前段时间和几位前同事吃饭，他们的孩子不过两三岁，饭桌上交流的主题就是孩子将来的上学问题，其中一位女同事一直在征求大家的意见：“我要不要置换学区房？”“现在房价这么贵首付要70%压力太大！” 另外一位给她支招 “海外置业，一举两得。 ”

上海残酷的升学竞争，推动了学区房的价格不断飙升。虽说在教育问题上，现在全中国的家长们都四个字：不惜重金。可是上海的学区房房价实在太贵了，很多父母有心无力。

言者无心，听者有意。事后，女同事就开始和我私下讨论购买海外学区房的可行性。她说：“我想给孩子一个我可以承受得起的最好的教育，小学上不了好学校还没有太大关系，但从初中开始，我想给他一个更好的眼界和更加健康的价值观。上海学区房太贵，海外倒真的可以考虑。” 也是，升学竞争只会让好学校和普通学校之间的差距继续扩大。而且，数据显示：择校的家庭，往往有更高的父母教育水平、更重视教育、子女自身也更加努力。

然而，上海本地学生念本地的一线大学比例是多少？堂堂找到一组数据，还真的蛮吃惊的。2016年复旦录取566名，交大录取667名，合计名额1233名。2016年上海高考人数5.1万，录取率0.024以下。 

我的一位朋友，家有学霸，按理说，她应该不会为孩子上什么大学而操心。可是我的这位朋友却是未雨绸缪，早几年澳洲还没有出台政策限制中国人投资房产的时候，她就在悉尼买好了4套公寓房，每一套都在市中心，学校好、生活便利，仅仅是每个月的租金就足以支付她四套房子的按揭，还有剩余。“家里很多亲戚在澳洲，我们老早就确定了孩子未来的方向，所以现在投资、将来自住两不误。”

无独有偶，前几年堂堂的侄女赴英国读医学院。刚开始想着租房，回头父母一商量：小镇房子又不贵，还是大学城，有很多租房需求，不如买套小小的公寓房。 如今，侄女和一位中国租客一起住在这套公寓里，算下来，既不用担心租约到期搬家，而且两个房间，一间自住，一间收租，正好以租养房。

眼界远比努力更重要，今天置业哥就给大家推荐一款“伊斯林顿一号广场，包租3年，8%回报 ”的学区房项目，也许正好能满足您对升学和投资的双重期望。

详情加置业哥微信：report5 咨询

伊斯林顿一号广场

投资亮点：

单人间售价 61495英镑起

套间售价77995英镑起

包租3年，8%回报（需扣除 350英镑地租）

大学旁边 100米

毗邻皇家大学医院

位处政府 10亿英镑“教育城”中心

利物浦顶尖学生公寓开发商

伊斯林顿一号的所有公共区域都安装有液晶屏幕以提供学生公共社交时的多功能娱乐。影音室、撞球室、桌球室、乒乓室等等也是一应俱全。在日常生活方面，学生公寓还配有洗衣房、自行车库、运动健身房给到学生最好的入住体验。

学生安全也是伊思林顿项目十分重要的考量，因此大厅拥有24小时前台和保安以及所有公共区域和楼道都配有24小时的监控探头以保证学生安全。

地理位置

伊斯林顿一号广场位于利物浦大学区核心， 在政府投资10亿英镑打造的利物浦“教育城”中心。

利物浦 Hope大学城市校区 , 100米

皇家大学医院 , 400米

利物浦大学, 500米

利物浦约翰摩尔大学 Byrom校区 , 700米

Lime 大街车站 , 700米

利物浦约翰摩尔新校区, 600米

利物浦中央火车站, 900米

利物浦表演艺术中心 , 1公里

利物浦一号购物中心 , 1.2公里

产权年限：250年

预计竣工：2018年第三季度

预定流程：

1.选定单元，填写预订单，支付5000英镑定金

2.指定律师，21天之内交换合同，支付 50%

3.完工支付剩余 50%（扣除预定金）

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