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深圳700万的房子，连上幼儿园都难？

乐居编辑部 深圳乐居 2022-03-21

深圳业主的学位难题

已经蔓延至“幼儿园”……


 

出品 / 深圳乐居   ID: szhouse

作者 /  陈文青 温姑娘




近日，因为幼儿入学的问题，有不少小区业主到幼儿园门口去拉横幅表达诉求！涵盖佳兆业城市广场三期、世纪春城、和平里等多个小区，都发生了类似的事情。

每每到了申请入学的关头，学位缺口的问题尤为突出。如今幼儿园入学也成了业主们心中的难题！

2019年深圳在园儿童已高达54.6万人，超过北京广州。与此同时，2020年深圳教育局的目标是，公办幼儿园的比例要达到50%，今年深圳各区的附属私立幼儿园都在加速推进民转公。

幼儿园入学出现问题的小区较多。其中就包括深圳超大型社区，占地约30万平米、建筑面积180万平米的佳兆业城市广场，目前已入伙的为一到三期。

据了解，二期有1200户，三期有2000户，两个幼儿园分布在一期和三期。二期三期共用幼儿园，即3200户只有一个幼儿园。

三期幼儿园是“海丽达美佳幼儿园”，去年幼儿园还是私立办学的时候，小班学位仅66个，而申请小班学位的一类（即小区业主），就超过100人，需要摇号入学；

在“民转公”后，小区附属的幼儿园也要按照积分排名入学，这时候申请的一类业主已经接近200个，学位紧张的情况不言而喻。

解决方案：多开两个班，增加学位

还存在一个时间差的问题，佳兆业城市广场二期交房时间要比三期早8-12个月，导致很多三期业主的幼儿目前还上不了自己小区配套的幼儿园。

早前，三期业主认为，幼儿园的位置更靠近三期，从积分上看，理应优先满足三期业主的入学需求。

从房产证上来看，三期业主的房产证上标明的是“三期2栋”，二期业主房产证上又标明是“三期1栋”。因此，二期业主认为他们也有同样的积分入学资格。

日前，小区不少业主也在向园方、教育局表达诉求，希望多开两个班，增加学位。

截至发稿前，园区和教育局已经同意业主的解决方案，三期幼儿园多开了两个小班，原本4个班，现在加到6个班。且一个班招40人，而在2019年，为30人一个班，目前增至40人一个班。

目前问题得到了较完满的解决。


此外，还有和平里花园业主跟乐居反映，龙华上塘片区及红山片区，涵盖和平里、世纪春城、金茂府等多个小区都存在幼儿园学位紧缺的情况。

跨社区入学又走不通，不能实行分流的情况下，很多业主的幼儿都存在“上不了学”的风险。


“房价这么高，但起码的配套都没满足。”该业主表示，“估计缺口有160个左右。”

无独有偶的是，宝安区领航城业主的业主也在为幼儿园入学的“难题”在奔走，将近500业主，但学位只有100位左右。

学位紧张会得到解决吗


按照《深圳市教育局关于做好2020年秋季学期全市幼儿园招生工作的通知》的指导意见，幼儿园招生原则的第一条，就是就近招生：全市幼儿园应面向本园所在小区或社区的适龄儿童招生，小区配套幼儿园优先录取本小区符合条件的适龄儿童。

有空余学位的幼儿园，可以向周边社区招生。平时如有缺额，可随时补招。

随着国家“二胎”政策的放开，幼儿园入学需求量自然会随之增加。佳兆业城市广场业主二期有业主1200户，三期则有业主2000户，就近入学的大原则下，未来的这个小区的入园需求如何满足？



根据中教投研发布的《深圳幼儿园行业发展趋势研究报告（2019-2022年）》，2017年深圳新生出生率达25.45%，远远高于历年的水平，这些孩子绝大部分将在2020年秋季进入幼儿园。

但2020年推动的“民转公”导致原先供给学位的大量减少，中教投研预计，2020年深圳幼儿园的学位供给将会更加紧张。


另一面，从豪宅到刚需无一例外的学位问题频发。就近入学带来学区房暴涨等问题也引发社会热议，优质教育资源不均衡发展在深圳矛盾突出。

义务教育阶段入学的现实是：学位年年新增，缺口连连扩大。截止到目前，深圳已经有4个区，公布了学位缺口情况。其中，龙华学位缺口11000个，福田学位缺口9500个，想在深圳上好学校，依然面临着种种挑战。

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