【全面解读】年度最强拍地月！9月13块地哪宗最劲爆？
最近大表哥夜观星象
整理土拍数据
种种迹象表明
佛山2017年9月的土地市场，
注定不会平凡！！
9月佛山土地市场数据
推地数量：13宗（10商住+3商服）
总占地：60.8万㎡（全年第二）
环比上月：增约57.1%
同比去年：10倍有余！
（数据截止8月31日）
两个字形容：劲多！（宗地数量全年第一）
以下，就由表哥带领大家
逐一解读这13宗地块
看看，谁最值得期待？
戳我可看大图
1
表哥点评 广佛线地铁站旁，主城区配套无得弹！
竞拍方式 竞地价、竞配建、竞自持、竞自持年限
表哥解读 作为原佛山科学技术学院的旧改地块，热度自不必说。地块毗邻汾江中学、佛山乐园、佛山金马剧院，与广佛线同济路地铁站更是相距不过百米距离，结果令人期待。【猛戳看详细解读】
周边楼盘 岭南天地、碧桂园岭南盛世、雄盛王府广场、苹果公馆、财富岭南公馆
期待指数 ★★★★★
2
表哥点评 位置好到绝顶，可惜是商服地，对竞买人要求严苛。
竞拍方式 不限价，价高者得
表哥解读 金融高新区一出，谁与争锋？该地块要求竞得方须引进一家市值800亿以上的制造业公司，这一严苛的出让条件让业内人士浮想联翩。日前有消息指出美的将在南海建成其集团全球最大的数据中心，这次真的会是美的拿地吗？【猛戳看详细解读】
周边楼盘 当代万国府MOMΛ、中国铁建国际公馆、奥园1号、滨江1号
期待指数 ★★★★★
3
表哥点评 原“中大皮革城”，周边商业氛围浓厚。
竞拍方式 不限价，价高者得
表哥解读 作为南海9月又一商服地块，该地块位于“全球创客小镇”规划范围，条件同样严苛。包括有竞得方须1年内、5年内须引进相应产业及公司，6年内宗地企业在大沥经营纳税累计超3亿等，疑似定向出让。【猛戳看详细解读】
周边楼盘 恒大悦府、怡翠尊堤、润丰花园、保利珑门
期待指数 ★★★★
4/5
表哥点评 目前配套较少，可留意远景发展。
竞拍方式 竞地价、竞配建
表哥解读 顺德杏坛9月一口气推出两宗大面积地块，均位于顺德西部生态产业区启动区，该区域定位为高新区发展核心载体、“产居和城”复合城市生活示范区。
周边楼盘 暂无新盘
期待指数 ★★★
6
表哥点评 地铁3号线站点上盖，未来的潭州湾地标
竞拍方式 不限价，价高者得
表哥解读 潭州湾国际创新带规划发布不到一个月，北滘便祭出了“潭州湾”国际创新带核 心圈地标项目。地块位于规划地铁3号线站点上盖，除了地标建筑外，还须规划公交站点、酒店等建筑，所有商业须5年内满铺开业。【猛戳看详细解读】
周边楼盘 泰禾佛山院子、怡翠晋盛花园、招商曦岸、金辉地块、万科地块
期待指数 ★★★★
7/8
表哥点评 广佛线三期沿线，周边配套较少。
竞拍方式 竞地价、竞配建、竞自销人才住房
表哥解读 乐从此次挂牌的两宗大面积地块均位于乐从南部，毗邻云商物流园、和乐国际办公家具城，周边家具产业集聚。周边新盘匮乏，且主要集中在乐从以北，大多处于尾盘状态。谁将拿地给乐从楼市及时补仓呢？
周边楼盘 物联创智谷、佛奥湾
期待指数 ★★★
9
表哥点评 虽然很偏，但距离繁华的地方不远。
竞拍方式 竞地价、竞配建
表哥解读 三水9月所推地块主要集中在较为偏远的镇街。而乐从则推出了年内地四宗地块，起拍价3224元/㎡直接刷新区域单价。该地块须配建幼儿园、公交首末站站点以及无偿移交配建。
周边楼盘 雍翠新城、乐平碧桂园、盛凯尚城
期待指数 ★★
10
表哥点评 不拍地都不知道有这样一个地方，还好是镇中心。
竞拍方式 竞地价、竞人才住房
表哥解读 南山位于三水的最北端，地块邻近南山镇政府，东向为漫江、大坑山森林公园、南丹山风景区等旅游资源，1.5公里范围内南山实验小学、径口小学、同方径口医院等教育医疗资源。
周边楼盘 暂无新盘
期待指数 ★
11
表哥点评 周边环境不错，距离大塘中心不远。
竞拍方式 竞地价、竞配建
表哥解读 该地块与恒大地块仅一路之隔，地块周边有大布沙工业园、美乐居家私广场、万豪广场、万豪酒店等，距离大塘镇政府行车距离仅1.5公里，可以满足基本的生活需求。【猛戳看详细解读】
周边楼盘 莱福水岸城邦、恒大地块
期待指数 ★★★
12
表哥点评 西江新城靓位，距离规划地铁站约700米。
竞拍方式 竞地价、竞配建
表哥解读 继8月高明地价被刷新后，9月高明西江新城又推靓地。地块东邻万科美的西江悦、南邻勤天汇新地块，靠近荷城旧城区，距离规划中的佛山地铁2号线二期荷城站步行距离约700米左右。【猛戳看详细解读】
周边楼盘 美的西海岸、万科美的西江悦、樵顺嘉园、美的明湖、银豪富隆湾、勤天汇地块
期待指数 ★★★★
13
表哥点评 环境不错，学校资源众多，但商业较少。
竞拍方式 竞地价、竞配建
表哥解读 高明荷城9月也将有地块推出。该地块位于高明区北部，北接肇庆金利，东与三水白坭隔江相望，南面距离西江新城约10公里，周边学校资源众多，但商业化开发程度低。【猛戳看详细解读】
周边楼盘 誉憬湾
期待指数 ★★★
看完大表哥的介绍
是时候分享你的心声啦
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正式跟大家介绍一下
大表哥的细佬
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【9月土地专题】
13块地挂牌，堪称年度最强音↓