南加州这个城市最评为“全美最贵居住地”！洛杉矶排在其后面...

南加州圣地亚哥的生活成本昂贵已不是什么秘密，但现在这座城市已经跃升至全美国最昂贵居住地排行榜的榜首。

《美国新闻与世界报道》杂志在全美最 2023-2024 年最昂贵城市排名中，根据支付抵押贷款的中位数、租金中位数和年度住房成本，圣地亚哥被认为是最难以负担的都会区。

洛杉矶都会区则紧随其后，位居全美最贵第二名。

8 月份，圣地亚哥独栋别墅的中位价格历史上首次超过 100 万美元，据估计比全美国平均水平高出近 65 万美元。

《美国新闻与世界报道》还指出，圣地亚哥居民必须支付额外费用，例如物业费或公寓大楼维护费用，这是导致居民负担不起的另一个因素。

然而，该杂志也表示，考虑到该地区是令人们向往的理想居住地，许多居民愿意支付与生活成本相关的高价。比如，圣地亚哥人经常将生活成本差异称为“阳光税”。

在洛杉矶县，9 月份独栋别墅的中位数自有记录以来首次超过 90 万美元。

您可以在下列网址找到美国 25 个“最昂贵居住地”的完整列表：

https://realestate.usnews.com/places/rankings/best-places-to-live?category=most-expensive-places-to-live&sort=overall&high_to_low=true

这一排名是在全美范围内的高通胀率之际做出的，但圣地亚哥人似乎更能感受到这一点。

在圣地亚哥，美国劳工统计局估计该市9 月份的通货膨胀率超过了全美同期通货膨胀率，约为3.7% 。据称，过去 12 个月，圣地亚哥地区的房价总体上涨了约 4.7%。

住房成本一直是当地政府面临的最紧迫问题之一，由于该地区市场上持续缺乏可售房源来满足需求，买家的买房成本和租户的租金价格都在飙升。

根据劳工统计局的数据，2022 年 9 月至 2023 年 9 月期间，该地区的房屋租金上涨了约 8.8%。与此同时，根据大圣地亚哥房地产经纪人协会的数据，在此期间，独栋别墅的平均价格上涨了约 10.1%。

据劳工统计局称，去年电力成本也大幅上涨，增幅约为 16.2%。该局报告的关键领域的其他增长还包括：

外出就餐：5.8%

汽油：5%

医疗：2.5%

酒精饮料：2.1%

不过，这也不全是坏消息，因为去年其他一些商品和服务类别的价格有所下降：

公用燃气服务（-11.4%）；

二手车（-7.7%）；

水果和蔬菜（-5.8%）；

消费者购买的“耐用”物品（-3%）；

肉类、家禽、鱼类和蛋类食品类别的产品（-2.7%）。

与过去两年的物价差异相比，该地区的整体通胀率也下降了不少。2022年9月，劳工统计局估计年通胀率约为8.5%。前一年约为 6.5%。

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