“委员会的目标是大概在20年内完成开发，但如果提前时间框架也可能是10年。”目前，Longburn农场还只是一块绿地，土地规划为未来城市区和农村生产区。农场北接Upper Orewa Road，南邻Wainui Road，坐落于北部高速以西1.6公里处。在Orewa、Red Beach、Silverdale、Millwater经历城市化，以及Milldale新区开始动工后，Longburn Farm已经是该地区为数不多的开发机会之一。Ray White Orewa的Glen Stevens表示，周边地区十分适合分割。“如果看看过去几年可分割土地的售卖情况，就会发现销售十分火爆。”“Millwater基本上已经卖完了，Milldale也卖得不错。”“这对社区来说绝对是件好事，会引入一些新鲜技能。”他还透露，教育部几年前曾在Upper Orewa Road边上买入一块土地拟建造高中。土地位于Milldale一侧，可服务新迁入家庭。该地区现在只有两所高中，分别是Orewa High School和Whangaparaoa High School。