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佛山限购1个月！你的房子是涨还是跌？（附五区楼盘涨幅表、10月榜单）
限购已过一个月，你买到房了么？
限购说来就来，这个10月并不安分。在这次限购之下，限购区与非限购区表现出两种完全不同的状态。限购区内受价格备案限制以及大多楼盘策略调整，量价齐跌。非限购区以此为契机，狮山镇、三水区等一系列非限购区域均量价齐升，成功占据榜单前列。
受到区域化限购政策影响，非限购区内部分板块成交稳步上升，甚至一举超过限购区板块。10月狮山成交量达2616套，高于限购区桂城板块成交量，一举成为南海成交量之最。
限购一月可以看出，整个成交趋势已由限购区开始向非限购区转移。顺德成交逾4000套，不限购的容桂成为主力成交区，达936套。从数据上看，除伦教成交较低以外，其他区域整体分布均匀。
限购区域供应量大幅下降，以桂城为例，整个十月供货量仅百余套，以往一个项目开盘的供货量都比这一个月的多......
而被限购的桂城、里水、大沥...这些以往都高位上榜的板块，也被非限购区两个后劲十足的朋友：狮山、西樵反超了一顿，怎么着，8个大沥的成交两都抵不过一个狮山......
限购一个月，房价涨了还是跌了？数据说了都不算，我们用最前沿的价格告诉你。
top10楼盘成交套数依然能够保持在250套以上，主要集中在狮山、西樵、丹灶等非限购区域，以往处于边缘地带的三水以及高明则迎来了春天，在10月份打了一个漂亮的翻身仗。
向下翻，各区成交TOP10等着你 ↓
南海区
顺德区
三水区
高明区
各区楼盘最新售价表
限购一月涨跌率
禅城区
| 楼盘 | 9月均价 | 10月均价 | 涨跌 |
| 岭南天地 | 30000 | 25000 | -16.67% |
| 绿地璀璨天城 | 17000 | 20000 | 17.5% |
| 普君新城华府 | 18000 | 18000 | 0% |
| 科恒岭南水岸 | 15000 | 17000 | 13.33% |
| 龙光天湖华府 | 16000 | 17000 | 6.25% |
| 星星凯旋国际 | 18000 | 17000 | -5.56% |
| 合景新鸿基泷景 | 15000 | 16000 | 6.67% |
| 时代香海彼岸 | 14500 | 15500 | 6.90% |
| 保利碧桂园天汇 | 15000 | 15000 | 0% |
| 越秀岭南隽庭 | 15000 | 15000 | 0% |
| 信保广场 | 13000 | 14500 | 11.54% |
| 中海凤凰熙岸 | 14000 | 14000 | 0% |
| 兆阳0立方 | 15500 | 14000 | -9.68% |
| 财富精英嘉园 | 13000 | 13500 | 3.85% |
| 季园和府 | 13000 | 13000 | 0% |
| 雄盛王府广场 | 12000 | 13000 | 8.3% |
| 童梦天下 | 12000 | 13000 | 0% |
| 佛山富力广场 | 15500 | 13000 | -16.13% |
| 越秀可逸新势力 | 16000 | 12500 | -21.86% |
| 滨海御庭 | 11000 | 12000 | 9.09% |
| 世博广场 | 11000 | 12000 | 9.09% |
| 卓远广场 | 11000 | 11000 | 0% |
| 绿岛湖壹号 | 13000 | 11000 | -15.38% |
| 佛山万科城 | 9500 | 11000 | 15.79% |
| 华宝世家雅苑 | 8400 | 9500 | 13% |
| 华强广场 | 9000 | 9500 | 5.56% |
| 智慧新城 | 9500 | 9200 | -3.16% |
| 凯德城脉 | 9000 | 9200 | 2.22% |
| 水悦龙湾 | 8000 | 9000 | 12.50% |
| 汇银W新港湾 | 8500 | 8500 | 0% |
| 敏捷华南金谷 | 7500 | 8000 | 6.67% |
| 绿岛明珠 | 8500 | 7500 | -11.76% |
| 国际企业园 | 7000 | 7000 | 0% |
南海区
| 楼盘 | 9月均价 | 10月均价 | 涨跌 |
| 万科湖岸 | 20000 | 27000 | 35.00% |
| 中国铁建国际公馆 | 26000 | 27000 | 3.85% |
