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晋事儿:“定义太原豪宅新高度”的泰禾要烂尾么?

叶琉璃 晋事儿 2022-04-04
示意图
移天缩地入君怀,天下名园汇一府。
2017年作为泰禾集团首次进入太原市场的项目“金尊府”野心勃勃,号称是来“重新定义太原豪宅生活”的。
地块位置也确实优越,也获得了不少买房客的青睐,怎么会在今年传出可能烂尾的消息呢?那确实要和泰禾的大盘说起了……


作为地方房企,黄其森带领泰禾从2013年的168亿,只用了四年时间就在2017年突破千亿,称得上来势凶猛;当年底喊出了2018年冲击2000亿的目标,最终完成了1300亿;到了2019年更是掉出了千亿房企的行列(据克而瑞机构统计,泰禾2019年销售额仅有808.7亿元),让人唏嘘。


不断扩张下的泰禾必然会让外界担忧其的负债情况。

截至2019年末,秦禾集团已到期尚未还款的借款本金总额为48.62亿元,其中,有23.31亿元的银行贷款已到期但尚未还款。

到了2020年整个市场受疫情影响,泰禾更是被爆债券违约(也是首家违约的Top50房企)——



此外,多地项目也陆续爆出未能如期进行施工的消息,很多业主都担心烂尾,比如说太原,据业主提供资料显示:


太原泰禾·金尊府分三期项目建设(一期住宅9栋楼、二期住宅8栋楼、三期公寓6栋楼),据不完全统计合计住户近5000户,2020年自复工复产以来,项目基本处于停工停滞状态。



业主们也想方设法与泰禾公司沟通协商,6月8日在晋源区信访局,泰禾方面承诺6月底全面复工,但到了7月份仍无进展,一期项目部分标段近期更是被拉闸断电,工地鲜有人作业,二期项目全面停工,三期项目基础钢筋已严重腐化生锈。


至于原先售房时宣传的山大附九年一贯制配套学校,好像更难以落实;那么,数千业主的利益该如何保障呢?泰禾说的引入战投又是否能实现呢?我们继续关注…


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