本周，美国30年固息按揭抵押贷款的利率，经历第4周的下降，创下自今年2月11日以来的最低点。

本周四，房地美（Freddie Mac）最新公布的30年固定利率，已从上周的2.88%，降至2.78%。

在公布新利率的同时，房地美的首席经济师萨姆·卡特（Sam Khater）表示，美国群众对Delta变种与可能发生的新一波疫情的担忧，正在影响着经济成长。近期美联储仍未收紧借贷市场的口径，而各商业银行在通过压力测试后，现金储备过多，继续通过扩大放贷业务完成业绩，导致用于购房的按揭抵押贷款的利率，不断创下新低。

低息环境下廉价的借债成本，让美国市民拥有了更大的购买力，进一步助长了住宅市场供不应求的状态，也让收入水平较低的中下层美国人，在购房竞赛中，“一房难求”。

美国知名住宅挂牌销售网站Realtor.com的高级经济学家乔治·拉提乌（George Ratiu）认为，全美住房的库存量在近期有所好转，配上创下新低的利率，在第三季度，也许能为一些中产买家，提供很好的购房机遇。

来源：Bloomberg - U.S. Mortgage Rates Slide to Lowest in More Than Five Months

本周，由美国著名金融机构高盛（Goldman Sachs）一手扶持的金融科技公司 - Simon Markets，完成了新一轮总计$1亿美元的融资。该轮融资，由专注于投资成长阶段初创公司的风险投资机构 - WestCap领投。

Simon Markets创立的早期，由高盛所有并提供技术与产品研发的支持。该公司于2018年被转手，目前的股东仍包括高盛、巴克莱银行（Barclays Plc），瑞士信贷银行（Credit Suisse）、摩根大通（JPMorgan Chase & Co.），与富国银行（Wells Fargo）等。

这些现有股东，均参与了本次的新一轮融资，更彰显出这些传统金融机构，对Simon Markets未来发展的信心。

Simon Markets的核心业务，是为全美国的资产管理机构，提供客制化的另类投资金融衍生品的咨询服务，例如与市场表现挂钩的债票（Market-linked Notes），结果定义类交易所交易基金（Defined Outcome ETFs）等。

在获得本轮融资后，Simon Markets预期将业务拓展至包括私募、对冲基金、以及加密货币等其他另类投资市场。

公司的CEO 杰森·布罗德（Jason Broder）在接受《彭博社》的采访时透露，公司正在考虑进入欧洲与亚洲市场，并开展战略性的收购与购买投资组合的管理工具。

WestCap的合伙人凯文·马库斯（Kevin Marcus）则表示，Simon Markets的愿景，是将复杂的另类投资金融工具（Alternative Financial Instruments），变得不再那么神秘与复杂。

近几年，全球各大资产管理公司对另类资产（Alternative Assets）的投入比重越来越大，像Simon Markets这样依靠金融科技进行产品创新的初创公司，也被寄予厚望。

在完成本轮融资后，Simon Markets的估值被定在$8亿美元，即将成为新的独角兽。

Simon Markets以另类投资为利基市场，提供优质咨询服务

现在，全世界的原材料、包装，以及运输成本都受到通货膨胀的影响，不断上升。

本周，主营食品和洗涤用品等大众消费品的世界500强公司 - 联合利华（Unilever），也公开宣布公司正在蒙受巨大的通胀压力。

由于物料与运营成本上涨的影响，联合利华名下的子公司，梦龙（Magnum）冰激凌、希尔曼（Hellmann）美乃滋，以及家净（Domestos）漂白粉，都宣称营运利润率（Operating Margin），下降了至少1%，平均为18.8%。

联合利华的CEO 艾伦·乔普（Alan Jope）表示，目前公司面临着非常实质性的成本上涨问题，正在想办法从别的方面节约成本，以抵消成本的上涨的影响。但是由于通胀的规模过大，目前不得不考虑调高商品价格。

艾伦还补充道，公司大部分的个人护理用品，都需要棕榈油作为原材料。然而，棕榈油的价格在2021年上半年，惊人地上涨了70%。大豆油以及原油的价格，分别上涨80%以及60%，而海航运输的成本，也上涨了40%至50%。

在联合利华宣称通胀压力的同时，宝洁公司（Procter & Gamble）的CEO 乔恩·默勒（Jon Moeller）也宣布，公司今年的产品与运输成本，增加了$6亿美元之多。

唯一的好消息是，联合利华今年的收入（Revenue），相对去年上涨5.4%，稍稍打破预期。

如此看来，除了房屋以及汽车，大众消费品的价格也难逃价格上涨的命运。

来源：Financial Times - Unilever faces biggest cost rises in a decade, warns chief executive