| 保利诺丁山 | 18000 | 24000 | 33.33% |
| 恒大金明都 | 24000 | 24000 | 0% |
| 万科金色城市 | 20000 | 22000 | 10% |
| 金地悦荔 | 20000 | 22000 | 10% |
| 滨江1号 | 22000 | 22000 | 0% |
| 倚翠尊堤 | 20000 | 21000 | 5% |
| 越秀星汇云锦 | 17000 | 21000 | 23.53% |
| 宏鼎景裕豪园 | 19000 | 21000 | 10.53% |
| 时代水岸 | 20000 | 20000 | 0% |
| 桐林美苑 | 14000 | 20000 | 42.86% |
| 中海繁华里 | 19000 | 19000 | 0% |
| 鸿鼎天域江畔 | 15000 | 18500 | 23.33% |
| 万科金域缇香 | 18000 | 17000 | -10% |
| 悦万城 | 17000 | 17000 | 0% |
| 富丰君御 | 17000 | 17000 | 0% |
| 保利紫山国际 | 18000 | 17000 | -5.56% |
| 联海国际 | 15000 | 15000 | 0% |
| 松晖名苑 | 14000 | 15000 | 7.14% |
| 雅居乐御景豪庭 | 14300 | 15000 | 4.9% |
| 新凯广场 | 15000 | 15000 | 0% |
| 大力碧桂园华府 | 14000 | 15000 | 7.14% |
| 金沙半岛 | 15000 | 14000 | -6.67% |
| 第壹时区 | 13000 | 13000 | 0% |
| 润丰花园 | 13500 | 13000 | -3.7% |
| 万科金域中央 | 13000 | 13000 | 0% |
| 星星e客 | 11000 | 12000 | 9.09% |
| 领地海纳君庭 | 11000 | 12000 | 9.09% |
| 国华新都 | 10000 | 12000 | 20% |
| 南舜广场怡海港 | 11000 | 11000 | 0% |
| 招商依云华府 | 11000 | 11000 | 0% |
| 碧桂园翡翠湾 | 11000 | 11000 | 0% |
| 长信银湾 | 10000 | 10000 | 0% |
| 尚观嘉园 | 8500 | 9600 | 12.94% |
| 奥园冠军城 | 9500 | 9500 | 0% |
| 中海山湖世家 | 12500 | 9200 | -26.4% |
| 上林苑 | 8500 | 9000 | 5.88% |
| 光明花半里 | 8500 | 8800 | 3.5% |
| 东建锦绣龙湾 | 7000 | 8700 | 24.29% |
| 樵岭国际 | 8300 | 8300 | 0% |
| 中恒海晖城 | 7800 | 8300 | 6.41% |
| 三盛颐景园 | 7500 | 8200 | 9.33% |
| 祈福南湾半岛 | 7500 | 8000 | 6.67% |
| 悦珑湖 | 7500 | 8000 | 6.67% |
| 上林一品 | 6500 | 7700 | 18.46% |
| 观山上岛 | 6000 | 7600 | 26.67% |
| 恒福天悦花园 | 7000 | 7200 | 2.86% |
| 福通四季汇 | 7000 | 7000 | 0% |
| 江山一品 | 6500 | 7000 | 7.69% |
| 禾粤尚德居 | 5000 | 5400 | 8% |
| 中旅银湾 | 4500 | 4500 | 0% |
顺德区
| 楼盘 | 9月均价 | 10月均价 | 涨跌 |
| 广佛颐景园 | 16500 | 19000 | 15.15% |
| 荔园悦享星醍 | 18000 | 19000 | 5.56% |
| M-CITY | 17000 | 18000 | 5.88% |
| 美的君兰江山 | 15000 | 18000 | 20% |
| 天悦湾花园 | 14000 | 17500 | 25% |
| 美的花湾城 | 15000 | 17000 | 13.33% |
| 保利碧桂园悦公馆 | 16000 | 16000 | 0% |
| 雅居乐英伦首府 | 16000 | 16000 | 0% |
| 怡翠普盛花园 | 17000 | 16000 | -5.88% |
