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前景堪忧！上海20个重点商场空置率出炉，最高达34%！
消费降级，闭店潮汹涌而来，上半年开业新商场“挂零”，下半年计划开业的新商场不足10家，这就是2022年上海商业整体大环境。
最近，2022年8月上海重点20个大型商业项目空置率情况曝光：空置率大于20%的商场约占10%！
近期，克而瑞资管通过对上海内、中、外环以及远郊20余个多类型的商业项目进行实地调研后发现，上海重点商业项目平均空置率达到了9%，显著高于北京、广州、深圳，比杭州和武汉等热点城市也都要高。
据调查数据显示，这20个商场中空置率最高的两个，分别是浦东陆家嘴的浦东正大广场，空置率高达34%；另一个则是位于黄浦区南京东路的世茂广场，整体空置率也到达了22.4%。
如此高的空置率，其实也是有一定原因的。
两个商场都是开业20年以上的老商场，无论是硬件设施，还是商场定位都略有些落伍；加上不菲的租金，都是造成空置率高的原因。
事实上，上海商场空置率情况或许比这更加严峻。
比较典型的就是位于长宁区的星空广场，2015年开业时曾有100多家商户入驻，还有李湘、翁虹、王艳、黄健翔、马景涛等众多明星站台，但即便如此，商场后续运营一直较为冷清。
尽管如此，但是YQ带来的影响正在逐渐削弱。
8月27日，上海市市长龚正在上海市十五届人大常委会第四十三次会议（扩大）上表示，尽管遭遇了疫情等超预期因素的冲击，上海核心功能强、生产能力强的优势没有变，上海经济韧性足、潜力大的特点没有变，上海经济长期向好、高质量发展的态势没有变。
尽管面对困难挑战，但是今年上海经济发展仍会盯住全年主要目标不放松，力争实现正增长。
我们有信心相信，一切都会回升向好！
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