■ 慈善新模式！东莞成立首单用于传统文化传承与保护的慈善信托
来源：信托圈内人
■ 信托制物业服务模式陆续落地，参与涉众性资金管理领域有待挖掘并实践
2021年，成都市新都区香城丽园小区与信托公司落地物业管理服务信托。在此之前，该小区已经尝试借助信托制物业服务模式。如今与信托公司合作，物业企业和信托公司作为共同受托人，发挥各自领域的专业优势，同时彼此配合和约束，能充分保障作为受益人的小区全体业主的利益最大化。在物业公司作为单一受托人的信托制物业模式中，资金的监管方式是开设银行账户，比如，有的小区建立专属本小区的双密码对公账户，对业主缴纳的物业费和公共收益等进行管理，避免不同小区(院落)业主共有资金混存或与物管公司自有资金混存而无法保障本小区的服务。物业与信托公司共同作为受托人模式中，信托公司作为专业的受托人，以其专业能力对资金进行管理，发挥保障资金管理独立安全、明确各方责权利等重要作用。“信托制度独具财产独立和破产隔离优势，可以实现专户专款专用。”赵廉慧说，在这种模式中，物业服务公司专注于物业服务的提供。信托公司负责信托财产的管理和分配，在有财产沉淀的小区，还可以获取收益。简单地说，信托公司负责管钱，物业公司负责花钱。管钱的不花钱，花钱的不管钱，隔离了风险，提升了效率。
来源：金融时报