礼德公告 | BIMCO发布全新船舶买卖标准协议
概览
波罗的海国际航运公会（BIMCO）最近发布其制订的二手船舶买卖标准合同：SHIPSALE 22。SHIPSALE 22改进了SALEFORM 2012（挪威船舶经纪人协会的标准合同）。虽然SHIPSALE 22只有几处实质性改动，但该标准合同更符合现今市场惯例，预计航运业将采用SHIPSALE 22作为新的标准合同。
格式
与SALEFORM 2012不同，SHIPSALE 22的第一部分与其他BIMCO标准合同类似，均采用标准的方格格式，列出买卖双方的详细信息、金额和检验安排等资料，使合同方能容易找到关键资料，并减少对第二部分文本的修改。第二部分则列出实质条款，此后有两个附表，分别列明交付文件及除外项目。
此外，SHIPSALE 22的条款是按照船舶买卖交易的一般时间顺序而编排，便于阅读。
除了格式上的变化，SHIPSALE 22还包括一些对现有措辞的修订和新条款，以反映市场惯例的最新发展。我们在以下部分列出一些值得注意的改动。
前提条件
SALEFORM 2012没有就协议有效性的前提条件进行规定。在实践中，买卖双方通常在签署协议备忘录前（在条款的讨论和摘要（recap）中）处理先决条件，使在签署时交易不会受限于任何前提条件。SHIPSALE 22其中一个值得注意的新加条款是前提条件条款，该条款允许双方在协议中列出协议生效前需要满足的条件。如果在约定日期前有任何条件尚未达成，协议将自动无效。如果买卖双方决定在协议备忘录中加入前提条件，我们建议应当明确约定哪一方负责满足前提条件，以及如何确认该等前提条件已经满足。
履约担保
在船舶买卖交易中，一方或双方（尤其是买方）的履约由另一个实体担保的情况并不少见，尤其当该方是单一用途实体。为了方便合同方在同一份文件中记录履约担保，SHIPSALE 22中包含担保人的签名栏和相关声明，担保人通过作出该声明保证卖方或买方（视情况而定）将根据协议履行其责任。
订金和付款
SHIPSALE 22对订金条款作出修订，尤其提及订金持有协议（deposit holding agreement）。该协议将列明订金持有人收取、持有和发放订金的依据。
此外，SHIPSALE 22也提到干扰性银行事件（disruptive banking events）的概念。订金条款规定，如果订金持有人收到订金的时间因某些干扰性银行事件而延迟（例如，因银行制裁审查而导致的延误），买方将有两个银行营业日的宽限期。
SHIPSALE 22还包含补足条款。该条款规定，当付款方需要按照适用法律要求就相关款项进行扣除或预扣，付款方应补足相关款项，以确保另一方收到全额款项。
检验
SALEFORM 2012容许买卖双方选择（i）直接出售（在签订协议前已完成对船舶及其船级记录的检查）或（ii）买方有权在进行交付前检查的情况下出售。SHIPSALE 22提供另外一种选项（iii），即买方放弃其检查船舶及船级记录的权利后所进行的直接出售。在卖方有较大话语权，或买卖涉及某些售后回租交易和低价出售的情况下，卖卖双方有时会同意采用这个选项。当然，买方可能仍然希望检查船级记录。
如果合同方选择选项（ii），SHIPSALE 22收窄了买方检查权利的范围（至少现在表面上反映了相关的市场惯例）。SHIPSALE 22下的检查将在不测试船舶引擎、机械、设备或系统（“without testing of the Vessel’s engines, machinery, equipment or systems”）的情况下进行，与SALEFORM 2012不得打开（“without opening up”）的情况不同。
值得注意的是，与提供预设选择的SALEFORM 2012不同，SHIPSALE 22没有规定如果双方未有作出选择时，上述哪一个选项适用。因此，买卖双方须填写相关方格。
水下检验及入坞检验
如果买卖双方选择水下检验，在SALEFORM 2012下，买方可以通过延迟水下检验来阻止卖方提供准备就绪通知书。SHIPSALE 22希望解决这种情况，规定如果买方未有在船舶可供检验后两天内开始水下检验，买方将被当作放弃进行水下检验的权利。
如果船舶入坞检验，根据SALEFORM 2012，买方有权要求对尾轴进行绘制和测量，即使船舶的船级社没有要求进行该等测量。SHIPSALE 22没有规定买方拥有此等权利，该修改也与现今市场惯例一致。
虚拟交割
除了实际交割会议之外，SHIPSALE 22明确提供虚拟交割的选项。SHIPSALE 22规定，卖方发出准备就绪通知书后，文件交割应以电子方式远程进行或实物交割。该等修订反映了当前的市场惯例，近年来许多船舶买卖交易都采用虚拟交割，尤其由于新冠病毒的爆发。
制裁、反贪污及保密
根据市场惯例，BIMCO在SHIPSALE 22中加入制裁和反贪污条款。当一方违反这些条款，非违约方有权终止协议，并要求违约方就违约提供损害赔偿。相比之下，新加入的保密条款不会在任何一方违约时产生终止协议的权利（与此类条款的市场做法一致）。
这些都是乐见的新条款，可以减少谈判的时间和成本，因为合同方通常会加入类似的措辞，以满足其内部要求。如果交易涉及外来融资，这些条款也可满足贷款人的要求。若当事人要求时，也可采用其他的替代措辞，以满足相关的合规要求。
结语
SHIPSALE 22不是一份全方面的标准合同，并未涵盖所有与船舶买卖相关的事宜。与SALEFORM 2012一样，买卖双方不应忽视作出修改和补充的需要，以反映该宗交易的特定安排和事宜，如指定买家身份的可能性、受限于租约的出售以及新冠疫情相关的事宜。礼德正准备一份详细的指南，以协助本所客户使用SHIPSALE 22和理解每条条款。
虽然SHIPSALE 22没有处理咨询期间业界提出的所有问题，但它包含新的条款和更清晰的措辞。这些条款和措辞往往以修改或添加条款的形式并入SALEFORM 2012中。SHIPSALE 22的推出受到业界的欢迎，并将促进谈判过程，节省未来船舶买卖的时间和成本。
如果您对此客户简讯有任何问题或想了解更多详情，请联系如下作者或与您经常合作的礼德律师
本文作者
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