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17宗宅地+新建1所初中！狮山小塘城区控规出炉 打造居住新区
近日，佛山市国土局进行了有关狮山镇小塘城区的最新控规的批后公布，根据显示，NF-F-45-03管理单元共规划多达17宗宅地，新增一所初中，拟打造成为综合性的高等级公共服务配套区域，居住新区。
根据公示的文件，本次规划区位于狮山镇西南部，东平水道以东，桂丹路以北，展业路以南，规划区面积达16.85公顷，范围包括了小塘旧城区和洞边村。
规划范围示意图
根据规划，片区将以文化休闲、商贸宜居和综合服务为主要功能的组团重要组成部分，设施完善环境提升的城市高品质居住地区，拟与博爱湖公共服务中心联动发展，打造南海副中心核心区。
区域区位图
区域人口规模要求为2.5-3.5万人，目前片区户籍人口为885人，预计规划期末达到约958人，居住人口达到22561人，总人口预计达到23519人。
本次控规中，对片区布局进行了详细的规划，共涉及8大类、16种类用地。其中，二类居住用地面积为49.29公顷，共规划有17宗宅地，新增宅地主要为村级工业园改造新建的住区。
小塘城区控规示意图 制图：黎毓贤
值得注意的是，本月20日将出让的狮山镇小塘三环西工业园区地段的商住地，正在本次公布的控规范围内，折合楼面价约7121元/平。【详情】
此外，片区规划新增一所初中，目前片区已建有小塘镇中心小学、狮山高级中学两所学校。
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