买房擦亮眼！有这5个迹象的房子不能买否则会亏惨

波士顿一点资讯 2023-09-27

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房子可以是一项利润丰厚、改变生活的投资。但它也可能是一个彻头彻尾的钱坑。

据商业内幕网报道，在购买房产之前，潜在的买家应该仔细考虑一套房子是否有任何危险的信号。

当然，许多购房者愿意进行更新和翻新。然而，通常情况下，修复房屋缺陷的成本可能超过投资的价值。更糟糕的是，房产的问题可能无法修复。

Prime Plus Mortgages公司的创始人劳伦•霍华德(Loren Howard)和Airbnb物业管理公司Awning的创始人兼首席执行官什里•加内什拉姆(Shri Ganeshram)向Insider网站提供了一些迹象，表明一栋房子可能不值你的钱。

结构性问题往往是成交的破坏者

根据霍华德的说法，地基或墙壁上的裂缝，以及不平整的地板，可能表明该房产存在根本的、难以解决的问题。其他结构性问题的明显迹象包括地板上的裂缝。

存在结构性问题的房屋可能不值得投资。

他说：“房子看起来像是梦想成真，但如果地基在你脚下摇摇欲坠，那就是正在形成的噩梦。”

电力问题很危险，可能会耗尽你的银行账户

根据霍华德的说法，这是房屋检查的一个方面，绝对必须由专业人士进行评估。

“过时或有故障的电气系统可能是主要的安全隐患，”霍华德告诉内幕网。他指出，除了将买家的安全置于危险之外，维修故障的电气系统可能会花费不菲。

加内什拉姆对此表示赞同，他说：“如果你走过一个家庭，发现电气系统看起来一团糟，这是一个明显的迹象，表明你可能会遇到一些令人震惊的‘惊喜’。”

隔热不良会让你在未来付出代价

漏风，寒冷的内墙，以及整个家庭的温度不均匀（例如，一些房间温度低，而另一些房间温度高），可能是隔热不良的迹象。

霍华德说，一旦你搬进来，这个问题可能会导致高额的能源账单。

如果你看到漏水和水损，要小心

加内什拉姆说：“如果你总是在修补漏水和水损，你就不是在投资房子，而是在投资一个钱坑。”

通风不良会导致各种问题

“房子就像人；他们需要呼吸，”加内什拉姆说。“通风不良的家庭可能是霉菌的滋生地。”

说到霉菌，墙壁上过多的修补也会引起怀疑。

他补充说：“如果家里的墙壁似乎隐藏着秘密，那很有可能会很糟。”

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