深圳农民房，深漂的最后屏障

外地人眼里的深圳

深漂居住的深圳

农民房，深漂的最后屏障

六月，火辣辣的烈日炙烤着大地，以及依附于这片大地上的一切。

唯一令人感到期待的除了等待高考过后的超常发挥，就是突如其来的一场暴雨，洗刷过天空瞬间降温大地，也洗刷掉城市里氤氲着的污浊和暴躁。

而对于深圳来说，即使是十场暴雨，仍洗刷不去这城市里的嘈杂和暴躁，当然也浇灭不了热气腾腾的雄心和步履匆匆的奋斗热情。

无论是繁华奢靡的前海南山，还是破旧偏远的坪地坪山，忙碌和拥挤是这座城市不打烊的怪胎：地铁里，公交站，街边，商场......人挤人，总是那么嘈杂。

以前听人说，深圳每年都有大量的人离去，“逃离北上广（深）”成为了鲜明的时代口号，成了人们发泄不满的呐喊声。

可是眼见着深圳每天都在上涨的房价，都被拥挤的街道，都在忙碌的商场，不由得不相信，涌入的远比逃走的多。

抛开官方数据不说，我以前是真的很难理解深圳的房价为何能够一路高歌猛进，不断地向着全国第一甚至是全球第一飞跃，以及它的前面到底是多大的一个泡沫等待着被某些政策或者某些群体戳破。但是当我扛着火热的烈日租房子找房子的那一刻，我终于能够理解，并相信深圳的房价仍旧会很坚挺，并且有很大的想象空间。

商品房南山区周边价格，动辄上万，绝大多数深漂人难以企及  图：贝壳找房

在龙华区的深圳北站附近，一个没有任何娱乐设施、公民健身设施，甚至是一棵树一点绿化都没有只有一幢紧挨着一幢的农民房的城中村，单间裸房至少1200元每月起步，一房一厅空房2000元。

而相同的房子在临深的惠州市中心，单间仅需要三四百块钱，一房一厅五六百，运气好的还能有床、空调、洗衣机、冰箱和抽油烟机......

倘若内地人第一次来深圳，如果不是刚毕业的大学生，一定非常诧异，这种奇形怪状的狭小而又黑暗的小空间，竟然是供人居住的房子？

一幢与另一幢之间的楼间距甚至不足50厘米，这种俗称“握手楼”的房子在深圳非常多。走在楼下的过道里感受不到四季的变化，只有黑一点与完全黑的区别。夏天的时候，空调外管的水滴漏下来，整个过道仿佛是水帘洞，滴滴答答湿成了一片，流向脚下的臭水沟，又翻涌起各种莫名其妙的气味儿。

房间里更是狭小而又漆黑。有一些酒店房型改装成的房子，甚至厕所都是公用的——整层一个厕所，早晚排队的场景也是一道莫名其妙的“风景线”。单间的农民房只有几个平方——放上一张一米二的床，或者稍大点的一米五的床，剩下一块大瓷砖80厘米的过道，就是整个活动空间。大多数一房一厅也是由大单间改造而来，中间隔上一道墙，变成两个狭小的单间，就成了“一房一厅”......

而这样的房子是深圳的大多数，也是深漂们最常居住的房子。

深圳住建局关于深圳住房数据，农民房占据大壁江山  

早些年深圳住建局发布了最新的住房数据，不看不知道，一看你都懵了。数据显示:深圳现有住房共1082万套，其中农民房507万套，商品房189万套，工业宿舍183万套，公寓和其他住房97万套，单位的自建房55万套，保障房51万套。

在深圳的2000多万人口中，商品房和保障房仅仅解决了100万人口左右的住房问题，公寓解决了82万人口左右的住房问题，其他的约1850万人口都在租房。农民房和工业宿舍占比63%以上。

如此看来，深圳商品房的价格一路高歌猛进的原因就很好理解了。

而狭小、黑暗、居住条件简陋的农民房对于为了深圳社会主义建设也为了养家糊口的“深漂”们来说，意义深远，甚至是他们“最坚强的后盾”，是他们最后的屏障——这里的他们，有我，有你，还有很多人。

几乎所有的深漂们都不会忘记前些年南山附近的白石洲拆迁。

白石洲，深圳最集中、最大规模的农民房

白石洲由于靠近南山科技园，是这座城市最前沿的后花园。很多在南山科技园的上班族，白天在宽敞明亮而又高档奢华的科技园写字楼奋笔疾书，晚上又回到白石洲拥挤简陋的农民房。

虽然简陋，狭小，但是距离近啊。几个地铁站就能串联起工作与生活的据点，不用像很多人住在龙岗，每天需要挤地铁、转几条线跨过龙华、宝安再来到南山，抵达办公室的那一刻已经身心疲惫。我曾经辞去百度的原因之一就是因为上班出勤的问题。住在龙华，每天一个多小时的车程前往生产力大楼，拥挤不堪，疲惫不堪。

2014年,白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单。这个被誉为“深圳旧改航母”的项目触及太多人的利益，拆迁的那一刻，千万人被房东“赶出”白石洲，涌向其他地方的农民房......

农民房，是深圳发展过程中的功臣，解决了成千上万深漂人的居住问题，让这些人在这个忙碌而又陌生的城市里至少有一个落脚的地方。

农民房，又是深圳这座城市的羞耻。那些无数来了又走、走了又来的深漂人苍凉记忆中，一定有着农民房的印象。被中介忽悠，被房东驱赶，被隔壁栋的骚扰，被楼上的一盆脏水淋湿......

无论是年入几百万出入豪华会所的白领精英还是月薪三四千徘徊在温饱线上的底层普工，都是深圳速度的推进者，都是深圳奇迹的创造者。那些鳞次栉比的小产权农民房是这其中绝大多数人最后的屏障，或者说是保障。

深圳的农民房处在一个很尴尬的位置，就像那些在深圳待了好多年而最后依旧无处落根的深漂人一样。他们不被认可，不被正视。小产权交易不被承认，拆迁改造的赔偿尚需当地村委的认可，而这中间需要一些特殊的关系。

千丝万缕，不是一两句话能说得清的事儿，但是，农民房对于深漂来说，又爱又恨。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”倘若深圳某一天，农民房全部消失，而那些曾经居住在农民房的人仍旧“居有定所”，那将是一件多么美好的事情呀。

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