「案例」当代藏品级文化豪宅的有效传播， 如何从扬州众豪宅中脱颖而出？

地价全区最高的前提下，项目有着扬州“地王”级的份量，首要传播的任务便是：溢价。天珺源璟位于扬州主城老城区核心位置，有着得天独厚的地脉优势。背后联袂打造的两家品牌房企：保利发展控股与颐居建设，更奠定了项目的先发天赋。天珺源璟势必代表城市文化精粹，所以是不可复制的顶豪藏品；代表地段文脉精粹，所以是不可复制的顶豪藏品；代表文化建筑精粹，所以是不可复制的顶豪藏品。

从城市价值来看，史有“扬一益二”美名的扬州在2500多年历史洪流中，几度繁华。自唐以来，就是漕运重要运输中心的扬州有着丰厚的运河文明、盐商文化、中外交流史，享誉世界的扬州堪称“天下扬州”。解读地块更有惊人的发现，天珺源璟位于城市“黄金十字轴”之芯：扬州中轴文昌路与千年运河相交汇，集粹扬州古今最灿烂的文明与盛世。天珺源璟打造之初，即致力于成为最能代表当代扬州顶尖人居的作品，臻藏扬州美好禀赋。

天珺源璟是保利于扬州打造的首个项目，且是继南京保利·天悦之后，江苏省第二座保利“天字系”作品，具有非凡的意义和地位。保利品牌首入扬州，亟需营造声势，加深扬州人民对保利的了解，并通过提升品牌好感度引起客户对项目的期待。

3月23日，扬州各大地标建筑LED大屏同时发声“家国保利，致敬天下扬州”，整个扬州，一天之间瞬时挂起一阵“红色旋风”。

以“天下扬州”系列拔高项目调性，对话城市；同时在案名发布会前期进行持续炒作，以扬州的千年精粹繁华唤起扬州人的骄傲，并输出价值观：天下扬州值得一座藏尽一切天赋美好的作品，保利·颐居联袂打造的天赋之作方能匹配当代扬州塔尖圈层。

4月28日，“天下扬州与珺藏”天珺源璟项目天赋启幕盛典璀璨发布，整场发布会共分为四个篇章：1、溯源|地脉篇；2、珺藏|君子篇：保利·颐居，巨匠和鸣；3、藏璟|藏品篇：天赋不凡传世美学；4、天作|和美篇：《天之舞》。无论是文昌核芯、东关正脉的扬州主城稀贵地理位置，还是保利“天珺系”&颐居“璟系”两大高端产品系合著，都定位了天珺源璟高端文化豪宅的特点。

天珺源璟四大城市展厅“天赋生活预鉴馆”随着发布会的落幕，一并盛大开放。并在示范厅开放前，强势输出项目卖点，讲透身为“地王”项目其土地稀贵的价值+巡礼保利“天字系”高端产品线于全国一线、强二线城市的对标项目+接轨国际前沿美学的天幕建筑立面。

始终遵循主KV色，天珺系的高雅墨绿，“珺”意为美玉，因此画面质感贴近玉石质地。

天珺源璟将“天下扬州与珺藏”这一品牌主张从始至终贯穿于传播推广的进程，不断强化产品“不可复制的顶豪藏品”概念，以简约极质风创意画面与扬州其他豪宅作区隔，顺理成章地在目标客户心中投射国际前沿住品的高端形象定位，为后期的溢价目标做有力铺垫。