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第四次买房总动员进入高潮，跟还是不跟?
The following article is from 财叔有料 Author 财叔
昨天一下子有三个城市取消限购。
根据青岛住房和城乡建设官方微信，青岛全域取消限购政策，同时全市范围内，商品住房取得不动产权证书就可以上市交易，限售也没了。
同一天，济南时报报道，济南也取消全域限购，取消限售。
另外一个二线城市就是福州了，鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区范围内购房，不再审核购房人资格，同时商品住房取得不动产权证后可直接上市交易。
之前全面取消限购的城市还有东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京。
局部取消限购的有郑州、厦门、天津、长沙等。
今天苏州也官宣了“120㎡及以上商品住宅取消限购”。
相信后面还会有城市取消限购和限售。这些强二线城市取消限购限售，也意味着楼市刺激政策进入高潮。
这些年，楼市调控常用的招数是：限购、限贷、限价、限售。
限贷，大家已经知道，存量房贷利率都即将下调了。首套二套认定标准放宽，首付成数减少。现在，限价也悄然放松，“房价可涨可跌”。
现在的楼市已经进入了“天天有利好、时时有利好”的时期。
也有小作文说，北上广深一线城市将放开除核心区域的限购。
这一两个月的一系列政策组合拳，力度为过去十年之最。
可以说，房地产政策正迎来历史性拐点。
这么倾全力救市，跟房地产的地位分不开。房地产是一个完整的产业链，也是国民经济的重要支柱产业。如果房地产市场持续低迷，很可能引发经济社会的系统性风险。房地产业规模大、链条长、涉及面广，不仅对经济金融影响大，还涉及社会就业和政府收入。
从历史上看，之前有过3次全国买房总动员经历。
2001年，为推动住房商品化，国家第一次动员。北京上海深圳买房送户口。这一次跟上国家脚步的很多实现财务自由了。当然，这是60后的风口。
7年之后到了2008年，由于金融危机，国家第二次动员买房。存量房贷利率基准打7折。
这一次敢动手的资产翻5倍，没动手的错过了一个时代，这是属于70后的红利。
再过7年以后，到了2015年。去库存去产能，国家第三次动员买房。主要政策有“免征营业税的期限由目前的购房超过5年下调为超过2年”，房贷利率基准打85折，降低二套房贷首付等。这一次动手的已经资产翻倍，动手晚的高位站岗，这一次是80后的机会也是考验。
再一次时隔7年以后到了2023年，疫情结束经济复苏，国家第四次动员买房，限购限贷不同程度放开，利息创下历史最低。
当然，前面3次的宏观调控所处的国内外环境不一样，当时中国经济依然高速增长，总体表现强劲。目前，经济体量已经很大，增速下滑。国际环境也已经发生深刻变化。
所以，很多人认为，这次救市，是逃命的好机会，房价将面临长期的缓慢下跌通道。
也有人表示，在货币大放水年代，除了房子，没有其他能让人安心了。
这次你跟还是不跟？