总价300万起,嘉定421套房源等待入市
最新消息
近日,位于嘉定安亭的深业01A-01A项目又传来新消息!
这个商住办综合体
住宅部分共计461套房源
其中,421套为可售房源
面积段为85-95㎡
2021年第三次集中土拍中,深业以总价88472万元,竞得安亭镇JDC3-0801D单元01A-01A地块,这是一块包含办公,居住,商业的综合地块,出让面积44727.8㎡,容积率2.3,成交楼板价8600元/㎡,房地联动价42000元/㎡。
项目东至地块边界,南至地块边界,西至地块边界,北至曹安公路,毗邻同济大学嘉定校区。
总建筑面积约14.6万方,其中住宅计容面积约4.1万方,办公计容面积约5.1万方,商业计容面积约1.0万方,规划套数461户。
项目拟建4栋住宅,1栋公租房,7栋花园办公,2栋办公塔楼及相应裙房、配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等。
新出炉的经济技术指标中,对整个项目的住宅、商业、办公部分都做出了更细致的规定。
比如,住宅部分:规划商品房的面积段为85-95㎡,保障房的面积段为45-60㎡。
并规划住宅配套包含:物业管理服务用房、业主委员会用房、居民委员会用房、文化活动室、老年活动室、生活服务点、便利店及其他商店、智能快件用房。
商业部分:规划了约7000㎡零售商业和约3000㎡餐饮。
办公部分:包含塔楼办公和花园办公两种形态。
经济技术指标↓
地块距离11号线昌吉东路站直线距离约1.3公里,东侧邻近同济大学嘉定校区。
同板块内次新房项目万科西郊都会,2021年开盘价为44464元/㎡。
商业方面:周边有嘉实生活广场、安亭商圈嘉亭荟、安亭财富广场、曼度泛乐城等大型商业,可满足日常的吃喝玩乐购需要。
教育方面:上海安亭示范附属小学、嘉定区黄渡小学、黄渡中学、同济大学附属实验中学、同济大学嘉定校区等可提供全学龄教育。
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