数据广东 | 69座“亿元楼”+2622亿GDP！完美碾压！深圳凭这个区拿下全国第一！
最新发布！深圳又拿下全国第一，碾压北上广！
这次为深圳拿下第一的正是福田CBD！
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福田CBD经济规模全国第一！
纳税过亿楼宇有69座
近日社科院发布的《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区（CBD））发展报告NO.3（2016~2017）》显示——
从经济规模看
深圳福田CBD地区2015年GDP2622亿元，
以最小的面积创造了最多的GDP，
实力碾压北京CBD、广州天河CBD和上海静安CBD
位居全国CBD经济规模第一名！
从税收贡献看
深圳福田CBD的纳税总额高达1111亿元，
税收贡献突出，
位居全国之首！
从经济集约度看
福田CBD纳税过亿楼宇有69座！
甩开北京CBD、广州天河CBD等等，
排在全国首位！
厉害了！我的福田CBD！
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还觉得福田CBD在衰落？
不存在的……
近年来，随着南山CBD的崛起和前海自贸区的发展，福田CBD的地位一度受到挑战，关于福田CBD正在衰落的言论不在少数。这次的报告也算是为福田CBD正名了！
此次蓝皮书评价结果显示，中国CBD经过30多年的快速发展，吸引了众多知识密集度高、创新性突出、资本管控能力强的国内外大型企业入驻，为地区经济发展做出了突出贡献。
事实上，福田CBD即福田中心区是深圳的金融、政治、经济中心，不仅聚集了深圳市政府（市民中心）、会展中心、 福田高铁站、深圳音乐厅等市政交通设施，而且，能得到快速发展并取得如此好的成绩，与其进驻的企业是密不可分的。
福田CBD汇集了3800多家公司和企业，包括30余座高端写字楼、世界财富500强中的139家公司以及在其中工作的27万名员工。
连续数年蝉联世界500强的中国平安就是坐落于此。在今年最新公布的名单中，平安位列第39位，而在全球金融企业排名中，平安位列第8。2016年，平安营业收入达7,744.88亿元，净利润达723.68亿元。
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福田未来重点规划一览
没有最好，只有更好！
在大家还在争论深圳向东还是向西时，福田已经用实力说明，这里才是深圳的中心，近期，福田各种未来规划曝光，也是在说明一个事实——福田要对标的是纽约、伦敦，要成为的是国际金融中心！
按照福田“十三五”规划，福田区正在推动的城市更新项目和新建项目加起来近100项，按照近两年每年100多万平方米产业空间增量预测，未来5年福田区可新增产业空间总量达700万平方米，相当于14栋平安国际金融中心大厦（50万平方米）的空间面积。
福田CBD将打造4平方公里空中连廊空中穿越市中心！
“福田CBD要打造4平方公里的空中连廊，CBD将有一条景观新腰带。”
今年6月份，深圳市规土委公示了《福田区中心区空中连廊详细规划》（草案），这意味着福田中心区空中连廊立体步行系统即将进入建设阶段。
本次空中连廊规划范围包括红荔路、彩田路、滨河大道和新洲路所围合的区域，面积为4平方公里。空中连廊立体步行系统是深圳首创，将大大提升CBD片区的可达性、连续性和便利性。
未来福田将依托中轴线的建设打造充满艺术感的现代化中心区，实现从CBD到CAZ（中央活力区）的根本转变！
车公庙将打造独一无二的复合型立体城市！由福田区政府和深业集团联合推进的统筹计划提出。
首先，将建设空中绿色生态廊道。将车公庙的各种空中室内外广场、二层步行廊道已经周边旅游景点、人行天桥等等连接成一个串联山海的绿色廊道。
其次，在车公庙内部打造两条主要的城市景观大道——中央大道和车公大道。
第三，复合开发打造多维度的城市栖息地，建立绿色立体交通并集约利用地下空间。
福田区十三五规划明确提出打造香蜜湖“金融街”，目标是打造标志性的深圳金融街，奠定金融中心的地位。
深圳金融街占地面积为177公顷，临近香蜜公园，范围大致是沿着深南大道，东起太平大厦，西至香蜜湖和招商银行大厦，北边紧挨香蜜湖，南边就是深圳高尔夫球场，东边不远处靠近莲花山公园，金融街串联起这几个公园景区。
