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下个月房贷增加160欧元，未来一年多付1911欧元
葡新报 里斯本讯 / 记者 Tatiana
8月份欧洲银行间同业拆借利率的暂缓上涨，12个月的利率两年来首次下降。9月份，12个月的利率继续上升，12个月定期利率贷款也是买房人选择最多的定期贷款项目。
在下个月，也就是2023年10月份，修订合同或新合同的12个月贷款利率平均值为4.145%。这比8月份的平均值高出0.072个百分点。
根据《公众报》进行的模拟计算，对于20万欧元、30年期、利差或商业保证金为1%的贷款，成本将增加24%。分期付款额从659.66欧元增至818.92欧元，与去年同期相比增加了159.26欧元。也就是说，未来一年要比过去一年多付1911欧元，相当于普通人两个月的工资了。
有意思的是，对于选择3个月和6个月定期利率的人们来说，同样20万欧元、30年期、利差或商业保证金为1%的贷款，目前的分期付款非常接近800欧元。但是因为更新较频繁，因此影响较小。
6个月的平均利率为4.026%，比8月份高出0.080个百分点。用以上模拟器算，也就是从10月份开始，分期付款额将增加46.17欧元，从761.45欧元增加到807.62欧元。
3个月的利率是房屋贷款中定期最短的利率，也是选择的人数最少的（仅23%选择3个月稳定利率，选6个月的有35.1%，12个月的有39.4%）。3个月的平均利率为3.876%，上升了0.096个百分点。因为更新平频率快，因此增减幅度较小。用模拟器看的话，增加了18.11欧元，达到793.90欧元。
对于难以承受利率利率如此上升的客户，政府和银行联手推出了延期支付措施。
申请了延期后，银行将提供一个“冻结利率”，就是以后每个月支付的贷款都按照前一个月6个月定期利率的70%计算，就可以比正常还贷少一点金额，但不是说不用交了，只是两年后再按照原价补上。
该措施能适当减轻借贷人的压力，是一项间接补贴措施。根据政府公布的时间表，如果要申请延期还贷，可以在11月2日之后开始向银行，银行将在12日内做出回复。
贷款利率之所以上升，是因为欧洲央行想要以此手段降低欧元区的通货膨胀。但是因为战争持续影响和国际局势不稳定的局面，通胀问题并没有得以控制。
在9月15日的会议上，尽管欧洲央行表示可能维持利率，但最终还是再次上调了关键利率，这已经是欧洲央行连续第十次上调关键利率。
10月26日，将再次举行会议，暂停加息也再次被提上日程，但依然不确定，到时候也是根据经济表现来决定。
原文链接：
https://www.publico.pt/2023/09/29/economia/noticia/emprestimo-euribor-12-meses-aumenta-160-euros-outubro-2064971葡新报原创/翻译首发，转载请注明出处！