在日本买房后，你快乐吗？
昨天一位胖友说她陷入“两年了还没买成房子”的焦虑。
两年前一度快要买房，最后犹豫了没买，只好租房契约更新。现在看中一套房子，怕买错，可不买又得上次那样，9月份不得不租房续约。因此倍感焦虑。
她急切想知道：
①“现在”是不是最佳出手时机？能抄底吗？
②以后东京圈房价跌价的可能性大不大？
③这套房子今后10年有没可能涨价？
④你看他们挣了我多少钱？还能砍多少？
其实，她的焦虑，在于“贪念过重”。总期望谁能给一句“绝对最划算，绝对没吃亏，这个绝对保证永远生效”的承诺。
日本有句谚语：鯛焼きの頭と尻尾はくれてやれ。意思说，吃鯛焼き的时候，只想要满满都是豆沙的中间部分，没有豆沙的头和尾巴全给别人。
这句话常被作为炒股炒汇的警世名言，出现在投资话题里：不要贪图最低价买入，最高价卖出的好事。
很多买房人也同样容易陷入贪念过重的状态。总不切实际地希望惟有自己的买房故事与众不同。
疫情导致房市大跌，业主急需资金周转，跳楼价甩卖套现。
刚好被我捡到便宜，中介又帮我砍掉了200万，同时我又砍掉了中介一半以上中介费。
买下后，房市回暖，房价走高。楼里邻居刚卖出一套，比我四年前买的时候足足贵了700万呢！
这哪是经典购买奇案，
分明是一部爽剧嘛。
买房时，不愿吃亏，人之常情。不过建议胖友记住：一钱，二运，三胆。
一点不敢冒险，一点不肯吃亏，一点不愿让别人赚的心态，才让你陷在买房怕被房主赚，租房怕被房东赚，什么都决定不下来的焦虑里。
“买房后，你快乐吗？”是知乎上一个热门问题。我的回答，或许可以给昨天这位胖友一些新的思考角度。
买房后当然快乐了，幸福感激增的快乐！
1、明明租房更经济划算，却仍比不过精神世界的快乐。
刚工作时，公司提供社宅。60平米的房子两个人住，每个月只需要付3万日元的房租（折合人民币2000块都不到）。3万里还包括了各项管理费、停车场费。
双职工，没孩子，每月到手收入除了3万日元的房租，剩下全自由支配，多快乐呀。可住着住着，就想买房子了。
记得在合同上签完字，外面已经天黑了。坐在回家的电车上，紧紧握着彼此的手：有房子了！我们在这里有家了！以后一起加油！这心情，和所有因上学或工作来到他乡，后来在那里买房安家的人是一样的。
付完首付，存款大概就剩下20来万日元（一万多人民币吧），那是工作以来第一次体会到没钱。家具什么是买不起了，还好房子拎包就能住。
至今记得一点一点蚂蚁搬家似的置办东西的情形。这套不时髦不值钱很少用得上的赠品茶具，跟了我们11年。家里一直给它腾出地方放着。
每天下班回家，夜幕下灯火阑珊。想到那么多灯光里有一盏小小的属于我，就特别有底气。底气带来归属感，不是浮萍了。
每个身在异乡的人，大概都有过工作学习挺好，但就是缺点啥的阶段。因为买了房子，这一块终于给补上了。
2、住下来，发现更快乐！
开始了房奴生活，但生活轻松。
日本的住宅贷款，在申请时就已根据你的收入水准，控制了贷款上限额度（年收入的5~8倍）。哪怕想把每月工资都扔进房贷里，银行也不会同意。
双职工，一个人工资还贷并养家，一个人工资不动没问题，所以轻松。
另一个重要点：他可以走着去上班！
众所周知，日本首都圈通勤时间长。没买房之前，单程通勤门到门得花一个半小时，现在只需走路15分钟。
当初犹豫过，咬牙决定选在公司附近时，还不敢从心底肯定做法值得。等到每天享受着步行上班的快乐后，才算真正吃到个中甜味，简直太值了。
每天多出来2小时，干点啥不好，哪怕蒙头睡大觉也成啊。人生被充实被延长了的感觉。
3、大大有助于社交往来
当作为业主踏实住下来后，义务责任心态等和租客不一样了。
你隶属在自家这个小社区（公寓楼的业主管理委员会），小社区又隶属在街道（日本这儿叫町内会）。作为业主，有权监督自家社区的物业管理运营，有机会和四周邻居们一起忙乎社区活动。最新的政务资讯，通过街道会发送到各家信箱。
▲油然而生地元住民感
因为离公司近，公司的聚餐等职场社交，尽情去参加。不用担心喝多了，还是赶不赶得上末班车回家。
因为离公司近，临时需要周末加班，去吧。
适度社交，有益无害。职场，不是光拼工作能力。光拼工作能力，容易让老实人吃亏。
还有因为离公司近，偶尔去给他送饭。一起坐在附近小公园的樱花树下吃。
具备买房的经济条件了，不妨再把视角心胸放得更宽阔些，别光盯着数字。
你买的不仅是一栋硬邦邦的建筑物，一笔固定资产，它还是你的家，能产生其它不直接显示在帐面上的“效益”。把这笔一起算上，才是给买房值不值打分。
满满甜豆沙的鯛焼き肚子，与它的头尾加起来才是完整一条。总想着头尾丢给别人买单，自己只要肚子的话，那一直买不成是正常的。
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