去年高价拿地的，今年卖几钱？有的开发商赚大了！
在这个限价限购限贷的楼市背景下，
依然阻止不了开发商在佛山高价拿地的热情！
虽然佛山未来前景被看好，
但不少网友纷纷抛出疑问：
限购限价下，
开发商拿的高价地可怎么活？
今天，房产君特别整理2016年房企拿地项目，
一起看看今年它们都卖多少钱？
有的开发商赚大了！
拿地价：4768元/㎡
现卖价：约13000元/㎡
位于绿岛湖的融创湖滨世家，已于2016年10月开盘入市，主打豪宅产品。预计9月底加推6/7座洋房，楼高45层，2梯2户设计，户型为110-180平米的三四房，吹风价约13000元/㎡，预计2019年5月可交付使用。据了解，项目此前在售的155-180平米洋房已全部售完。
拿地价：4590元/㎡
现卖价：约15000元/㎡
位于季华北路上的龙光玖龙湾于今年春节后入市，主力户型涵盖98-190平米江景房，带装修发售，均价约15000元/㎡，预计2019年9月交付使用。
拿地价：6158元/㎡
现卖价：约16000元/㎡
位于禅城城北的万科金色里程预计9月15日加推洋房新品，面积涵盖80-95平米，带装修发售，售价待定，目前正接受登记中。此外，项目目前在售少量8-11座洋房产品，户型主打80-95平米的三房，楼高18层，带装修发售，均价约16000元/平米，预计2018年年底可交楼。
拿地价：8491元/㎡
现卖价：约13000元/㎡
位于季华北路的融创望江府预计9月中加推二期5/7/12座洋房新品，楼高33层，2梯4户，面积涵盖107/127/160平米，三四房设计，吹风价约13000元/平米，毛坯发售，交楼时间预计在2019年6月。
拿地价：16632元/㎡
现卖价：待定
位于禅城奇槎的绿城桂语兰庭预计10月中旬开放销售中心及样板房，最快年底开卖。首推洋房产品，面积为100/126/141平米，2梯3户，三四房设计，毛坯发售，售价待定，交楼时间预计在2019年。目前项目已在南海万科广场首层中庭开设外展点，具体户型图尚未公布。
拿地价：6985元/㎡
现卖价：约14000元/㎡
位于南庄的万科又一城预计9月16日开放90平米样板房，9月底加推，面积主打90平米三房户型，楼高32层，2梯6户设计，带装修发售，售价待定，预计2019年可交付使用。
项目目前主推大户型单位，面积主打124平米的四房，1梯2户设计，售价约14000元/平米，带装修发售，预计2019年可交付使用。
拿地价：15298元/㎡
现卖价：约23000-25000元/㎡
位于大沥黄岐的时代水岸新推二期1座洋房，楼高33层，2梯6户设计，户型为95-115平米三四房，带装修发售，均价约23000-25000元/平米。其中，95平米仅剩北向单位可选，预计2019年7月可交付使用。据了解，一期洋房已基本售完。
拿地价：8078元/㎡
现卖价：约20000元/㎡
位于大沥的融创御府预计9月16日加推6座洋房，面积为88-113平米，吹风价约19000-20000元/平米，带装修发售，预计2019年可交付使用。
目前，项目在清少量88/130/145平米三四房，均价约20000元/平米，带装修发售，预计2019年交楼，物业费2.47元/月/平米。
拿地价：2494元/㎡
现卖价：约14000元/㎡
位于大沥的绿地香颂公馆在清小高层洋房产品，楼高17层，目前仅余2/3层的低层单位，户型为126/129平米的四房，均价约14000元/平米，毛坯发售，交楼时间预计在2018年年底，物业费2元/月/平米。
拿地价：9359元/㎡
现卖价：约19000-20000元/㎡
位于大沥的恒大悦府在售14/15座洋房新品，楼高32层，2梯4户，面积为108-140平米，三四房设计，目前仅余低层及顶层单位，均价约19000-20000元/平米，带装修发售，预计2019年可交付使用。
