万华观点｜下篇：我们需要精品，更需要共享城市的价值
编者按：
这个行业一度像一个莽撞的孩子。
他直接从简陋的筒子楼，窜进了欧式别墅；
他轰轰烈烈地修建，然后轰轰烈烈地拆迁；
他在设计费上锱铢必较，然后在广告费上挥洒千金；
他有对风格的迷信，却没有对创造的自信；
他累得不行，却不知道究竟给时代留下了什么
……
但我们坚信这是个最好的时代，我们可以让所做的事情更加有趣和意义——开始是理想主义，结尾是浪漫主义，而过程一定是现实主义。
要克服所有想象到和没有想象到的困难，才能抵达梦想的彼岸。
伟大的作品，最后都取决于工匠的一琢一磨。
我们相信好的产品，需要雕琢的耐性，也要有颠覆的果决，“不断尝试与不断重建”便是我们所习以为常的，这本身就包含了“雕琢与颠覆”这组矛盾，也注定了一定会很“折腾”。
麓湖10年的成果，被行业誉为“当代建筑基地”，呈现出与行业同期产品很大的不同，这一初心来自于对“千城一面”的城市病的抗争。
▲ 麓湖城市界面与建筑细节实景
我们觉得自己像是闯入瓷器店的孩子，小心翼翼，我们会打破一些东西，但更想去探寻一些有意思的事物。所以我们会花费10年做出一个麒麟荟、8年做出一座云龙阁，我们也会推翻红石公园重新建造……未来10年，我们更加成熟，动作会更加有力和快速，但“雕琢和颠覆”的信念不会改变。
雕琢，常常是从规划开始的。
麓溪半岛是我们在重庆麓悦江城打造的第一个组团，第一次面对山地形态，我们在总图阶段进行了10余次建筑排布研究。为了打破常规的规划布局逻辑，使得生态景观向组团内进一步渗透，最终推导出“叶脉状”建筑布局，从而才有了我们现在可以看到的、建筑与生态浑然一体的麓溪半岛。
▲ 重庆麓悦江城·麓溪半岛实景
雕琢，也在一草一木之间。
在麓悦江城的前场景观区域，为了让人们获得从城市回归自然的真实体感，我们采用“研究创新+生态移植”的方式，带着“西南区域是否有浅色树皮并可以大量成林的乔木”的研究课题，大量考察重庆本地的自然树种，最终将目光投向西北地区，远赴甘肃与陕西，寻找到了白杨，在植物专家的培育指导之下，最终生长出了重庆首片白杨林。
▲ 重庆麓悦江城白杨林
这种折腾本身基于一种视角，一种“时常回到起点重新去看”的自省视角，即颠覆自己。
推翻红石公园，回到原点重新出发的“自我颠覆”，如今也在海南上演。我们在成都麓湖所打造的生态景观，已经形成了一套以现代风格为核心的景观体系，而当脚步来到海南这座岛屿，我们并没有将麓湖十几年磨一剑的景观手法“平移”过去。面对新的在地文脉与场地条件，我们将自己的思维打回原点——热带水系与内陆湖域的区别、热带植物与温带植物的差异等等——并从头开始研究热带岛屿景观这样一个“陌生课题”。
▲ 海口江东麓岛的热带水系与植物
这是我们对“折腾”的自我认知，因为在我们的世界观里，只有“折腾”够了，才会出精品。
好的作品，只能被学习和借鉴，不可能被复制；真的高手，不可能只靠熟记棋谱，而不与对手切磋较量。
与世界级建筑师的合作，我们不唯名气论，更看重对方的创意和落地能力，合作方的选择也不仅仅在欧洲、北美，也包括亚洲、澳洲，甚至已经将触角伸到了非洲......我们用全专业的团队与之合作，在PK中螺旋上升，让对方拿出真正的实力。
我们不断提升创新的可能，组建全专业线、可以与甲级设计院对抗的设计团队，在施工图阶段全面BIM化，以开发商身份参加国内外各类设计大赛，拿出重奖鼓励团队进行原创设计……让自己始终保持对创新的兴奋度。
