糟心！邻居“改窗为门”直通露台，小区楼秒变“握手房”？男子：跨一步就能进我房间
近日，顺德容桂凤怡苑
有业主向热线反映
两年前买了新屋
最近准备装修入住
但是一家人都还没住进去
跟邻居的“超近距离”接触
让他们没有安全感
为此还和邻居闹僵了
最近一次还动了手
......
准备入住凤怡苑17栋205户的黄先生，一见到热线记者就忍不住诉苦。
205户业主 黄先生：
那个女业主就拿水瓶跑过来就砸到我的头，现在头部、耳朵都有伤。
据他的说法，今年元宵节后，他和邻居206户业主已经发生了多次矛盾，最近一次还引起了肢体冲突。而矛盾的焦点就是面积约100平方米的二楼露台使用权。黄先生表示，对方拆墙做门来连通露台，让他感到隐私被侵犯。
205户业主 黄先生：
过完年准备装修，发现隔壁邻居206把公共外墙拆了，私自修了一个楼梯下来我这边的露台，连着我的整个房子三面窗都在那里。如果他下来对我人身安全那些都是有影响的，因为有些窗的高度只有一米四，有的只有一米。随便一个人跨一步就能进到房间。
记者在现场观察到，206户业主将原本的窗口，改建成为两倍大的门口，安装了推拉门，并在门口修建了一个三级的台阶下到露台，而且用花盆和盒子划分出自己的“领地”。
黄先生多次和其协商砌回墙体，但都不欢而散。
记者从物业处了解到，二楼露台在开发商规划报建时就注明了，业主不能私自围蔽占有。
物业管理处 工作人员：
从我们合同条款来看，业主是没有买到这个露台的使用权，所以这个使用权是归所有业主所有，并不是归205或者206的某一户业主，他们可以使用，但是不能占有。
所以实际上，205户与206户都不能直接去到二楼露台区域，两户业主都进行了改建，205住户黄先生也拆除阳台的玻璃门和护栏通向公共露台，他认为前面阳台的护栏是他的专属，他有处置的权利；至于206的业主则认为......
206户业主：
我们这里有一个不是承重的小墙面，相当于一个小阳台，把那个小阳台打通了就可以出去露台。自己家私人建造，物业都不允许。是和物业报备了，以后有什么问题，我们自己承担，签订了协议。
对于两户的改建，物业表示，事实上，205、206的业主都属于违规拆除，当得知情况后立即发出了整改通知，但是206户的业主一直逃避，目前已将相关情况上报到有关部门。
据了解，容桂街道综合行政执法办执法人员先后多次联同物管，到凤怡苑17座205和206住户进行巡查，认为两户涉嫌违反了《住宅室内装饰装修管理办法》，相关部门会继续跟进，并且做出相应的处理。
有律师就表示，类似的改建行为如果未经审批，则应该自行恢复原状。
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来源：小强热线
编辑：郭强仔
责编：唐敏
监制：黄柏琳
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