来源：深圳乐居、乐有家
2010年的深圳二手房：首付10万可买一套房!
今年是2020年，在上一个10年里，深圳楼市发生了巨大的变迁，深圳房价也历经多次起伏跌宕，城市的变化也同样惊人。10年间深圳房价总涨幅178%，但并不全是上扬，2010到2012这三年，房价还出现了下行的走势。
其中变化最大的当属2015-2016年，深圳房价从3字头直接到5字头，主因是2015年330政策放松了限购限贷，以及深圳整体经济大环境的迅猛发展，大势所趋。
而自2017年开始，政府严控楼市，打击炒房投资客，为保障刚需权益推出了系列新政，才促使深圳新房价格渐趋平稳，近3年涨幅仅3%。
受益于深圳“西拓”、前海自贸区、大空港等战略的陆续落地，宝安发展整体都优于“东进”的龙岗，10年房价涨幅177%。宝安区华联新安片区旧城改造 （2014年08月）
宝安区华联新安片区旧城改造 （2017年02月）宝安区西乡商业中心工程一期 （2014年）宝安区西乡商业中心工程一期 （2018年9月）罗湖区因为靠近香港，是深圳开发最早的片区之一，10年时间罗湖区房价上涨158%。这10年期间罗湖区的房价有6年都是在上涨，其中2015-2016年期间房价上涨幅度最大。水贝基地改造 （2013年11月）
水贝基地改造 （2019年4月）福田新房房价10年时间上涨230%，在各区里也是当前新房房价最高的区域。和整体大势一致，福田房价也主要是在2016年上涨。梅林关 （2008年11月）
梅林关 （2019年5月）上梅林站 （2008年）
上梅林站 （2019年5月）南山这几年推出了不少标杆新房项目，华润城、深圳湾1号等。从2010年的2.96万元/㎡，到2019年的9.59万元/㎡，南山新房价格上涨了224%。南山文体中心原貌全景 （2009年）
南山文体中心工程现貌 （2012年）前海合作区桂湾片区施工全景 （2013年）
前海合作区桂湾片区施工全景 （2016年）前海合作区区域-东滨路起点接月亮湾大道段路 （2013年）
前海合作区区域-东滨路起点接月亮湾大道段路 （2018年7月）前海合作区世茂大厦 （2013年11月）
前海合作区世茂大厦 （2017年6月）龙岗在东部，整体发展要稍落后于西部，整体来看龙岗区房价属于稳定上涨的，10年期间有7年房价都是上涨的，其中2016年房价同比2015年上涨幅度最高，同比上涨59.70%。随着东进政策的稳步推进，龙岗作为深圳房价洼地所在，未来也值得期待。爱联A片区南面 （2007年12月）
爱联A片区南面 （2020年4月）横岗128工业区 （2008年3月）
横岗128工业区 （2020年4月）华为荔枝苑片区 （2013年）
华为荔枝苑片区 （2016年4月25日）龙华太让人伤心了！从2014年红山均价2万+，到2020年8万+……写不下去了！
上塘至红山区间 （2009年）
红山至上塘区间 （2019年6月）人来了，就需要住房，无论买不买，都会影响到你这座城市的套户比、家庭住房自有率等等重要指标。人口的猛增，对应只需要做一件事，就是持续的增加有效住房供应。但是从长周期曲线看，住宅供应不增反减，这是官民两界都要承认的基本事实。以此，来解释深圳房价涨跌，才是真正的核心逻辑，其它的，指责什么开发商、中介、投资客炒作，原因有，但都不是主因。（来自朱罗纪）