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 头条新闻

经过一个夏天稳扎稳打的推进

静安区中心医院西块（237街坊）

旧城区改建基地房屋征收项目

即将迎来集中签约的日子

相信居民朋友们的内心

此刻一定和小芷一样激动

但是

签约也要定个先后顺序呀

因此，居民朋友们

要先来基地“抽取签约顺序号”哦

下面一起来看下

抽取签约顺序号和集中签约日的流程吧

抽取签约顺序号

时 间    

范 围

地 址

2017年9月14日

（周四）

8:30--10:30

一征所

第一块、第二块

大统路

933弄6号甲

征收基地内

2017年9月14日

（周四）

14:00--16:00

二征所

第三块、第四块

大统路

933弄6号甲

征收基地内

友情提醒：选择全货币方式签约的居民无需前来抽取签约顺序号。（可于9月16-17日两天到集中签约现场扬波中学内选择全货币方式签约）

确定抽号资格

被征收房屋产权人、公房承租人（每证一人）凭有效房屋权属证明（产权证、租赁凭证等原件）及本人身份证原件，经工作人员核对后登记签到。

抽号规则

1

抽取签约顺序号，在抽号活动规定的时间段内，居民在工作人员引导下排队、依次抽取顺序号（每证抽取一次），并由工作人员现场进行登记，居民有序等待登记。

2

至抽号截止时间，即停止抽号。

3

工作人员将居民已抽出的号码按照由小到大的顺序进行排列登记。

4

签约顺序号的最终结果将在基地公示栏进行公示。

5

工作人员根据“抽号”相应的顺序，向居民送达“签约顺序号牌”。

注意事项

1.全程公开，接受监督

抽取签约顺序号的全过程将在居委干部、居民监督员代表及公信人士的见证下进行，同时抽号过程将进行全程摄像，接受社会监督。

2.过号顺延2位次序

“集中签约”活动签约时，居民因故过号的，按实际到达时，等待区中最小顺序号顺延2位次序进入排队签约。例如：原2号居民晚到过号，当到达时，6号居民正在签约，等待区中最小顺序号是7号，则原2号居民将排在8号居民之后9号居民之前进行签约。

友情提示：不要迟到哦~

3.按需有序排队

集中签约日，分“选房签约通道”和“全货币签约通道”，居民按需有序排队。

4.号牌不得转让

居民抽取的号牌不得转让，如号牌对应登记的居民户信息与实际签约居民户信息不一致的，该号牌无效。

5.“先来后到”原则

2017年9月18日起，居民到大统路933弄6号甲，征收基地各大组办公地点按“先来后到”原则签约，不再发放签约顺序号，顺序号牌作废。

下面讲的东西注意了

大号彩蛋要来啦

大家最最最关心的征收补偿标准

各类补贴和奖励标准

（注：具体标准以房屋征收补偿方案为准）

评估价格

（私房）被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积；（公房）被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积×80%。

（评估单价低于评估均价的，按评估均价计算）

价格补贴

评估均价×补贴系数0.3×被征收房屋的建筑面积。

套型面积补贴

评估均价×15平方米补贴建筑面积（成套新工房不享受套型面积补贴）。

居困保障补贴

（区房管局核查公示后如有）

折算单价18500元/平方米×居住困难户人数×22平方米-评估价格-价格补贴-套型面积补贴。

装潢补贴

被征收房屋为旧式里弄、简屋以及其他非成套独用居住房屋的建筑面积×300元/平方米；

被征收房屋为成套独用工房的建筑面积×800元/平方米。

搬场补贴

被征收房屋建筑面积×15元/平方米，每证低于800元，按800元/证。

家用设施移装费补贴

家用设施移装费补贴合计低于2500元/证的，按2500元/证计算；

合计高于2500元/证的，按实计算。

签约奖励

20万，被征收房屋建筑面积超过30平方米的，超出部分再增加1000元/平方米的协议签约奖励。

早签多得益奖

3万，签约期第十天（即2017年10月10日）起，每天递减300元。

搬迁奖励

2万

提前搬迁奖励

12万

全货币奖励

{评估价格+价格补贴+套型面积补贴+居困保障补贴（如有）}×35%，低于58万元，按58万元计算。

全货币签约加奖期奖励

2017年9月16日至2017年9月29日之间签订全货币补偿协议，且不再对全货币补偿协议进行调整变更的，根据被征收居住房屋建筑面积2万元/平方米进行计算，每证低于58万元的，按58万元计算。加奖期结束后签订补偿协议的，则不享受本奖励。

其他不予认定建筑面积的情形或无其他不予认定建筑面积的奖励

5万

签约率递增奖

在签约期之内签约（签约期截止时间为2017年12月29日），居民的签约率在90%的基础上（不含90%)每增加1%，增加给予1万元/证的协议签约奖。

临时安置费

每证4000元，按实结算。

签约搬迁利息

本地块征收决定公告之日为2017年8月29日，同期银行一年期贷款年利率为4.35%。（计算公式：利息=计息款项×4.35%÷365天×计息天数）

1、在2017年9月16日～2017年10月9日签约的，计息天数按105天计算。

2、在2017年10月10日～2017年12月29日签约的，计息天数按实际签约日到2017年12月29日的天数计算。

户口迁移费

自搬离原址之日起一年内，或者选择产权调换房屋全部交房后一年内，被征收房屋内户口全部迁移的，2万元/证。

虽然数学公式有点多，

但是相信大家一定不会眨眼的~

小芷来给大家简单分析下，

早签约早搬迁早得利！

拖得越久奖励越少！

大家说对不对？

所以，居民朋友们，

9月16日、9月17日集中签约，

一定要来哦~