拿地价：1200元/㎡
现卖价：约11500元/㎡
位于丹灶的丹灶碧桂园预计9月加推【天玥】3/4座洋房产品，面积涵盖89/119/126平米，三四房设计，带智能装修发售，吹风价约9000-12000元/平米。
目前，项目在售88-126平米三四房，均价约11500元/平米，预计2018年11月可交付使用，物业费为2.18元/月/平米。
拿地价：2879元/㎡
现卖价：约12500元/㎡
位于西樵的恒大御湖湾主推43/44座洋房单位，楼高22层，2梯4户设计，面积主打92-148平米，三四房户型为主，整体均价约12500元/平米，带装修发售，物业管理费为2.47元/月/平米。
拿地价：2173元/㎡
现卖价：约12000元/㎡
位于西樵的碧桂园西樵悦府收官洋房5座已推出市场，基本售完，25层高，2梯3户，面积为126/148平米，四房设计，带装修发售，均价约12000元/平米。据了解，项目所有洋房已售完，以后不再推新。
拿地价：7534元/㎡
现卖价：约18000元/㎡
位于大沥的阳光城·文澜阁在清洋房尾货，楼高18层，2梯4户设计，户型涵盖92-112平米的三房，整体均价约18000元/平米，带装修发售，交楼时间预计在2018年8月。
拿地价：3718元/㎡
现卖价：约11000元/㎡
位于丹灶的美的翰湖苑项目首期推出单位已接近售完，在清最后几套单位，面积为89平米的三房，售价约11000元/平米，带装修发售，物业管理费2.1元/月/平米，预计2019年8月可交付使用。据销售透露，项目后期将加推2期洋房，具体信息尚未出炉。
拿地价：6524元/㎡
现卖价：约14000-16500元/㎡
位于罗村的万科城市之光主推12座洋房新品，楼高20层，2梯8户设计，面积主打89平米的三房，以及115平米的四房，售价约14000-16500元/平米，带装修发售，预计2018年12月可交付使用。
拿地价：9854元/㎡
现卖价：待定
位于狮山的新城璟城预计9月底开放销售中心及板房，10月入市。项目将首推1-4座洋房，楼高33层，2梯2户、2梯4户均有，户型为90-140平米三四房，带装修发售，预计2019年年底可交楼。
据了解，项目已在南海万科广场、黄岐嘉洲广场、狮山和信广场及广州均有设立外展点，部分户型图已对外公布。
拿地价：2191~2848元/㎡
现卖价：约18000-20000元/㎡
位于伦教的伦教碧桂园预计9月16日开放三期新板房，国庆期间加推三期5/6/11座洋房新品，楼高32层，2梯4户，面积涵盖88-160平米，三四房设计，带装修发售，吹风价约18000-20000元/平米，目前已开放板房，正接受登记中，验资5万可享优先选房及开盘99折，物业费2.6元/月/平米。
拿地价：7742元/㎡
现卖价：待定
位于佛山新城的泰禾佛山院子预计9月15日开产品发布会，9月内将开卖联排别墅产品，地上3层地下2层设计，主打600平米，具体售价待定。此外，项目预计9月16日开放洋房全新样板房，10月开卖，面积涵盖95-300平米，具体售价待定，现已启动登记。
拿地价：2000元/㎡
现卖价：15500元/㎡
位于龙江的碧桂园龙江华府主打二期22/23座洋房，户型为建面194平米五房，2梯2户设计，专梯入户，带智能装修4.0标准。此外，项目在售18、19、28、29、32、33座顶层复式，毛坯发售，建面220-230平米，整体均价约15500元/平米。
拿地价：10782元/㎡
现卖价：约23000-25000元/㎡
位于北滘的美的壹号公馆主推1/2座洋房新品，楼高23层，面积涵盖91-115平米，目前仅余115平米的四房，均价约23000-25000元/平米，带装修发售，预计2019年可交楼，物业费3元/月/平米。
拿地价：11259元/㎡
现卖价：约23000-25000元/㎡