书记专门指出河套地区将加快开发！
今年初，深港签署备忘录，河套地区建“港深创新及科技园”。今年5月份，书记王伟中指出，要加强合作、共同开发，加快推动深圳侧片区规划建设，尽快取得实效，打造深港合作的新平台和深圳开放创新的新引擎。
8月18日下午，福田区政府与香港生产力促进局签署合作备忘录，携手共同打造“香港生产力促进局创新及技术中心”。这也是福田最新打造的“深港协同创新中心”落户的首个港方科研机构项目。
未来的几年内，深圳将在城市中心建一座山顶公园。这座山叫大脑壳山，就在深圳中轴线“塘朗山-梅林山-银湖山”这一山系的中部，梅林后山上，是深圳中心城区生态环境的绿心及城市360度全景最佳观景平台。
大脑壳山位于福田中心区与龙华北站商务中心区之间，其正南方是福田中心区、西南方是华侨城、正西方是自主创新高地留仙洞和高新区、西北方是高校云集的西丽大学城、正北方是龙华北站中心区、东北方是华为、富士康等著名企业集聚的坂田，正东方是人口密集的布吉。
大脑壳山将引入高端企业进行旅游开发，打造成为深圳的“太平山”。
看完这么多规划，
小碗相信未来的福田和CBD，
没有最好，只有更好！
你觉得呢？欢迎评论表达你的看法~
2017年7月东亚-南亚区域卫星夜景图
小调查
部分资料来源自：深圳新闻网等
附：盘点中国发展最好的15个CBD
香港中环CBD
中环（又称中区）位于香港的中西区，是香港的政治及商业中心，很多银、跨国金融机构及外国领事馆都设在中环。香港的政府总部、立法会大楼、终审法院以及前港督府（现称礼宾府）也是位于中环。中环是香港的心脏地带，也是港岛开端口后最早开发的地区，也是香港的商业中心。早在1841年英国人占领香港的时候，英国人便率先在中环建立其军事基地，并迅速地兴建了多条主力干道。
北京朝阳CBD
北京朝阳CBD于2000年启动建设，2009年实施东扩。目前CBD的四至范围为：西起东大桥路，东至东四环路，南临通惠河，北接朝阳北路。随着CBD的建设发展，高端产业聚集效应日益明显。入驻企业达19000家，已形成以国际金融为龙头、高端商务为主导、国际传媒聚集发展的产业格局。区域内国际化资源聚集，云集国际传媒机构、国际组织、国际商会跨国公司地区总部、世界500强企业、国际金融机构、五星级酒店等。
上海陆家嘴
上海陆家嘴是中国最具影响力的金融中心之一，位于浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。
陆家嘴是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地。1990年，陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区；经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，目前共有多家外资金融机构在陆家嘴设立办事处。
广州天河CBD
广州天河中央商务区（天河CBD），是中国三大国家级中央商务区之一（另外两个为北京CBD与上海陆家嘴CBD），包括天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块。珠江新城是广州市21世纪中央金融商务区。目前，天河中央商务区以珠江新城为核心，涵盖天河北及员村延伸区，集聚了128家金融机构，规划建设了39个建设项目。
深圳福田CBD
深圳CBD福田中心区，集中了大量的金融、商贸、文化、服务及大量的商务办公楼和酒店、公寓等设施。CBD作为金融资本、创投资本聚集和辐射功能最强的区域，金融服务业扎堆集聚，全区超过三成法人金融机构云集于此。
福田区将强化深圳CBD的核心功能和辐射功能，构建“一核二廊三带”的空间格局。提升福田中心区核心功能。强化“两廊”生态休闲功能。
重庆江北嘴CBD
江北嘴中央商务区(CBD)是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心，是内陆地区对外开放的国际化窗口；作为内陆地区首个副省级、国家级新区——“两江新区”的核心与龙头，江北嘴中央商务区具有“国家中心城市”区域制高点与国家“一带一路”战略导向双重复合的唯一性，具有中西部其他区域难以达到的国家层面的战略高度。
