今年来，佛山房价天花板从刺破3万到逼近4万！多个榜单被重新洗牌！佛山五区房价亦有重大变化！乐居年终盘点之房价篇来袭！一起看看，2019佛山五区房价TOP10，各区有哪些盘上榜？

　　此外，乐居近日发起了“2020年佛山置业主题调查”，竟有6成人看涨！4成将出手！详情可拉至文末看调查报告。

　　首先，来看看最新的佛山全市房价TOP20，南海区占超一半，共11席；禅城区占7席；顺德区占2席。没有悬念的是，全在限购区！

　　其中，共有9盘房价卖到3万/㎡，桂城独占5席。

佛山全市房价TOP20

　　最新的禅城区房价TOP10中，去年奇槎板块霸榜局面已被改写，祖庙板块独占6个席位且包揽前4名，奇槎板块占4席，入榜门槛最低已达2.5万/㎡。

　　其中，位于祖庙板块的岭南天地怡廷以2.28-3万/㎡领跑禅城区。而奇槎板块均价最高也去到2.7万/㎡。

禅城区房价TOP10

　　南海区房价TOP10中，桂城板块共7盘上榜，大沥、里水亦有席位，均位于广佛交界限购区域。

　　目前，南海区已有7盘房价突破3万/㎡，最低入榜门槛2.8万/㎡！其中，位于桂城千灯湖地铁站附近的保利天悦以3.4-3.8万/㎡傲居全市之首。

　　而同样位于石肯板块的保利和悦滨江、万科金域蓝湾二期为今年新入市楼盘，前者主打改善型豪宅，后者主打刚需，均有不错成绩。

南海区房价TOP10

　　顺德区房价TOP10中，北滘新城共4盘上榜，佛山新城、陈村、大良各有2盘，已有7盘售价超2.5万。其中，佛山新城的怡翠晋盛花园以最高2.5-3万/㎡领跑顺德区房价。

　　此外，龙光天瀛、金地翠园为今年新盘，售价均不超2.5万！

顺德区房价TOP10

　　三水区房价TOP10，主要集中在三水新城及北江新区，西南城区、乐平均占有1席。其中，售价超过1.3万/㎡共有9盘，三水新城的金融街金悦府以1.35-1.76万/㎡位居第一。

　　今年来，三水新城、北江新区在售楼盘数量较多，以常规去货为主，整体价格变化不大，个别楼盘有降价现象。

三水区房价TOP10

　　高明区房价TOP10，主要分布在西江新城及荷城板块。其中，售价超过1万/㎡共有7盘，位于西江新城的保利玥府以1.2-1.3万/㎡位居第一。

　　其中，万科中骏金域西江、力高君熙府、鑫苑城等今年新入市新盘纷纷上榜，售价最高均在万元出头！

　　11月29日，佛山发布人才新政，明确佛山本科以上，首套房不受户籍、个税、社保限制，即指定人才皆可以在佛山限购区买房。那么新政对佛山楼市影响大吗？新的一年佛山楼市又会发生怎样的变化？

  日前，乐居发起了“2020年佛山置业主题调查”，看看大家眼中的佛山楼市走势如何？

  本次调查共征集了近千位乐居网友的看法，其中包括37.5%的佛山人、36.4%的广东人（除佛山外）和26.1%的外省人士，涵盖本科以下学历41.5%，本科及以上学历58.5%。

调查人群组成

  从调查结果来看，人才新政影响了逾5成的网友，除了少部分网友是由于新政取消了首套房购房限制外，大多数网友主要是担心佛山房价会上涨。

人才新政影响了逾5成的网友

  “佛山人才政策出台之后释放更多人可以来佛山买房，担心明年房价会上涨。”其中一位购房者的话颇具有代表性，他打算12月买房，在他看来，年底应该是最好的出手时机了。

  基于目前佛山楼市的现状，超6成网友看涨明年佛山楼市，而以认为房价小幅上涨的居多，得票率达53.6%。此外，还有超2成的网友认为明年楼市应该维持现状，并有14.1%网友看跌明年楼市。

超6成网友看涨明年佛山楼市

  至于未来是否会买房这一话题，38.2%的网友都果断的给出了肯定的答案，同时也有39.1%的网友表示不一定，还准备观望看看，而近期不打算购房的购房者仅不过1成。

38.2%的网友打算买房

  对于买房的目的方面，其中刚需和改善居住的得票率较高，分别为46.9%和27.2%，而投资客占比不到25.9%。大家普遍能接受的房源首付为20-50万元。

刚需和改善居住的得票率较高

  “如果要买房的话，你最看好的板块是哪里？”针对这一问题，南海千灯湖板块脱颖而出，以22.5%的得票率遥遥领先其余各大区域，成为大家公认最看好的置业板块。

  紧随其后的则为顺德的两大新城，分别为佛山新城和大良新城。此外，禅城祖庙板块和南海的平洲板块也成功跻身置业热门前五位。

公认置业热门板块TOP10

完

声明：

以上均价及排名仅供参考，

具体价格以开发商公布为准。

如有错漏，欢迎留言指正。

2019即将完结，

佛山乐居即将推出系列年终总结

以及2020年楼市预判

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