今年6月，美国二手房销售量，终于迎来5个月来首次上涨，同时，市场上的在售房屋数量，也在逐渐增多，显示出美国住宅类地产市场，强劲的需求量。

根据美国地产经纪人协会（National Association of Realtors）本周四公布的数据，6月二手房购房合同的签约数量，相比5月上涨1.4%，兑换成年化，为586万个单位，接近此前《彭博社》经济学家的预期。

受住宅类市场供不应求的影响，今年6月房屋价格的中位数，相比去年，上涨了23.4%，至$36.3万美元。其中高端住房的销售上涨，尤为明显。

在被出售的二手房中，90%均在市场上挂牌不到一个月的时间内，就被买走。其中23%都是全现金交易，高于去年的16%。

美国地产经纪人协会的首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示，美国住宅的价格，在短期内是不太可能下跌的，但是2022年之后，住宅升值的速度可能会放缓。

与此同时，美国住宅开发商们，正在遭遇原材料和工人短缺的问题。新开发项目的申请数量，也跌至近8个月来的最低点。

另一方面，在5月预售出的住宅中，至少有三分之一还未开始施工。

6月二手房屋销售首次上涨，价格达到新高

来源: Bloomberg - Sales of Existing U.S. Homes Rise for First Time in Five Months

本周四，《彭博社》的报导称，中国网约车巨头滴滴出行，在上个月首次公开发行（IPO），受到APP下架、用户数据安全审查等一系列中国监管机构的要求后，可能会受到进一步的严厉处罚。

知情人表示，监管机构认为，滴滴不顾中国国家互联网信息办公室的反对决定上市，是对中国政府权威的挑战。

消息公布当天，滴滴出行的股价在盘前交易中下跌2.8%。

据《彭博社》报道，监管机构正在权衡一系列可能的惩罚措施，包括罚款、暂停某些业务或引入一家国有投资者。

本月早些时候，滴滴出行在纽约证券交易所的IPO中，筹集到$44亿美元，但仅仅过了两天，网信办就对滴滴出行展开了数据相关的网络安全调查。

来源：Bloomberg - China Weighs Unprecedented Penalty for Didi After U.S. IPO

本周四，美国股市连续第三天上涨，创历史新高，其中科技板块的蓝筹公司领涨。与此同时，美国国债的市场规模，进一步扩大，而美元则没有出现大幅的变动。

标准普尔500（S&P 500）指数以4,367.48点收盘，日涨0.20%。其中，苹果（Apple Inc.）、微软（Microsoft Corp.），以及亚马逊（Amazon.com Inc.)的表现亮眼。另一方面，此前因经济重新开放而利好的行业内的公司，又因为Delta的多方面坏消息，未达到市场平均表现。

在股指再上新高的同时，行业分析师也上调了许多美国蓝筹公司第三季度盈利表现的预期，说明市场对新冠病毒Delta变种的担忧，总体较为缓和。

为资产管理机构提供咨询服务的Crossmark Global Investments今天也发表了自己的观点，该公司的首席市场战略官维多利亚·费尔南德斯（Victoria Fernandez）预测，2021后半年的市场可能会有明显的波动，但是整体的趋势依旧可能是上涨的。原因是，目前市场流动性非常得高，大部分公司都有丰厚的现金储备，同时也享受着低廉的融资成本。

随着越来越多企业公布积极的第二季度财报结果，美国的股票市场再次夺回了领涨世界的位置。

来源：Bloomberg - Tech Stocks Lead S&P 500 Gains; Treasuries Climb: Markets Wrap

今年，美国与中国两国的进出口体量，达到了近几年的最高点，并已成为全世界相互交易体量最大的两个国家。

18个月前，美国前总统特朗普，颁布了多项针对中美进出口的关税与条例，频频“示威”警告中国。

而如今，就现状看来，之前叫嚣的“贸易战”，并未对两国的进出口贸易，产生过任何实质的重大影响。

尽管两国政治关系仍处于后特朗普时期，较为紧张，但与之相反，中美的贸易关系，则处在一个相对稳定的状态。

根据中国公布数据，今年2月，由于大部分工厂停工，两国相互的进出口量骤跌至$190亿美元。但进入今年第二季度后，贸易体量快速恢复，不仅创下新高，且没有停下来的迹象。

中国在不断购买美国的农作物，而美国也这段时间，非常依赖中国生产的小商品。

两个国家的进出口，打破了此前所有人的预期。两个国家也逐渐学会了适应目前的关税与进出口条例。

本周，在加州洛杉矶和长滩市两个港口等待入港的海运船数量，达到了近4个月来的最高。同时，从上海运往洛杉矶的40英尺货舱的运输价格，是去年的3倍。

中国与美国进出口逆差越来越大，超过预期

来源：Bloomberg - U.S.-China Trade Booms as If Virus, Tariffs Never Happened