研究阐释党的十九届六中全会精神国家社科基金重大项目:“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度研究”开题论证会顺利召开

2022年12月18日上午，由浙江大学公共管理学院吴宇哲教授担任首席专家的研究阐释党的十九届六中全会精神国家社科基金重大项目“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度研究”开题论证会在浙江大学公共管理学院901会议室举办，会议采用线上与线下相结合的方式进行。浙江大学社会科学研究院院长周江洪教授在线上代表学校主管部门参加了开题论证会会议，会议由浙江大学公共管理学院副院长张蔚文教授主持。

本次开题由浙江工业大学副校长虞晓芬教授、广东外语外贸大学土地法制研究院院长陈小君教授、北京大学城市与区域规划系主任林坚教授、重庆大学副校长刘贵文教授、安徽工业大学副校长王先柱教授、上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰教授、四川大学土地经济与管理研究所所长刘润秋教授共七位专家共同参与论证，由浙江工业大学副校长虞晓芬教授担任组长。

项目子课题负责人浙江大学房地产研究中心主任贾生华教授、浙江大学公共管理学院刘卫东教授、浙江大学公共管理学院邹永华研究员、华东师范大学经济与管理学部黄忠华教授、浙大城市学院商学院王薇副教授听取了各位专家的论证意见。

张蔚文教授介绍了与会专家并对各位专家在百忙之中参加开题会表示感谢。张蔚文教授指出，住房是必需品，合理的住房制度构建关系到中国式现代化实现，是全体人民共同富裕现代化的体现。吴宇哲教授此次中标的社科重大项目是他在住房制度长期研究积累的基础上获得的，党的二十大报告再次重申“房子用来住的、不是用来炒的”，可见该选题的重要性。

周江洪教授代表学校和社科院向各位专家表示感谢。在致辞中肯定了近年来浙江大学公共管理学院在国家社科基金重大项目立项中的优异表现，并介绍了浙江大学近年来在人文社科领域的重要举措和成就，其中国家级重大课题立项数从2016年的6项上升到2022年的22项。“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度研究”课题在推动理论创新，融合土地、人口、税收、金融等领域实践应用有重要现实意义，社会科学研究院将与项目组共同努力，继续做好服务保障工作，希望课题能够取得预期的高水平成果。

随后，课题首席专家吴宇哲教授围绕课题背景、研究内容、学术创新、技术路线和子课题设计共5个方面进行开题汇报。吴宇哲教授指出，课题研究拟从“一体系、两维度、三路径、四配套”的思路展开。研究“存量与流量、租赁与购买、保障与商品”三重框架下的住房制度体系顶层设计；处理好政府与市场在住房制度中的定位，重点做好公平和效率两个维度的协同；多主体供给、多渠道保障、租购并举三个相互关联的路径是研究的核心；系统研究人口、土地、税收、金融与住房制度的配套协同。项目的总目标面向中国式现代化的住房制度构建。

在论证环节，与会论证专家一致肯定课题组提出的建立“中国式现代化的住房制度”学术创新理念，并就如何从学理和实践两个维度保证课题高质量完成提出五点建议。第一，课题组应当聚焦中国重大现实问题，重点思考如何通过细化研究问题从而有效破题，从而完成从“此岸”向“彼岸”的跨越。第二，课题团队应当考虑新时代、重视新需求，明晰住房问题的政策必要性和学理依据。比如，重点思考如何摆脱土地财政的迷局，重点探讨房地产长效机制的建立，重点对题目“多主体供给、多渠道保障、租购并举”三个方面进行深入地挖掘和解读。第三，课题团队应围绕建立中国式现代化的住房制度致力于重大理论创新，立足中国本土特色，将住房问题置于中国经济社会现实背景下做研究，其中包括重新思考“一城一策”的政策适应性和保障住房政策的连续性。第四，课题团队需要系统梳理中国各类城市住房政策，总结住房政策相关国际经验，并基于丰富的实地调研来深刻理解政策制定背后的成因，以此为各级政府提供具有建设性和可操作性的方案。第五，课题团队必须兼顾好项目进度与完成质量，协调好课题总体和子课题之间的关系。课题开展的具体程序和检查验收方面需要重点把握，以保证项目的高质量顺利完成。

最后，吴宇哲教授对与会的各位论证专家表示感谢，他强调课题组将充分吸收各位专家提出的宝贵意见，进一步深挖研究问题，做出高质量的研究成果。本次国家社科基金重大项目开题论证会圆满结束。

文/图  苏尹馨、邹欣融、任宇航、韦霞军