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颜值与内涵并存,艺术与实用共生——长春华润置地·紫境

蓝调国际 2023-09-06



[ 关于项目首开区 ]

- First development area -

伴随着消费者日益增加对理想生活场景的追求与向往,同时又见惯了示范区太过惊艳后的不真实实景感受。首开区的做法被得到广泛运用。

△  长春华润置地·紫境实景图

首开区的设计既需要包含示范区的设计影子,也作为呈现后大区景观的一部分,首开区的景观设计应该兼具哪些要素呢?它的价值又存在在哪里呢?颜值与内涵并存,实用与艺术共生这其中的奥妙我们用[长春华润置地·紫境]娓娓道来。

[ 挖掘在地性 ]

地域之上

- Above region -

长 春


处巍巍乎东北亚制高点长白山腹地,莽苍苍东北大平原中心,历史悠久的松花江支流伊通河自南而北,穿城而过,被誉为“北国春城”

绿化度居于亚洲大城市之冠,位列中国四大园林城市,文化璀璨,熠熠生辉

长春华润置地·紫境位于吉林省长春市南部新城板块

该板块是长春政治、经济、文化新中心,区域价值高,以区位优势、业态、轴线布局营造具有府苑园林气质的品质社区

为城市新贵打造一座藏纳东方山水秘境的雅居府邸


△  项目区位图


项目以皇家人文礼序将全区分为一宫两苑

一宫为中轴空间,包含流云池、登第厅、流觞集三大雅境

两苑为南北动向、静宅间雅苑

包含观月台、闲雅园、童趣园、烟雨林、繁花园五大雅境

一条乐享生活轴将八大雅境串联

一条活力商业街彰显社区生活氛围


△  项目整体规划图


北方项目往往能给予更多的震撼效果

端庄的结构呈现,加之横平竖直的工整对仗

肃然起敬的感受由然而生

长春华润置地·紫境首开区即为项目中的中轴口空间

也是项目最核心的位置同样吸纳北方园林的特点


[ 反复推敲的设计 ]

渐入佳境

- Repeated designa -

01

颜值与功能的取舍


主入口庭院以镜面水景为前景

亲水平台为中景

景观会客厅为背景

形成三重景观体验

打造精致下沉水院空间




作为主入口
取“池”之雅境、“品茗”之雅趣

复刻文人在荷塘边、楼榭中闲谈品茗、凭栏观云的画面

使人感觉进入水上风来
暗香浮动的优雅生活



以下沉水院、风雨连廊、双层观景会客空间营造品质感

提供多角度的丰富观景体验
同时无障碍归家道路体现细节关怀



显而易见
这是我们项目设计最终呈现的效果
但其中蓝调与华润其实经过的多次的推翻方案及试验
首先我们从空间关系梳理中去探寻首开区的解题思路:


40M*40M的方寸之地
最凸显的问题点就是与另一场地的4M高差
设计时首要思考的是如何调整2个节点的空间关系
既需要考虑景观的视觉冲击,又要考虑竖向高差的合理衔接以及无障碍设计
同时两侧建筑的私密性,东侧消防车道的衔接等
......

在前几轮的思考中,我们侧重考虑视觉的因素

将水景作为我们场地的基底

让人在游走过程中感受水景带给我们的多重惊喜


△ 方案原版与调整后对比


但是随着设计的深入
我们发现作为一个首开区来说

除了需要颜值以外,功能更加重要

因此我们在经过多轮的设计中最终得到我们认为最佳方案


△  最终呈现方案爆炸图




02

归家动线的三重感官


作为大中庭,取“集”之雅境、“酌酒”之雅趣

摹写在春日,文人墨客聚集于溪流边“流觞”饮酒,畅谈人生、豪放不羁的场面



设计用镜面石材表现“曲水流觞”以林下复合功能空间为主



设计中心庭院设计时以常规设计手法,将留白区域放置在中心位置

并将功能及交通空间放到四周

但是我们却忽略了北方城市的冬季植物特性


△  方案原版与调整后对比


因此我们在活动场地上重新整合

将主轴仪式空间衍生的前提下

合理结合入户及各个方向的节点关系

最终整合出三重特色空间庭院

△ 整列林下曲水流觞庭院,树阵广场以及艺术树池空间





03 

主入口的设计与艺术


入口作为大区呈现后的主入口
为方便商业街及主入口人行流线组织
选用地毯式铺装,主色调以芝麻灰与芝麻黑的色调深浅交织铺排
衔接处形成简洁明了的线条
视觉感官冲击力极强


入口左右两侧精选对植的方式使景观树夹景

植物选取株高8m以上,冠幅5.5m的元宝枫

工整对仗凸显大气端庄,更突出归家的仪式感



入口门头对应外侧铺装为芝麻黑及芝麻灰花岗石

两侧商业街为仿芝麻黑及芝麻灰PC砖


△  项目入口平面铺装效果


立面视觉上入口大门展开面与左右两侧的树池宽度成黄金比例分割
细节的把控有效的体现设计的美感,初见即端庄


△  项目入口里面效果图


04 

增添设计的舒适度

以怡人的商业尺度、特色夜间景观灯

营造温馨的商业氛围



用引导性铺装将人群引入商业街

合理划分商业人行、休闲空间及停车区域


在商业街设计林下休憩广场,聚集人气

为购物人群提供休息、交流场地,增加景观舒适度

夜间灯光营造商业氛围



[ 匠心营造 ]

华润&蓝调国际

Repeated design -

作为蓝调国际在长春与华润置地合作的第一个落地项目

项目所有的施工细节及材质均是通过层层严选

各个节点的样式、凹槽、甚至是金属的色漆

都在前期按照图进行打样保证每个细节的精雕细琢



关于廊架

立面背景光带的凹槽细节部分以及廊架立柱部分

经过模型以及打板反复比对

凹槽细节与景墙密贴在一起

会使整个立柱没有细可言


△  实物打样+调整后模型+立柱效果展示


如果让整个立柱多一些层次的转折

细节与精致感会更加明显


△  项目实景细节图


廊架顶也是前期整改的问题点之一

原方案中压顶过厚

整体的厚实给人以不精致的错觉


△  廊架原方案效果图





整改调整后,将压顶厚度减少至200MM

视觉观感更为舒适与恰当


△ 廊架最终呈现方案施工图

其次廊架在外饰面的喷涂上只采用金属质感漆

现场在细节的上看起来不是很理想

因此蓝调国际与华润相关专业负责人一起去到华润多个已实施场地

最终发现一种金属质感漆,既能体现细节又能带有光泽感

经过询问,不仅仅是色泽的问题还存在一定的喷涂工艺



因此我们在第二次刷漆的时候采用了这种喷涂工艺

最终呈现出喜人的效果



[ 写在最后 ]

- ENDING -


文章的最后,我们来回答片头的问题:
其实首开区的做法其实就是在做大区的设计,但真正做好一个大区,绝不是设计师在一味自嗨。为了满足自己的“”眼福“”而放弃了真正对设计本身的思考。场地的功能性往往是首位的,梳理场地竖向,交通,周界关系等多个限制性条件之后,然后再洒上调性的色彩,点上氛围营造的烛光,这盘设计饕餮的盛宴就被呈现在我们的眼前!




LD

- 项目信息 -




项目名称丨长春华润置地·紫境
项目地址丨吉林省长春市南关区前进大街
             与锦湖大路交叉口东南角
业主单位丨华润置地(长春)有限公司
设计单位丨蓝调国际·设计三所
施工单位丨大连金房子
景观面积丨 6000 ㎡
竣工时间丨2021年3月
摄     影丨G7PHOTO 蔡延

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