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雄安三县拆迁政策还变吗?

晚参君 新区晚参 2021-01-07


拆迁补偿安置政策上,此前有不少读者认为还会有变化,甚至坊间一度传言会有补偿安置的“升级版”。


这里涉及到两个问题。一个是为什么会有这些传言,二是究竟还会否有所改变。


前一个问题很好理解,三个方面的原因促成了这些传言:


其一,如果觉得补偿并不高,那自然会期望出现一个高一些的;


其二,雄安拆掉第一户房子后,不断出现微调,比如由曾经的三县三个模式统一到“四统四分”的统一模式,从单个合同签字到几个合同并到一个大合同……大家会感觉到,既然可变,再变一下也不是没可能。


其三,雄安拆迁是一个漫长的过程,最先拆的和最后拆的可能会跨上五六年甚至十来年的时间,拉长的时空也让人们多了几分猜想。


于是流言不胫而走,应和着各自的内心追寻,成为了一个悬在心里的深切期盼。


这就触及了后一个问题:雄安三县的拆迁安置政策还会变吗?


我们先来看一下三县的拆迁现状。2019年,三县均有拆迁,但截止到今天,2020年的雄安,只拆了一个整体村。


显然,刚刚拆掉的大河村,作为今年拆迁的扛旗者,代表着今年拆迁的全部政策。换句话说,大河村怎样拆掉的,此后的拆迁都会照此执行。


而大河村又是怎样拆的呢?大家都已经看到了,补偿安置上几乎没有任何变化,依然延续了2019年“四统四分”之后的拆迁政策。


大河村作为2020年拆迁的第一个村,它经历了跨年的周期,在政策研讨的时间上足够。如果变,那必然会变在大河村这“第一枪”上,以让今年后边的拆迁村全部跟上;但是,并没有。


也由此可见,雄安三县的拆迁政策就此已基本成型。虽然渴望更高的心依然在剧烈跳动,但就像一首老歌写的那样:我的身体想要去飞翔,我的人却还在地上……


其实,从现实情况看也很难再有改变。已经拆了那么多村,都是按现行政策进行的补偿,如果突然出现一个全新的政策体系,拆掉的村子非炸锅不可。回过头去再重新来过,自己抽自己耳光的可能性,微乎其微。


大河拆迁的时候,我写过一篇文章,彼时分析到,大河村作为去年今岁的承接者,其补偿安置有着特殊的典型意义。当时没有完全说开,其实指的就是这一点——大河变了,此后就变了;大河没变,此后再难改变。


综上所述,结合2019年拆掉的村,从2020年刚刚拆掉的大河村这一个点来窥探,雄安三县的拆迁政策已无变动可能。好也好,不好也好,这堆这块这政策就是这样了,想有大的突破,难于上青天。


我知道每家每户都有自己的特殊情况,很多读者也都特别真诚地给我留言,跟我讲他们家的实际情况,我也都以各种可能的形式尽数反馈给了相关方面。


有些问题也直言不讳地写出来了。比如那些可能“因拆迁反倒导致住房出现困难”的群体,他们不拆都住的宽宽敞敞,一拆迁反倒无房可住或者一家只有一两个人能拿到房子,从大宅到蜗居,那就违背了拆迁的目的。这些问题引起了新区的高度关注,已经在研究解决。


我总是这样认为,我们农村看似简单,其实各家各户千差万别。一条政策涵盖再广,也不可能全部都能兜得住。有很多实际情况可能有些专家一辈子也想不到,这需要实际执行中具体问题具体分析。


有些具体问题,细化到人的,我想这只能在实际拆迁过程中逐户协调和解决。因为一些特殊情况去完全推倒整个政策,这种可能性大概率是零。


因此,包村到户,在实际执行中充分考虑现实情况,在政策允许的范围内将农民的利益争至最大,是政府部门以及各个工作组最应该做的事。从这个层面讲,内部解决可能是当下最好的途径。






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