天津于家堡CBD
天津拟耗资2000亿元在滨海新区建全球最大的金融区，占地3.86平方公里，拟分四期建设。目前，起步区35个项目中，已开工12个项目，年底前将有23座楼宇破土动工。10年后，这里将建成120个市场会展、现代金融、传统金融、教育培训和商业商住项目，成为迄今为止全球规模最大的金融区。
杭州钱江新城CBD
该区域东南至钱塘江，东北至杭甬铁路，西至秋涛路，北至艮山西路，规划总用地面积15.8平方公里；其中，由秋涛路、庆春路、清江路和钱塘江合围而成，共4.02平方公里。
从2002年开始，经过十多年的建设，钱江新城已经基本完成建设。
该区域的核心定位是城市总部经济的平台，以金融业为龙头，以商业、贸易、信息服务及旅游等高层次第三产业为支柱的城市中心核心区，拟建86幢高档商务写字楼、高星级宾馆。
南京河西CBD
河西中央商务区（河西CBD）位于南京市建邺区河西新城，是集金融、总部、会展、文体、商贸于一体的首批江苏省现代服务业集聚区。
该区域是国家重要的金融集聚区和中央商务区，总面积22平方公里，核心区3.5平方公里，是南京着力打造的泛长三角区域金融中心核心功能区，重点发展现代金融、总部经济、信息服务、文化创意、软件研发、商务办公和旅游会展等现代服务业。
成都天府新区CBD
天府新区规划于2010年，涉及成都高新区南区、双流区、龙泉驿区、新津县、简阳市，眉山市的彭山区、仁寿县，规划面积1578平方公里。
根据规划，到2018年，四川天府新区基础设施网络框架基本形成，重点功能区初具规模，一批国际国内知名企业成功入驻，战略性新兴产业、现代制造业和高端服务业集聚效益明显。到2025年，基本建成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新区。
郑州郑东新区CBD
郑东新区西起中州大道，东至万三公路，北起黄河南岸，南至陇海铁路，由中央商务区、龙湖区域、白沙园区、综合交通枢纽区、龙子湖高校园区、炎黄都市观光区等六大功能组团组成，区域管理面积260平方公里，同时对连霍高速以北、中州大道以东区域实施规划管理，规划控制面积达到370平方公里。截至2015年年底，郑东新区着力建设成为国际化的区域性金融中心、国际化中央商务区和具有国际水平的生态宜居城市。
南昌红谷滩CBD
红谷滩CBD集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体。总体结构按“一带”、“二轴”、“三区”布局：即由临江滨水绿化构筑的景观游览带；由滕王阁——秋水广场——行政中心绿地广场——绿地中央广场双子塔构成东西景观中轴线。由世纪广场沿红谷大道向南、向北延伸形成南北发展功能轴线，规划了三个功能区：红谷三路至红谷六路之间规划为办公区；红谷三路以北为金融、贸易、信息区；红谷六路以南为滨江居住区。
苏州环金鸡湖CBD
金鸡湖总面积11.5平方公里、水域面积7.4平方公里，环湖5平方公里被提为市域CBD。截至目前，环金鸡湖CBD已聚集准金融机构500多家，多家金融总部均已入驻。
该区域旅游资源突出，2010年，环金鸡湖CBD被评为全国唯一的“国家商务旅游示范区”。金鸡湖为国家5A级旅游景点。环湖旅游资源以商务旅游、休闲旅游为重点。另外，该区域设置了多种配套，文化、展览、餐饮、休闲等一应俱全。
武汉王家墩CBD
武汉CBD（武汉王家墩商务区）占地约2.67平方公里（4000亩），区位优势突出，交通便利，是城市快速干道、轨道交通及机场高速路的结合点。建成后的武汉CBD将成为集商务办公、商业、文化、博览、居住等多功能于一体的华中现代服务业中心，与东湖高新技术开发区、汉阳现代制造业中心共同形成高效、良性互动的“经济金三角”。
沈阳五里河CBD
五里河已成为沈阳名副其实的市中心、中轴线，无论从政治、经济、文化还是商业、交通枢纽角度来看，这一点当之无愧为沈阳真正的城市坐标原点。五里河周边诸多国际级酒店、饭店、酒吧咖啡屋遍布，与领事馆区相对较近的地理位置优势，吸引优秀企业云集。
另外，该区域的文艺路、文萃路等多条街道纵横穿插，又有不少国际酒店、奥体中心、市图书馆、科学宫等，也是城市的商业中心。
（本版稿件均由记者姜萌 整理）