武汉发生“买房当猫宅被投诉”，如果在日本会怎样？
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武汉一栋高层公寓的24楼，同楼层7户居民。其中一户买下房子后，不住人，而是专门养猫，在室内饲养了7只布偶猫。导致楼层有气味，居民们向物业公司投诉“买房当猫宅”。
根据《武汉晚报》的报道，猫主人认为：“这7只猫，品种名贵，每只价值三四万人民币，都是要去参加比赛的。为了让猫们保持良好状态，一个大笼子里只放一只猫，早晚过去打扫卫生。自己要没空，就请专人去打扫。
猫们怕热，为防止掉毛，室内24小时空调。为防止有气味，安置了空气净化器。
它们很乖，平时没有任何叫声。在自家关门养猫，不影响他人，即便有气味，也是在房间内。这些人投诉，根本就是找歪。
我有这钱，我就买(房子)给猫住。”
社区警官则表示：“居民养猫，对于数量，目前并无法律明文规定。”
事发公寓
一听，是蛮有道理：
①给猫买房子住，有钱不是罪。
②关起门来，住人还是住猫，是人家的自由。
③既没法律明文规定，主人又极注意不扰邻。
那么，同样的事情发生在日本会怎样？
公寓楼里可不可以饲养宠物？
可以饲养的话，每户被允许最多养几只？
宠物指哪些动物？
对宠物的身型大小有哪些限制？
如果你在日本购买了一间公寓，作为业主，你会收到一份厚厚的该公寓《管理规约》。里面便详细记载了以上琐碎内容。
从你住的公寓的《管理规约》（租房的，可能是简明扼要的注意事项），找到其中关于饲养宠物的规定部分。
《管理规约》，公寓的管理组合根据该公寓的实际情况，制定的管理规定。不同公寓的《管理规约》，其细节规定并非完全一样。
比如：买了A公寓的小a家可以养猫，买了B公寓的小b家不可以养。
又比如：小a家可以养两只猫，小b家只可以养一只猫。
这就提醒我们买房或租房之前得确认，能否养宠物。而不是自认为房子是我花钱买（租）的，养什么是我的自由。
一般来说，大部分公寓对饲养宠物的规定大同小异。在不了解具体细节的情况下，我们可以先在脑里存放好基本常识：
①狗狗或猫猫，一般每户最多允许养两只。
注意：日本公寓楼的阳台面积没有分摊到各户购房面积里，因此你只有阳台的使用权，并没阳台的产权，阳台属于公用区域。
如果抱着把笼子放在阳台，白天上班家里没人时，让狗狗在阳台玩的打算，立刻暂停！这么做，跟把狗笼子放在楼下草地无异，都是在公用区域养狗。
②对猫猫或狗狗的体型重量有要求。越高大威猛的，被禁止的可能性越大。
比如上图例：身高不超过40cm，体重不超过10kg。
所以，一般公寓里养不了这位大爷。
也难见这种感人画面。
③向物业管理组合提出申请，给宠物打好防疫针等，遵守各种法律法规规定，手续齐全后才可饲养。
养宠物本身不难，难的是带着长期、责任心的去养。明知一旦被发现违规就养不下去，却违反公共规定偷偷地养，还美其名曰：人家太喜欢动物，控制不住那股子爱。
时不时在网上见到转赠猫猫狗狗的，比较奇葩的一种转赠理由就是：房子不让养宠物，越来越大，怕被发现。实出无奈，忍痛割爱求有人收养。
实在想要养狗狗猫猫，或是想养一只王可可那么高大帅的，你不需要奋斗成王思聪，可以稍加努力，选择允许饲养宠物、允许饲养大型犬的公寓。
还有一种更简单的方法：购买（租住）一户建。日本一种独门独院的小楼，国内称它为小别墅，不准确也准确吧。
还记得电影《导盲犬小Q》吗？仔细回想回想，小Q的助养家庭住的正是有院子的一户建。
即便一户建，也不意味着自己的地盘自己作主，可以为所欲为。宠物叫声、气味；树叶树枝等，邻里之间的注意事项，依然得遵守。
那么最后一个问题来了：公寓的《管理规约》属于业主自治方面的规则，又不是公家的法律法规。不就和武汉买房当猫宅的例子一样，真有纠纷时，无法可依，只能没完没了调解了？要是不遵守公寓楼的《管理规约》，他们能拿我怎么办？
这个咱们得充分理解日本公寓楼里的管理组合（业主委员会），权力到底有多大。
管理组合，由公寓业主们组成。全体业主们每年推选出数名业主，担任管理组合的理事，负责当年度的物业自治。管理业务的具体执行，则委托给物业管理公司。
大到公寓楼拆掉重建，小到违规养狗养猫啦，在阳台栏杆上擅自挂盆栽啦，等等，需要由全体业主表决的事项，通过召开管理组合总会的形式，业主们在总会上表达同意或反对、弃权。
某管理组合的总会
某位住户违反《管理规约》，比如违规养狗。公寓物业管理员会先提醒该住户；提醒无效果，管理组合来决定是否需要公开警告。警告无效，一步步升级，最终可以“管理组合起诉组合成员（业主委员会起诉业主）”。
房子好比一群姑娘，十七八岁时的魅力值靠脸，爹妈给的。二十年后的魅力值，就看那二十年间，自己如何经营人生。
良好健全的物业管理，极有效的延缓公寓楼贬值速度，直接受益人是全体业主。理解了这一点，就不难理解为什么自己花钱买的房子，住起来还得处处受限制了。
※文中图片均自网络
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