西安共有产权房问答来了，还能申请资格吗？产权比例咋算?
上周六西安中宝达小区发布了摇号名单
明天起正式进行选房了，针对共有产权房
咱大家伙儿还是有很多问题
今天任杰就一次性给大家解答清楚
共有产权住房是指政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售价格，限制使用和处分权利实行政府与购房人按份共有产权,面向在西安市无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的西安市居民和各类人才供应的政策性商品住房
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拥有经适房，限价房，共有产权房购房资格的家庭可购买。
已列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，纳入共有产权住房轮候库，并予以优先购买共有产权住房。
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没有，西安市共有产权房购房资格审核已经于2021年10月30日暂停！
温馨提示：点击下方名片，在【本地宝西安房产】微信后台回复【共有】追踪西安恢复共有产权资格申请最新通知，了解最新建设房源，查询审核表编号。
2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的，按原标准、原程序进行审核。
已纳入共有产权住房轮候库家庭的购房资格依然有效，待共有产权住房项目达到预售(销售)条件后，轮候库家庭优先购买。
轮候库家庭因购买其他住房或因继承等其他方式取得自有住房的，由个人向西安市保障性住房管理中心申报，按程序取消共有产权住房购买资格。
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购买共有产权住房不足5年的(以购房合同网签备案之日计算，以下同) ，购房人不得转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准同意，由代持机构按照原购买价格回购并继续作为共有产权住房使用。
购买共有产权住房满5年且取得不动产权证的经代持机构同意，购房人可按届时市场价格转让所持房屋产权份额，代持机构拥有优先购买权，并继续作为共有产权住房使用。代持机构放弃优先购买权的，与购房人按产权份额分割销售收益，相关交易环节税费按产权份额各自负担。
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购买共有产权住房满5年且取得不动产权证的，购房人可按届时市场价格，一次性购买政府持有的房屋产权份额。共有产权住房购房人和代持机构，不得将拥有的产权份额分割转让给他人。
共有产权住房，不得擅自转让、出租、出借共有产权住房。
购房人产权份额=销售均价÷市场评估价×100%。
以中宝达共有产权房小区为例：销售均价9935元/㎡，市场评估价12546元/㎡。购房人产权也就是79%，则政府产权就是21%。
温馨提示：西安共有产权房小区获取全部产权，需要支付三部分资金，详情可参考：买西安共有产权房居然要掏3份钱！到底划算不划算？
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好了，本次的共有产权房介绍
到这里就结束了，如果还有疑问
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