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二手房买卖

你了解吗？

多少数额的税费

你清楚吗？

发生纠纷

如何处理？

　　在二手房的买卖过程中，许多交易方并不清楚房屋转让过程中可能产生哪些种类和多少数额的税费，如果税费数额较大，甚至可能导致双方因此产生纠纷。

　　由于合同经常会约定卖方实收，这些费用都要由买方来承担，如果买方不清楚该房产需要缴纳的费用项目和数额，在最终办理产权过户时，可能支付比预期高出许多的税费。

　　另一方面，如果卖方清楚自己的房产转让时需要缴纳的税费，在房产价格谈判的过程中也能更加理性地预期自己房产的实际价位。

因此

弄清楚交易房产可能存在的税费，对买卖双方都是一个十分必要的工作。

　　芷江西路社区文化中心协同区文化局举办了本次二手房买卖面面观讲座主要介绍在上海市二手房交易过程中会产生的费用：

 →包括政府部门收取的契税、营业税、个人所得税等费用

 →包括中介、银行需要收取的中介费、罚息、短期贷款利息等费用。

　　同时，本讲座也会对房产买卖与赠与税费比较，房产证上加名是否缴纳税费，买卖合同中税费条款约定存在风险、买方和买方贷款赎楼方式比较等问题进行介绍。

活动时间

2017年10月24日

（周二）

下午13:30

活动地点

芷江西路社区文化活动中心

四楼多功能厅

 （芷江西路151号 4楼）

参与方式/要求/人数

直接参与/老少均可/35人左右

咨询电话

66583382*405