群英会 | 探索老旧小区智慧化管理新路径，研究院召开智慧生态企业座谈会

当前老旧小区安全事故易发，城市治理“微单元”短板逐步显现，亟待数字化升级破题。3月23日，智慧蓉城研究院邀请智慧蓉城生态企业开展专题座谈，围绕老旧小区安全管理难点痛点、国内老旧小区智慧化应用案例、成都老旧小区智慧应用场景建设思路等开展交流研讨。

本次座谈会邀请到上海交通大学四川研究院、华为、氿盈原点、云天励飞、万港科技、海纳云联6家企业及科研园所代表出席。

会上，智慧蓉城研究院相关负责人详细介绍了智慧蓉城的建设背景、规划目标等情况，他表示，研究院将成为智慧蓉城建设的“创新策源地”“应用场景试验场”以及“建设发展共同体”，紧密联合全国优质企业、高校院所、智库机构，协同各方合作伙伴的力量，进一步促进城市治理体系和治理能力现代化，提升超大城市敏捷治理、科学治理能力。

随后，6家企业及科研院所代表针对“老旧小区安全事故频发凸显城市治理“微单元”短板亟待数字化升级“的相关问题建言献策。

氿盈原点企业代表表示，老旧小区智慧化改造要从社区安防、社区治理、社区服务、社区管理4个角度出发，针对人员管理做到”一房一档、一人一档”，针对消防隐患问题，要做到小区改造与智慧化手段相结合，利用物联网设备，对老旧电路、消防水箱等进行监控，做到智能识别和及时预警。

上海交通大学四川研究院代表表示，目前，老旧小区安全问题突出，存在物业管理不到位、业主安全意识不强、应急处置能力欠缺等问题。推动老旧小区智慧化转型要建立以业主为主体、社区为主导、政府引领、物业支持的“四位一体”建设模式，搭建“1个数据集成平台、3大系统、N项应用服务”的体系架构，实现小区管理和服务智慧化。

华为企业代表表示，设计智慧化解决方案要考虑以下三点问题：一是要考虑资金预算，结合需求和资金预算反向规划先行场景；二是要摸清”人、房、事“数据家底，加强基层数据的治理；三是要明确对内的政府管理需求，对老旧小区的更新改造、资金使用等进行统一管理。

万港科技企业代表表示，火灾是老旧小区存在的最严重的安全隐患，要搭建应急管理平台，针对老旧小区用电问题，随时监控小区电压、电流等情况，谨防漏电问题导致火灾；针对居民用气问题，安装烟雾传感器，利用物联网判断厨房里是否有人、是否用火、温度是否异常等相关问题。

海纳云联企业代表表示，目前老旧小区安防监管缺乏及时有效的管控、社区管理缺乏技术支撑手段，智慧小区智慧化改造思路要做到“三个水平提升”，依托智能感知设备做到社区综合治理水平提升、社区物业管理水平提升、社区公共服务水平提升，并通过“1个社区云脑＋2大底座＋3大体系＋N个功能模块“平台架构，将传统的数据统计变为大数据分析，支持业务决策，变被动为主动。

云天励飞企业代表表示，老旧小区的改造要重视小区的安全、管理、服务，通过”人工智能+轻量化小区管理平台+网格管理“的模式，做到事件回到网格进行处理，推动业务处置形成闭环，切实解决管理问题。