| 敏捷畔海御峰 | 16000 | 16000 | 0% |
| 美的瀚城 | 15000 | 16000 | 6.67% |
| 碧桂园华润新城之光 | 13500 | 15000 | 11.11% |
| 顺德碧桂园桂澜山 | 13800 | 14800 | 7.25% |
| 招商公园1872 | 12000 | 14000 | 16.67% |
| 顺德绿地中心 | 13000 | 13500 | 3.85% |
| 星英半岛 | 13000 | 13000 | 0% |
| 顺德保利中央公园 | 13000 | 13000 | 0% |
| 深业城 | 12000 | 13000 | 8.33% |
| 中国德国港 | 12000 | 12000 | 0% |
| 龙湖春江名城 | 9000 | 12000 | 33.33% |
| 凯蓝滨江名门 | 9800 | 11000 | 12.24% |
| 城光荟景 | 9500 | 11000 | 15.79% |
| 保利公园里 | 11000 | 11000 | 0% |
| 勒流碧桂园 | 9500 | 11000 | 15.79% |
| 凯蓝滨江公馆 | 9500 | 10000 | 5.26% |
| 朗宁郡 | 9500 | 9500 | 0% |
| 容桂香槟1号 | 9500 | 9500 | 0% |
| 星际半岛 | 7500 | 9000 | 20% |
| 乐从钜隆风度广场 | 8500 | 8500 | 0% |
| 君怡金海岸花园 | 8000 | 8200 | 2.5% |
| 龍江中心 | 7500 | 7500 | 0% |
| 龙光水悦熙园 | 8700 | 7000 | -19.54% |
| 金域天下 | 5500 | 7000 | 27.27% |
| 凯蓝名都 | 6500 | 6800 | 4.62% |
| 美的御海东郡 | 7700 | 5800 | -24.68% |
三水区
| 楼盘 | 9月均价 | 10月均价 | 涨跌 |
| 山水庄园 | 15000 | 15000 | 0% |
| 保利雲上 | 暂无 | 13000 | 0% |
| 御江南 | 7200 | 13000 | 80.56% |
| 汇信华府 | 8000 | 9000 | 12.5% |
| 三水雅居乐花园 | 7857 | 8300 | 5.64% |
| 恒福丽铂公馆 | 7000 | 8200 | 17.1% |
| 澳盈商务中心 | 8000 | 8000 | 0% |
| 万景豪园 | 7000 | 7500 | 7.14% |
| 恒幅新里程 | 9900 | 7500 | -24.24% |
| 博雅滨江 | 7800 | 7500 | -3.85% |
| 三水帝景湾 | 7000 | 7000 | 0% |
| 鸿安御花园 | 5700 | 6500 | 14.04% |
| 融创南景湾 | 5800 | 5800 | 0% |
| 颐澳湾 | 6600 | 5500 | -16.67% |
| 明珠湾 | 4428 | 5300 | 19.69% |
| 来福水岸城邦 | 4800 | 4800 | 0% |
| 雍翠新城 | 5000 | 4800 | -4% |
| 盛凯尚城 | 4000 | 4000 | 0% |
高明区
| 楼盘 | 9月均价 | 10月均价 | 涨跌 |
| 美的鹭湖森林度假区 | 14500 | 14000 | -3.45% |
| 欧浦花城 | 7200 | 7000 | -2.86% |
| 美的西海岸 | 5500 | 6300 | 14.55% |
| 君御海城 | 7000 | 6000 | -14.29% |
| 丽日明都 | 5257 | 5500 | 4.62% |
| 富星半岛 | 5000 | 5000 | 0% |
| 明汇苑 | 4800 | 4500 | -6.25% |
| 江滨香格里 | 5500 | 4300 | -21.8% |
| 宝行御泉湾 | 3611 | 4200 | 16.31% |
－房价数据仅供参考－
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佛山限购满一月
你认为目前的房价涨幅合理么？
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11月佛山楼市有咩新货？