位于北滘的合景天銮首推94-141平米三四房，31-33层高，两梯四户，全部东南朝向设计，目前项目品牌馆已正式开放，预计9月16日正式开放样板房，吹风价23000-25000元/㎡。
拿地价：10195元/㎡
现卖价：待定
位于陈村的招商曦岸预计9月底开放销售中心，将首推洋房产品，面积涵盖80-110平米，三房户型设计，售价待定，带装修发售。据了解，项目占地面积约68731.91平米，建筑面积约27万平米。
拿地价：6033元/㎡
现卖价：约17000元/㎡
位于容桂的凯蓝滨江时光主打4座洋房单位，楼高34层，2梯4户设计，建筑面积涵盖81-86平米，主打四房户型，整体均价约17000元/平米，毛坯发售。
拿地价：6934元/㎡
现卖价：待定
位于佛山新城的中海新城公馆目前已开放乐从天佑城、禅城印象城、禅城兆阳广场三大城市展厅，项目占地面积约4.8万平米，建筑面积约23万平米，由18栋小高层、4栋高层组成，1梯2户设计，带装修发售，规划配套4800平米的幼儿园，小区南面规划有一所幼儿园和一所小学。
拿地价：8655元/㎡
现卖价：待定
位于伦教的中海万锦公馆预计9月底开放销售中心，首推洋房产品，主打18层高的小高层，及32层高的高层洋房，其中，小高层为1梯2户设计，户型主打128平米的三房、141平米的四房；高层为2梯6户设计，户型主打99/117平米的三房，均为带装修发售。此外，项目目前已开放禺桥南大润发、大良永旺购物中心、伦教华普新翼广场三大展厅，已启动新品登记。
据了解，项目占地6.4万平米，总建筑面积27万平米，为中海地产首入顺德之作，均采用南北对流板式设计，规划配建一所4860平米的高标准幼儿园。
拿地价：5398元/㎡
现卖价：待定
位于龙江的碧桂园珑悦预计最快9月21日开售2/3/8座洋房新品，面积涵盖88-129平米，其中，8座楼高27层，2梯6户设计，户型主打88/93/104/114平米的三四房；2/3座均为楼高30层，2梯4户设计，2座面积涵盖94/126平米。3座则为面积96/117/129平米，均为带装修发售，售价待定，预计2019年9月30日可交付使用。目前正接受新品登记。此外，项目位于2/8座楼下的商铺预计近期开售，面积涵盖33-87平米，售价待定。
拿地价：3686元/㎡
现卖价：待定
位于三水的雅居乐融创三江府预计10月份开放售楼处和板房 ，最快11月初推售1/2/3/8栋洋房新品，楼高29-34层，2梯4户设计，面积涵盖94-125平米的三四房，带装修发售，具体售价待定。目前可前往雅居乐雅湖半岛咨询户型信息。
据了解，项目占地面积6.5万平米，建筑面积24万平米，容积率3.5，共规划有2004户住户。
拿地价：2032元/㎡
现卖价：约11000元/㎡
位于高明的美的明湖预计9月23日加推1-4座洋房新品，楼高32层，2梯4户设计，户型为112/126/137/142平米三四房，带装修发售，吹风价约11000元/平米，目前已开放板房，正接受登记中，预存2享5万。预计2019年可交付使用，物业管理费2.45元/月/平米。
目前，项目在售临街商铺产品，层高5.9米，可作复式使用，面积涵盖54-132平米，均价约26000-27000元/平米，毛坯发售，物业费为5元/月/平米。
看完2016年的热门地块最新动态，
有的开发商做梦都要笑出声了！
论囤地，不得不服碧桂园！
然而，“金九”硝烟还在继续，
哪家能笑到最后，
咱们拭目以待！
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2017年地块最新动态，
敬请关注下一期！
备注：以上信息仅统计2016年热门地块，报价仅供参考，具体详情以开发商公布为准。
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