为助力光明科学城技术转移、成果转化、产学研深度融合、区域创新等，将结合光明区“科技+产业”发展新思路，打造集研发、办公孵化器、检测检验中心、轻型工业为一体的综合体，成为光明科学城生产力促进中心。

项目由深圳市光明科学城产业发展集团有限公司投资建设，拥有8000平方米园区商业配套，轻松打造智能场景、通勤场景、访客场景、无忧办公场景，营造一站式商务服务圈。

同时，项目还将在楼内提供共享办公室、孵化器等共享空间，为企业提供便捷化办公场所，满足不同类型企业需求。

明湖智谷：

光明规模最大的百万级产城社区

明湖智谷由华润置地与宏发集团合力打造，将建成光明建区以来规模最大的百万级产城社区，并积极响应深圳市“工业上楼”发展趋势要求，以产业空间为核心支持深圳“20+8”产业集群发展，引领片区产业转型升级发展。

该项目地处凤凰街道松白路与光明大道交汇处，毗邻南光高速出入口，东面紧邻茅洲河生态走廊。项目总投资420亿元，是深圳全市首个平方公里级“TOD+产业+社区+生态”综合项目，规划建筑面积327.4万平方米。目前一期产业空间已开工建设，预计2025年交付使用。

内容来源：凤凰街道办事处 大公网 香港文汇网

编辑：罗鹏华

校审：刘越 陈圆圆 谢燕丽

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