在强大自己的同时，我们也对整个行业保持开放，用固定的机制与行业分享创新的“源代码”，因为我们相信，行业的强大才能让企业的强大更有意义。
截止2021年底，我们专为同行而建立的“寻麓之旅”专业接待项目，平均每年接待行业同仁近2万人次。
▲ 「寻麓之旅」同行导览
麓讲堂、麓客学苑的公开课、寻麓之旅专业游学，为行业打开了麓的“源代码”，分享我们从成功经验到创新实践中遇到的“教训”，我们希望能透过更“开源”的方式，支持和鼓励更多同仁走上创新之路。
它其实源自于一种初心——如果有更多的同行走上创新之路，城市也将更加美好。
▲ 「寻麓之旅」专业游学分享
而除了分享，我们也身体力行地走出去，在更多的地方实践创新之路。
经过10年的科学治理，麓湖水生态已经成为了城市水土治理的成功案例，而我们的水环境部门不断成长，成立了“成都清源水环境治理有限公司”，带着扎实的生态治理功底，受邀完成了成都的兴隆湖湖畔书店水环境治理，并将步伐延伸到重庆、昆明、遵义、海口、三亚等地，分享环境治理的成功经验。
我们的作品从来都是被“共创”出来的。
优秀的设计蓝图到作品成型，需要甲方团队和设计机构、施工单位共同注入心血。因此，我们以“共生”的态度与合作方一起努力，逐渐形成紧密的“生态圈”，它具有活力度、生长性。
不同于行业常规的“大包大揽”模式，我们更多的是“化整为零”的共创模式，这是对统筹和垂直整合能力的挑战。无论在大规划还是小的专项领域，我们不仅要选择最好、最合适的合作方，让他们去做自己擅长的事，同时还要清楚合作方的短板，为之找到合适的“补位者”和“提升者”。
▲ 万华团队与设计机构一起研究、画图、推敲模型
重庆麓悦江城的蘑菇乐园的施工阶段，一度集结了来自全球各地的十余家团队，最多的时候场地上有9家不同专业的单位在作业，而万华不仅要监督各个环节的落地，还要提升落地的品质。
比如乐园中最核心的游戏桥，它是一个造价超过300万的全钢结构大型景观装置，当看着孩子们徜徉在这座魔幻“立交桥”中，我们不知道的是，哪怕一个小小的柱子横切面，我们的结构工程师和景观工程师也进行了10次以上的优化，而目的仅仅为了让落到地面的柱子更小，给桥下的景观场地留出更大的空间。每优化一次，乐园的无动力游乐设备、水景装置、包括土建，都会跟着改变。
▲ 重庆麓悦江城蘑菇乐园（上图）
桥下的景观空间（下图）
创意和激情、有足够的心理承受力，敢于向万华“挑战”，这是我们最渴望的合作方，而不是“工具人”——这背后的理念是我们一直坚持的“甲方有多强，乙方才有多强”。
因此我们收获到了合作伙伴这样的认同感：“为了生存，我们会接别的项目；为了价值，我们愿意与万华合作。”
这个共创的过程具有迷人的生长性，为我们迎来了许多共生的伙伴，彼此成就，共同成长。
来自Lab D+H的李中伟是国内最有影响力的年轻景观设计师，我们曾邀请他参与了一次面向景观同行的公开游学课程。他来到已经落成的「麓阶」岸边，回忆起刚刚接手这个项目的情景——彼时他还是一个只做过小体量景观空间的新锐设计师，我们看中他的潜力，为其提供了一片“景观试验田”。
随后他钻入皮划艇，在亲手设计的岸边下水划行，和几十位来自景观设计领域的年轻“粉丝”们一起沿湖漫游。与此同时，Lab D+H在麓湖的另一个真正大尺度的城市公园项目「水线公园」已经开始了更为“折腾”的施工落地之路。
▲ 由麓阶开启的皮划艇生活场景（上图）
水线公园已建成的活水公园部分（下图）
董功是国内知名建筑师。他因阿那亚的「孤独图书馆」而备受关注，让我们看到国内建筑中坚力量的实力所在。麓湖漂浮总部二期是他经手的又一座大型办公建筑集群，包含了11栋建筑、3个主题院落。建筑底层架空，架空空间高达5.5米，超大面积的清水混凝土浇筑对双方设计团队来说，无疑都是一次挑战。
而漂浮总部二期在今年顺利落成，为麓湖总部办公区域完成了最后一块拼图，更让我们感叹国内建筑设计力量的崛起。
▲ 麓湖漂浮总部实景图
当然，这些成果绝非一日之功，而是在“共创”过程中实现“自我成长”，收获“共享”，最终延伸形成互相认同的“共生模式”。
这就是一个用时间筑成的「麓系生态圈」。
2014年开始耕耘社群，2018年开始发布「群岛计划」，2019年麓湖社区发展基金会正式挂牌运作……当我们在筑城的时候，更关注如何去营城，让硬体空间被人群的持久活力所激活——这是地产开发立场到城市运营立场的转变。
当我们带着莱切沃斯的启示，以“永续”的目标看待成都麓湖、重庆麓悦江城、乃至海口江东麓岛之时，便深知社群与社区共治是我们的必然选择，也是基于价值观认同之下，对人本主义精神的实践。
▲ 麓湖共益会表决社区公共议题
通过“社区共治”的方式，我们在麓湖建立起一个良性发展的社区，并逐渐催生了越来越壮大的志愿者体系、社群联合会，并不断推动艺术与社区的链接、公益拍卖的活力……这种良序的熟人社会成长过程，让我们与麓客之间形成一个平等的、黏性的可持续发展关系。更重要的是，在这个关系中，我们并非管理者，而是要去遵循这个生态里的规则，扮演自己的角色。
▲ 麓湖的城市界面
这种关乎与人的生长力，已经从成都蔓延至重庆，2020年的麓客共创之夜——它被誉为麓客们自己的春晚——筹备过程中，成都麓客自发给重庆麓客写了一封信。在信中，执笔人何婉容以老邻居的身份问候重庆邻居，她写道：
“当我们把价值回归到人，回归到我们的邻居，若是有一群有公共精神、有责任担当、有笑容、有热爱、有坚持、愿意时刻充当志愿者的人，理想中的美好家园，是不是有了画面？”
▲ 成都麓客给重庆麓客的亲笔信
而作为回应，刚刚诞生的重庆麓客社群，为这场晚会自发排演了祝福的影片《梆硬的祝福》，朴实的山城语言，以及一个跨越两地的共创节目《寻找爸爸》，成为生活在两个城市、不同文化背景的麓客，也可以彼此链接的生动故事。
“人，才是一座城市的核心土壤。”这是我们发起「群岛计划」时，激活居民共创的初衷。
“我们一起经历的事，终将把我们连为一体。”则是麓客们经历了一次次共创之后，回以的肺腑之言。
▲ 在龙舟节举起象征团结的大力神桨
成为居民活力的高光时刻
关于麓客社群的故事太多。不久前，我们的社群数量已经超过100个，这8年的成长之路，以及许多个为什么，在这篇文章中有着更深入的总结：
《麓客社群破百的背后，我们所亲历的八年》
面对产品
我们坚守以匠心雕琢
甚至不断颠覆自己
关于创新
我们始终坚持原创
并以分享的态度激励同行
而生态圈
是由我们与合作者共创的
集体智慧的结晶
对于麓客
我们以人本主义态度
持续激活人的活力与人群的良序
......
上 篇 回 顾
《万华观点｜上篇：用“慢”的心态深耕一座城市》
WIDE HORIZON
延 伸 阅 读
《万华十规》
《麓湖的前世今生和7个未完成的“乌托邦”》
《城市未来的麓客蓝图》
《重庆·麓悦江城，一个全新的开始》
《我们在海边修了一座艺术馆》
特 别 推 介
《城市光合-麓湖景观实践2009-2020》